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市區商場柜臺租賃合同書
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的市區商場柜臺租賃合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
市區商場柜臺租賃合同書1
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
乙方：_________
法定代表人/負責人：_________
地址：_________
丙方：_________
法定代表人/負責人：_________
地址：_________
為了充分利用資源，發揮柜臺的經濟效益，經三協商一致，由甲方將柜臺租給乙方經營，丙方為乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方共同遵守。
第一條租賃柜臺的數量：_________個、面積：_________平方米。
第二條租賃柜臺的期限和經營范圍：
期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
經營范圍：
第三條租金標準及支付方式、支付時間：
1、租金標準：_________
2、支付方式：_________
3、支付時間：_________
第四條乙方的權利、義務
1、乙方在經營范圍內從事經營活動。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。
4、乙方必須合法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍，且乙方必須保證產品質量符合法律法規的規定。因乙方的產品存在質量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關查處等產生的責任由乙方承擔，因乙方產品質量問題導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失由乙方承擔。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，應承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
8、乙方經營的產品不得侵害第三人的合法權益，如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關的處罰產生的法律責任由乙方承擔，因乙方的侵權行為導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失由乙方承擔。
第五條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
①擅自改變柜臺的使用性質；
②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；
③逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者；
④乙方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為乙方的`經營活動提供方便。
第六條納稅
甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或乙方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條因本協議產生的糾紛，由三方在公平合的前提下協商解決，協商不成的，三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同正本一式__份，訂立合同各方各執一份；副本__份，送__等部門各一份備案。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市區商場柜臺租賃合同書2
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃杭州新業商場位于____________省_________市_________區____________號底樓商場柜臺事宜達成如下協議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1、甲方將____________省_________市_________區____________號底樓商場3個柜臺出租給乙方，租賃期_________年，自____________年_________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2、乙方第一年向甲方付租金人民幣_______________萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______%。每年租金分四次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每____________個月期滿前____________0天向甲方支付____________個月租金。
3、柜臺內原有可移動的設備另按有關協議處理。
4、為保證合同的履行，乙方應交甲方定金____________萬元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務
1、合同期間，乙方的經營范圍為乙方的'品牌產品。
2、在不影響房屋結構的前提下，可對房屋進行裝修。
3、有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用，做到合法經營（國土稅、租賃費由甲方承擔）。
4、乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。
5、乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
6、合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。
7、乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。
8、乙方招聘非本地戶口人員，應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
9、合同期內，乙方負責聘用甲方職工____________人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
10、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。
三、甲方的權利和義務：
1、甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。
2、甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。
3、甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
4、在正常經營的情況下，甲方不得干涉乙方的經營活動。
四、合同的變更和終止
1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。
2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責任
1、乙方如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金____________元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_________元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方（按___x___x___折算），對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
六、其他約定
1、商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所劃定場地經營。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，因本合同發生爭議，可協商解決，協商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。
3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日簽訂時間：_________年_________月_________日
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