最新重慶市房產稅實施細則

時間：2024-08-04 14:09:09 細則我要投稿

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最新重慶市房產稅實施細則

　　根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》，結合我市實際，制定本實施細則。下面是小編為您精心整理的有關最新重慶市房產稅實施細則全文內容，僅供大家參考。

最新重慶市房產稅實施細則

　　第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》，結合我市實際，制定本實施細則。

　　第二條凡坐落在本市城市(包括郊區，下同)、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房產，均應按照本細則的規定在本市繳納房產稅。國家和本市另有規定的除外。

　　城市、縣城、建制鎮征收房產稅的范圍為城市、縣城、建制鎮的行政區域。

　　第三條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。

　　第四條房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納。房產原值包括以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施。沒有房產原值或原值明顯不合理的，由當地稅務機關按照房產的評估值進行核定。出租的房產，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。租金明顯偏低的，按照不低于以房產余值計算的房產稅金額進行核定征收。

　　第五條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

　　第六條下列房產免納房產稅：

　　(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

　　(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;

　　(四)個人所有非營業用的房產;

　　(五)經財政部批準免稅的其他房產;

　　(六)經有關主管部門批準由企業舉辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產;

　　(七)民政部門舉辦安置殘疾人占總人數35%以上的福利工廠的用房。

　　第七條納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經市地稅局批準后，定期減征或免征房產稅。

　　第八條房產稅由房產所在地的地方稅務機關負責征收。納稅人應當據實向主管稅務機關報告房產的坐落地點、建造時間、原值、用途、租金收入等有關情況。有關部門應當支持、協助地方稅務機關依法執行公務，必要時向地方稅務機關提供房屋權屬等與征稅有關的資料。

　　第九條房產稅全年稅額分兩次繳納，上半年的納稅期限為4月1-30日，下半年的納稅期限為10月1-31日。