建房協議書參考

時間：2023-02-06 14:10:08 協議書我要投稿

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建房協議書參考通用

　　隨著社會不斷地進步，人們運用到協議的場合不斷增多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。大家知道協議的格式嗎？下面是小編幫大家整理的建房協議書參考通用，歡迎大家分享。

建房協議書參考通用

建房協議書參考通用1

　　賣方(甲方)：__________身份證號：__________

　　買方(乙方)：__________身份證號：__________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議：

　　一、甲方位于地皮，土地編號為的土地使用證，建設許可證編號為__________，該地皮面積為__________平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積__________平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

　　二、其中房屋__________平方米，共計__________元。

　　三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協議時)需一次交付房款__________元，待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余__________額房款__________元。

　　四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的'索賠。

　　五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現因居住環境而產生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

　　六、辦證方式

　　1、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應提供三證(土地使用證、規劃許可證和施工許可證)；辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。

　　2、辦理房產證及過戶費用支付方式

　　1、雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理；

　　2、乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理；

　　3、由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

　　4、由乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

　　5、雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付50%。

　　經甲、乙雙方協商一致后決定采取以上第種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

　　七、甲方責任與權利

　　1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

　　2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　3、保證上述房產無債權債務糾紛。

　　2、甲方需配合乙方辦理好房產過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。

　　八、乙方責任與權利

　　1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

　　2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。

　　九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

　　十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金50000.00元。

　　十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：__________

　　年月日乙方(簽字)：__________

建房協議書參考通用2

　　甲方：__________

　　身份證號：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　雙方共同在_______，合伙建房一事協商決定如下：

　　一、甲方將自己原在村民組所購的牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續。占地面積190平方左右，四至界線，前面靠溫州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

　　二、乙方負責全部建房資金，另外補償甲方協調周邊關系及房屋基、水、電、路三通的'費用陸仟元整(￥6000.00元)。

　　三、房屋建好后的分配，地下室一層屬乙方，第一層、第二層修好后，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各占壹半，自己修建自己的。

　　四、今后房屋過戶由乙方自己承擔自己的費用，國家征用時，手續由甲方負責辦理，乙方承擔適當的費用。

　　五、屬于甲方應得的住房，乙方負責每套住房一個外邊的防盜門(內門不管)，水進至廚房，電進到門口，墻面大白灰，地坪清光。

　　六、甲方不能干涉乙方出售自己的房產，如有出現干涉，視為違約。

　　七、違約責任：違約方承擔所修建房屋總面積的10倍。

　　八、房屋建筑后，開水戶頭的費用，由乙方支付。

　　九、以下各條雙方經過反復協商議定，不得返悔，

　　十、本合同一式四份，簽字之日起即生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　20__年___月__日

建房協議書參考通用3

　　甲方：__________

　　身份證號：__________

　　乙方：濮陽市__房地產中介服務公司(代碼：____________)

　　甲方自愿委托乙方代為辦理住房建設各項事務，乙方負責受理甲方所委托的各項事務，現經雙方友好協商達成如下協議：

　　1.甲方自愿按照乙方發布的資金征集辦法按期如數將款項匯入指定賬戶供建房使用。

　　2.乙方應及時向甲方發布建房信息及資金征集辦法。并在接受甲方資金后嚴格按照規定使用資金，確保資金安全，嚴格履行職責，保證按約定日期交房。

　　3.本期房產基本情況大致為：小區位于清豐縣城文化路與西環路交叉口附近，占地面積50畝左右，總建筑面積6萬余平方約600套左右，樓層為七層電梯房框架結構戶型為80㎡-140㎡不等，小區各項配套設施齊全并附建有商業用房，最高限價2300元/㎡(即最好樓層不超過2500元/㎡，最差樓層不超過2100/㎡)，大致施工周期為18個月，其具體戶型資料以房產開發公司與甲方簽訂的正式協議為準。乙方對以上信息真實性負責。

　　4.本期資金收集辦法為：協議簽訂一周內交納首付款伍萬元，小區開工后簽訂售房合同時交納房款的50%，于取得預售許可證時付清全款(如需辦理按揭英語簽訂合同后將辦理按揭所需手續交給公司，由公司統一辦理)，其余辦理房產證及天然氣接入等費用均按照有關規定另行收取統一辦理。

　　5.乙方應與項目運行中對各個時期的進展情況采取適當方式告知甲方，如土地競拍情況、工程建設進度等，同時要將各時期能公布的建房成本向甲方公布，如土地競拍價格、各種規費及交工后實際建筑成本等。切實履行好告知義務。

　　6.為確保項目資金安全乙方必須開設專門銀行賬戶收集資金實行專款專用并請縣財政局派人負責監管。

　　7.為確保工程質量乙方應主動向縣教育局行政主管部門申請成立工程質量監管組，對工程建設質量進行把關，乙方應自覺按照監管組意見加以整改。

　　8.乙方應主動向甲方暢通聯絡渠道，在項目運行的各個時期本著尊重大多數人意見的`原則聽取甲方好的意見和建議。

　　9.本協議簽訂的甲方需交納定金伍佰元，作為認可本協議的保證金，如甲方繼續執行協議內容則充作房款使用，如中途違約則作為違約金，不予退還。

　　10.本協議經甲、乙雙方現場簽訂后由公證機關現場公證后視為有效，雙方均需認真履行各自義務，行使各自權力，確保項目建設順利進行，任何一方違約除承擔違約責任外，另一方又通過法律追訴的權利。

　　11.本協議一式叁份，甲乙雙方公證機關各一份。

　　12. 如乙方未能按理想價格競拍到預期地塊，應與競拍結束后3月內全部退還甲方定金及首付款本息。

　　13. 協議中未盡事宜，甲、乙雙方應本著對項目負責的態度通過質量監管組友好協商解決。

　　協議人：

　　甲方：濮陽市__房地產中介服務公司(代碼)