住房保障和房產管理局機構編制核查自查報告范文

　　辛苦的工作在不經意間已告一段落了，回看這段時間的工作，有驚喜，也存在著問題，讓我們一起認真地寫一份自查報告吧。那么一般自查報告是怎么寫的呢？下面是小編為大家整理的住房保障和房產管理局機構編制核查自查報告范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　住房保障和房產管理局機構編制核查自查報告 1

　　我縣高度重視住房保障自查活動，根據市住房保障工作領導小組辦公室《關于開展20xx年度住房保障工作自查活動的緊急通知》（濟住保辦[20xx]2號）文件要求，專門召集相關人員進行了工作安排，由住建局分管局長牽頭，住房保障科認真對照市政府下達的年度工作目標進行了自查自糾，并疏理分析形成自查報告。現匯報如下：

　　一、20xx年保障住房工作目標責任制完成情況

　　1、制定完善了《xx縣20xx-20xx年保障性住房建設規劃和年度計劃》，確定了逐年提高實物配租和擴大保障范圍的總體工作目標，明確了年度建設計劃。

　　2、建立健全了住房保障工作機構。經縣編委同意，我縣專門設置了住房保障科，具體負責全縣住房保障工作的協調、監督和管理。一年來，住房保障科充實了2名工作人員，硬件配備和各項工作制度已經基本健全完善。

　　3、經濟適用住房建設。20xx年我縣經濟適用住房的建設任務是開工2萬㎡，竣工1萬㎡。我縣嚴格落實這一指標，全面啟動了2萬㎡的建設，目前已建成經濟適用房110套、1萬㎡，正進行剩余1萬㎡的經濟適用房施工。

　　4、廉租住房建設。20xx年任務為年內建成0.5萬㎡、100套廉租住房。已經完成，主要集中在“原廣電局片區”、“原經貿局片區”、“原果品公司片區”、“原糧食局片區”和“原政府招待所片區”等棚戶區改造片區中配建。目前，即將交付用戶使用。經核查、公示后，確定了廉租補貼戶數為260戶，補貼正在發放。

　　5、嚴格按照省市要求，建立健全了低收入住房困難家庭住房紙質和電子檔案，并實行動態管理。一是固定報表填寫和檔案工作人員，實行互補工作制，做到了上報數據準確無誤，按時上報，及時入檔。二是對全縣城區內低收入困難家庭全部建立了實名制住房紙質和電子檔案，并設專櫥、專機、專人管理。為科學編制十二五期間安康居住工程規劃、做好低收入家庭住房救助工作奠定了基礎。

　　6、繼續擴大保障范圍，將收入標準與經適房統一。對其中較為困難的，采取實房配租與貨幣補貼相結合的方式；協調海螺水泥建設0.62萬㎡的公共租賃房。

　　二、累計住房保障戶數比重情況

　　我縣啟動住房保障以來，已累計通過廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房和限價商品住房等方式解決3860戶住房保障問題，已解決住戶占城鎮非農業總戶數的7 %，占城鎮非農業總戶數按應保20%得值后的比率為35%。

　　三、我縣住房保障規范化管理情況

　　1、城市住房保障安居工程健康穩定的發展，是履行政府職能的必然要求，也是深入貫徹落實科學發展觀、促進社會和諧的重要內容。為貫徹落實國家、省、市保障性住房建設各項政策的落實，xx縣成立了縣委副書為任組長、分管縣長為副組長，相關單位為成員的領導小組。

　　2、根據國家、省、市經濟適用住房的有關文件，按照市政府住房保障工作任務會議精神，結合泗水實際xx縣人民政府辦公室相繼出臺了《xx縣人民政府關于執行的實施細則》、《xx縣城市經濟適用住房建設管理實施辦法》、《xx縣珍珠泉路經濟適用住房建設管理實施方案》、《城鎮最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》、《xx縣20xx、20xx年住房建設規劃》、《xx縣20xx-20xx年住房建設計劃》和《xx縣20xx-20xx年保障性住房建設規劃和年度計劃》。目前根據省、市文件精神正在編制的《xx縣城市住房保障“十二五”規劃和年度計劃》即將出臺。

