地產公司關于明確合同審批程序的通知

各部門、項目公司：

　　為提高公司合同審核效率，取消原有的合同紙面審批流程，紙面合同審批單作廢。發文之日前已經在審批過程中的合同可繼續按照原流程完成審批。

　　合同簽署前，需要履行的審批手續如下：

　　一、收入類合同：

　　依照原合同審批程序不變。

　　1、《XX市商品房買賣合同》由銷售部門依據我公司制式文本與客戶簽署后，交客服人員復核。如公司制式文本需修改，由銷售部門為經辦人，通過OA簽報相關人員同意。

　　2、租賃合同，由銷售部門依據我公司制式文本與客戶簽署后，交客服人員復核。如根據客戶特殊情況需要對公司范本做出修改的，需要通過OA簽報相關人員同意。

　　二、開發成本類合同：

　　通過NC系統"合同管理"項下審批。

　　1、前期工程類合同、建安工程類合同、基礎設施類合同、配套設施類合同，需先行通過采購工作小組或采購領導小組同意后再進行合同審批。

　　2、土地征用及拆遷補償類合同，由責任人直接進行NC合同審批并將說明郵件發送相關人員。

　　三、其他支出類合同：

　　通過NC系統"合同管理"項下審批。

　　銷售費用類合同、管理費用類合同、與購房客戶相關合同、其他支出類合同，由責任人就合同所涉事項直接通過NC進行合同審批。

　　四、金融類合同、股權投資類合同、無金額類合同：

　　通過OA系統 "合同管理-合同審批"項下審批。

　　XX區域事業部

　　經濟合同部

　　二〇**年四月*日

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