老幾的煩心事征文

　　老幾從小離開家鄉，在外面打拼了幾十年，終于退休了。他心里有著強烈的故鄉情節。故鄉的山、故鄉的水時常在夢里浮現，故鄉的親友時常讓他牽掛。于是他決定回到故鄉金堂居住。三江匯流、綠波蕩漾、流光溢彩的花園水城，讓老幾感覺這里就是自己養老的好地方。于是，老幾決定在金堂買房養老。

　　2011年，交通便利、綠樹成蔭、有著歐式建筑風格的一個小區，吸引了老幾。商談好價格后，老幾果斷出手買了一套心愛的房子。簽訂合同后，付完款項，很快，老幾就拿到了房子的鑰匙。經過裝修，老幾搬了進去。

　　開發商承諾兩年之內辦理產權證書。老幾相信開發商，平時沒有把這事放在心里，就安心的居住在自己小窩里。不知不覺，兩年時間過去了，辦房產證的事情沒有一點消息。去問物管，物管說不知道，去問開發商，開發商支支吾吾，說一直在辦。后來，老幾去房管局查詢，發現房子居然沒有備案。也就是說房產證的事情一點進度也沒有。后來再查，發現，老幾的房子已經備案在一家旅游投資公司的名下，這下老幾傻眼了。自己住了幾年的房子居然是別人的。氣的老幾無話可說。老幾又去問問附近的鄰居，才恍然大悟，原來小區有100多套房子都是這樣情況。這就是新聞中才聽到的“一房二賣”。

　　百姓用一生的積蓄，買了一套房子，居然無法辦理產權證，消息在小區沸騰了，激動的人們聚集在小區操場，你一句，他一句，憤怒的人們恨不得將無良開發商用唾沫淹死。于是，人們開始到房管局上訪，有的人還到縣政府大樓門前拉橫幅，表達訴求。

　　老幾是個文化人，一直苦口婆心的勸大家要冷靜，一定要相信政府，不要去鬧，要理智表達訴求。縣政府領導得知這消息后，表示一定要嚴肅查處，給大家一個交待。房管局領導也來到小區，傾聽大家的訴求，表示一定要給廣大業主維權。于是，房管局組成了專門的由一位副局長帶隊的工作組，專題研究和解決小區的業主訴求。召開了幾次業主大會，最后形成一致意見，走司法渠道，通過法律解決大家的訴求。房管局還出錢聘請律師，幫助大家維權。小區物管也積極配合。

　　律師反復查閱相關資料，查詢國家的法律法規，最后發現，開發商以前與旅游投資公司的備案是無效的，它屬于民間借貸關系，抵押的房產，不屬于買賣關系。而業主與開發商簽訂的合同是真實有效的，屬于真實的房屋買賣關系。法院在進行反復的調查研究后，通過庭審、舉證、辯論。最后，法院支持業主律師的意見。撤銷開發商與旅游投資公司的備案，重新備案制業主。如今，此案，已進入最后宣判階段。

　　辛苦一輩子，積攢下來買了一套養老房的老幾，由于產權證的事情，幾年來，讓老幾一直很煩心。通過政府的努力和法院的公證審判，房子終于可以辦理產權證了，煩心的老幾露出了笑容。

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