　　3、xx縣住房和城鄉規劃建設局具體負責xx縣住房保障工作，由新成立的住房保障科負責協調、監督和管理，目前科室人員和硬件配備已經健全，并周密安排住房保障工作部署，認真履行職責。

　　4、根據建設部等部委印發的《廉租住房保障辦法》、《山東省廉租住房保障辦法》、《濟寧市人民政府關于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見》和《xx縣城鎮最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》，結合xx縣實際，制定了《xx縣城區保障性住房建設管理辦法》和《xx縣城區廉租住房實物配租分配實施方案》明確了保障性住房的審核程序、公示制度和分配制度。

　　5、嚴抓動態管理。我局領導對廉租住房工作高度重視，成立了局長任組長、分管局長任副組長、相關科室負責人為成員小組，嚴把質量關。派專人檢查住房保障項目各的項手續，保證立項、土地、規劃、環評、施工許可等檔案資料齊備，實現文字和電子檔案并存。完善領導組織機制、完善質量管理機制：設立工程項目質量監督小組，在工程建設過程中推行建設項目法人責任制，建設單位質量責任制。完善財務跟蹤管理機制：項目建設配套資金按時足額到位，資金撥付規范，設立了專帳，專款專用。完善領導聯系制度，局領導掛鉤聯系項目制度，確保了工程如期完成。

　　四、工作中的主要做法

　　1、嚴格按照《濟寧市人民政府關于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見》、《20xx年住房保障工作目標責任書》、《xx縣城市經濟適用住房建設管理實施辦法》、《xx縣城區保障性租賃住房建設管理辦法》、《xx縣城區廉租住房實物配租分配實施方案》規定開展保障性住房建設工作。

　　2、在實際工作中發揚“真抓實干、團結奉獻、創新實踐”的“一線工作制”工作精神，加強先進理論和專業知識的學習，敢于負責，能解決的當時解決，不能當時解決的到一線現場調查后解決。一年來沒有休過任何雙休日和節假日，春節假期仍然堅守在工作崗位。

　　3、互相配合，互相補位。來為順利完成住房保障管理工作和上級交付的'任務，按照住建局“互相補位”的要求，在具體工作中能夠與兄弟科室、兄弟單位和相關單位及其他組織相互學習、密切配合、互相補位，充分發揮集體的智慧和力量共同完成上級交付的各項工作任務。

　　五、存在的問題及下步工作計劃

　　（一）存在的問題，主要是：城市化發展起步較慢，建設資金需求缺口較大、工作經費相對不足、專職從事住房保障工作方面的人員還較少、管理硬件不夠完善等局限；與新形勢下住房保障統計工作的要求相比還有較大差距，對住房保障政策理解不夠深刻，業務能力有待進一步提高等方面。

　　（二）下步工作安排

　　1、繼續加大建設資金籌措力度，多種渠道實施保障性住房建設，滿足廣大低收入家庭住房需求；

　　2、科學編制十二五期間的住房保障規劃和年度計劃，并融入xx縣十二五期間的總體規劃，合理確定保障標準、范圍和保障方式，加大廉租住房實物配租的保障比例；

　　3、逐步加大住房保障工作軟、硬件投入。繼續增加專職人員配備，加大資金投入，實現網上辦公，達到管理方式的科學、規范、高效、透明；

　　4、加強保障性安居工程資金使用和工程建設的監督檢查，督促資金及時足額到位，專款專用，形成實物量，確保我縣的經濟適用房、廉租房、公租房和限價商品房的建設任務圓滿完成，促進泗水社會和諧穩定和房地產市場健康發展，為推動全市房地產業又好又快發展做出新貢獻。

