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用地補(bǔ)償協(xié)議范本
甲方：xx煤業(yè)有限責(zé)任公司
乙方：xxxx
甲方因生產(chǎn)建設(shè)需要占用乙方土地，在水峪貫鎮(zhèn)政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，根據(jù)《合同法》《土地法》經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著共同發(fā)展的原則，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方用地范圍見(jiàn)雙方確認(rèn)的占用地坐標(biāo)圖，總計(jì) 畝，另有墳地十座，墳頭二十個(gè)。
二、協(xié)議達(dá)成后，原屬乙方村民依法承包的土地及其農(nóng)民集體土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)歸甲方，其占用地面的附著物、苗木等由甲方處置，乙方及其村民不得干擾阻擋。
三、甲方根據(jù)用地的數(shù)量、質(zhì)量、等級(jí)、地面建筑物及附著物、苗木等實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行土地占用補(bǔ)償，安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物三項(xiàng)補(bǔ)償金額為每畝 萬(wàn)元，合計(jì) 萬(wàn)元，墳?zāi)寡a(bǔ)償另立協(xié)議。
補(bǔ)償方法如下：
1、附著物補(bǔ)償計(jì) 萬(wàn)元，分兩次支付于 年 月 日前支付 萬(wàn)元。第二次于 年 月 日前支付 萬(wàn)元，甲方只對(duì)乙方村民小組，不直接對(duì)村民，具體分配由乙方村民小組負(fù)責(zé)。
2、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì) 萬(wàn)元，其中 萬(wàn)元該費(fèi)用于 年 月 日前付清，剩余款項(xiàng)計(jì) 萬(wàn)元，根據(jù)呂梁國(guó)土局規(guī)定水峪貫鎮(zhèn)山區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)每畝 萬(wàn)元，共 畝，計(jì) 萬(wàn)元。待征地手續(xù)辦理后，補(bǔ)償費(fèi)上交縣財(cái)政后，由縣鄉(xiāng)兩級(jí)財(cái)政監(jiān)督執(zhí)行，補(bǔ)償?shù)轿磺闆r，其余款 萬(wàn)元，待工程完工后，一次性付清。
四、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、雙方鑒定協(xié)議后，乙方允許甲方進(jìn)地開(kāi)鉆、打孔、維修道路，乙方配合甲方全面進(jìn)地施工，乙方不得干擾。
2、協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守共同履約，任合一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償補(bǔ)償金額10%的違約金。
3、乙方村民若與甲方發(fā)生糾紛，由乙方村委出面調(diào)解，但調(diào)解期間不得影響甲方正常施工，否則，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、甲方以后征購(gòu)該地時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，并不再進(jìn)行任何補(bǔ)償。
5、本合同從簽訂之日起生效。
6、本合同由水峪貫鎮(zhèn)政府監(jiān)督執(zhí)行。
7、本同一式柒份，甲方持伍份，乙方持壹份，鎮(zhèn)政府持壹份。
8、未盡事宜雙方友好協(xié)商約定，并訂立補(bǔ)充協(xié)議。
甲方法人（代表）： 甲方：
乙方法人（代表） 乙方：
鎮(zhèn)政府（代表）： 鎮(zhèn)政府：
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