商場柜臺租賃合同

　　出租人(以下稱甲方)_________
　　
　　承租人(以下稱乙方)_________
　　
　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
　　
　　第一條 甲方將_________節柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。柜臺座落于_________.
　　
　　第二條 租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
　　
　　第三條 租金每月為_________元(國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為_________.
　　
　　第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：
　　
　　1.擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的;
　　
　　2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的;
　　
　　3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
　　
　　4.給甲方造成嚴重不良影響的;
　　
　　5.拖欠租金累計達_________個月的。
　　
　　第五條 甲方權利和義務
　　
　　1.甲方權利：
　　
　　(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守;
　　
　　(2)有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執法部門;
　　
　　(3)有權要求乙方更換違紀人員。
　　
　　2.甲方義務：
　　
　　(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租柜臺管理暫行規定》;
　　
　　(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人;
　　
　　(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;
　　
　　(4)對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。
　　
　　第六條 乙方的權利和義務
　　
　　1.乙方的權利
　　
　　(1)在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權;
　　
　　(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
　　
　　(3)有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。
　　
　　2.乙方義務
　　
　　(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租柜臺管理暫行規定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽;
　　
　　(2)嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超范圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營;
　　
　　(3)遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽;
　　
　　(4)愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。
　　
　　第七條 合同的變更或解除
　　
　　_________.
　　
　　第八條 雙方違約責任
　　
　　_________.
　　
　　第九條 爭議的解決方式
　　
　　雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
　　
　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;
　　
　　2.依法向人民法院起訴。
　　
　　第十條 其他約定事項
　　
　　_________.
　　
　　第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。
　　
　　第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。
　　
　　甲方：_________(公章) 　　乙方：_________(公章)
　　
　　代表：_________(簽字) 　　代表：_________(簽字)
　　
　　_________年____月____日 　　_________年____月____日

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