　　住房保障和房產管理局機構編制核查自查報告 2

　　接到《河南省保障性安居工程領導小組〈關于對保障性住房分配及質量管理工作進行督促檢查的通知〉》后，縣政府高度重視，隨即組織召開縣保障性安居工程領導小組成員單位工作會議，學習文件，領會精神，并安排縣房管中心牽頭，組織發改、財政、住建、民政等相關成員單位對我縣保障性住房分配及質量管理工作進行了自查。現將有關情況報告如下：

　　一、分配管理制度建設和執行情況

　　（一）分配管理制度建設情況

　　根據《焦作市市區城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結合我縣實際，制定了《武陟縣城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（武政【20xx】3號），確定我縣住房保障范圍為本縣城區范圍內的城鎮居民，準入條件為家庭收入狀況符合縣政府當年確定的城鎮居民最低生活保障標準，家庭住房狀況原則上不超過本縣城鎮人均住房面積的60%。同時，為確保廉租住房真正分配到符合條件的低收入家庭手中，將保障性住房分配作為政務公開的重要內容，專門制定了《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），確立了“統一領導、限定條件、公開公正、優先保障”的分配原則，明確了廉租住房申報、分配的操作流程和辦法，對保障對象準入標準、審批程序、調查結論、分配結果等予以公示，切實增強保障性住房分配的社會公信力。

　　（二）準入退出實施情況

　　制定了《武陟縣城區低收入家庭廉租住房保障辦法》（武政文【20xx】50號）和《武陟縣城區低收入家庭廉租住房保障工作實施方案》（武政辦【20xx】53號），明確了我縣住房保障申請受理、準入審核、公示制度、輪候辦法以及退出機制的實施標準，并嚴格按照標準執行。

　　（三）動態監管情況

　　制定了住房保障辦公室工作職責、統計報表制度、辦事公開制度和檔案管理制度，分別對信息系統建設、檔案管理、定期復核情況進行了明確規定，實行動態監管。根據《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），明確了廉租住房房源、保障對象、輪候規則和分配程序，于20xx年12月15日對符合實物配租的400戶保障對象進行了公示。依照分配程序于20xx年1月12日舉行了武陟縣城東廉租住房小區首批分房儀式，除1戶放棄抽簽資格外，其余399戶分別入住并將分配結果在城東廉租住房小區進行了公示。

　　（四）后期管理情況

　　縣房產管理中心負責實物配租廉租住房的后期管理工作，以招標的形式，確定了廉租住房小區物業管理公司，與物業管理公司簽訂了《廉租住房小區物業管理協議》并督促實施；協助物業管理公司與廉租住戶簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房物業合同》并督促實施。

　　二、工程質量管理情況

　　（一）參建各方主體質量保證體系建立情況

　　1、實行項目全程質量安全監管制度，項目監理通過招標方式聘任，中標的項目總監現場辦公，專業監理工程師按工程建設需要如數持證上崗，現場監督把關；建立了以總監為主要責任人的現場質量安全監管小組，堅持日檢查、周考核、月評比；實行嚴格的質量安全隱患整改制度，發現隱患立即整改，不予整改者不得進行后續施工，情節嚴重的`責令停工，切實做到質量安全隱患患整改不過夜，確保項目工程優質高效推進。

　　2、施工單位從項目班子到施工班組設置專職檢查人員。管理崗位人員必須經上級培訓合格，特殊工種必須持證上崗，每道工序開工前必須進行質量、安全交底。

　　3、建設單位安排專人進駐工地督促合同落實，監督施工管理，協調工程事務，及時解決工程建設中存在的問題；堅持每周例會制度，對上周質量、安全整改狀況進行總結，安排布置下周整改重點及責任人，做到責任明確，獎罰分明。

　　（二）參建各方主體及有關人員執行法律法規、強制性標準情況

　　參建各方和有關工作人員均能嚴格執行國家現行法律法規，各分部工程施工標準均符合行業強制性規范相關條文。

　　（三）建筑材料、構配件、設施進場驗收和復檢制度執行情況

　　新安家園一期工程建設過程中，施工單位曾購入一批復檢不合格鋼材和兩車不合格砂，已被被及時清退出場；加大砼免燒磚現場檢驗批次，實行車車監控，杜絕了不合格磚進場。

　　（四）工程主要使用功能質量情況及分戶驗收情況

　　已完工的城東廉租房小區目前水通電通，室外工程配套齊全，具備完善的使用功能；各分戶驗收實行施工方自檢、監理復檢，在行業主管部門監督下，組織所有參建方進行了逐戶終驗，各分戶均能達到使用要求。

　　三、住房保障工作廉政風險防范情況

　　成立保障性安居工程建設領域糾風工作領導小組，領導小組下設辦公室，具體負責住房保障糾風工作；建立了廉政風險防控制度，細化了監督檢查和責任追究措施，公布了投訴舉報電話，專人負責核查投訴舉報，建立了糾風舉報受理檔案，至今未受理一起投訴舉報案例。

　　嚴格保障對象復核制度，嚴查弄虛作假騙購騙租、變相福利分房、利用職權侵占保障性住房等違規行為，經查實：20xx年共有19人因提供虛假資料騙取廉租住房補貼資金計38220元，目前已責令相關責任人退回補貼資金，補貼資金已上繳縣財政。

　　四、城鎮保障性安居工程項目進展情況

　　（一）20xx年目標任務分解落實情況

　　20xx年武陟縣保障性安居工程的目標任務是開工建設保障性住房2080套。其中：新增廉租住房408套（其中新建408套）；新增公共租賃住房695套（其中新建695套）；城市棚戶區改造977戶；

　　（二）資金安排情況

　　武陟縣保障性安居工程計劃總投資19275萬元，其中20xx年完成投資13159萬元。

　　新增廉租住房工程總投資2640萬元（地方政府債券2640萬元），其中20xx年計劃完成投資1800萬元；政府投資需求為2640萬元。

　　新增公共租賃住房工程總投資3445萬元（地方政府債券3445萬元），其中20xx年計劃完成投資3445萬元；政府投資需求為3445萬元。

　　城市棚戶區改造工程總投資13190萬元，其中20xx年計劃完成投資7914萬元；政府投資需求為13190萬元。

　　（三）用地安排情況

　　20xx年，武陟縣保障性安居工程用地安排如下：

　　新增廉租住房項目用地擬選在新安家園項目南側，占地面積20.4畝。

　　新增公共租賃住房項目用地擬選在工業路與武商路交叉口西北角，為存量用地。

　　城市棚戶區改造項目用地擬選在和平路北段東側（第四人民醫院對面），占地面積約100畝。

　　（四）項目前期準備情況

　　新增廉租住房項目已辦理建設用地劃撥決定書（武政國土資字【20xx】53號）、建設項目選址意見書（武規選字第

　　【20xx】005號）、建設用地規劃許可證（武規地字第【20xx】003號）、建設工程施工許可證（20xx006）、建設工程規劃許可證（武規建20xx023)和環評（武環評登【20xx】33號），初步設計已批復。

　　新增公共租賃住房項目已辦理國有土地使用證（武國用

　　【20xx】511號）、建設項目選址意見書（武規選字第【20xx】009號）、建設用地規劃許可證（武規地字第【20xx】009號）、建設工程施工許可證（20xx044）、建設工程規劃許可證（武規建20xx062)和環評（武環評登【20xx】114、115、116號）。

　　城市棚戶區改造項目已辦理土地預審意見（武國土預字【20xx】27號）、建設項目選址意見書（武規字第20xx015號）和環評報告。

　　五、個人住房信息建設情況

　　該項工作實施方案已制定，資金籌集已到位，其系統軟件已與西安必特斯維軟件有限公司簽訂了技術服務合同，所需硬件設施設備已進入政府采購工作程序，待設備到位后，我縣將盡快與市級平臺聯網，實現個人住房信息資源共享，確保滿足全縣住房保障工作需求。

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