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物業(yè)公司制度實施辦法
一、目的：
規(guī)范全體員工行為，加強本公司員工隊伍的建設，提高員工的基本素質(zhì)。
二、適用范圍：
XX物業(yè)管理有限公司所有工作人員。
三、職責：
玉龍物業(yè)管理公司的所有員工有義務嚴守規(guī)章制度、為公司利益而做出貢獻。
各部門負責人要對員工進行規(guī)章制度教育，并全面貫徹下去。
四、管理規(guī)定
工作期間必須穿好工作服。
工作服要干凈。
工作期間須戴工號牌。
嚴禁工號牌借給別人。
公司發(fā)放的工作服、工號牌等妥善保管使用。
不得無故遲到、早退、外出。
員工請假須提前一天通知部門主管批準后方可請假（特殊情況例外）。
嚴禁無故曠工。
上、下班必須簽到。
不許代別人簽到。
不得涂改簽到表。
服從上司的命令，對同事和上級講禮貌，執(zhí)行正確的工作指導，維持正常工作秩序。
發(fā)生事情必須立即上報、聯(lián)絡。
嚴禁在公共區(qū)域吐痰或丟垃圾。
嚴禁在工作時間內(nèi)吸煙。
工作時不準喧嘩、打鬧。
不準盜竊他人或公司內(nèi)的東西
工作時間不準睡覺或做出睡覺姿勢。
離開作業(yè)現(xiàn)場（崗位）時一定要跟直接主管打招呼后方可離開。
不許用任何方式威脅、恐嚇同事。
不許在公司內(nèi)打架。凡有打架者，無論何原因，一律做無條件開除處理。
凡在被本公司開除的雇員，一律不準再招入公司，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即時開除并扣除所有工資。
熱愛公司、團結(jié)同事，不說不利于公司的話，不做有損公司形象的事。
工作上團結(jié)協(xié)作，不拖拉、不扯皮、不推卸責任。
不利用職權(quán)謀私利，不損壞公司利益。
上班時間不會客、不串崗、不脫崗、不辦私事、不扎堆聊天。
違反以上規(guī)章制度將嚴肅處理，重者將嚴懲警告及罰款或送公安機關。
望各位員工嚴格遵守。
五、員工行為規(guī)范
員工行為規(guī)范是員工在公司內(nèi)一切行動的基本準則，全體員工必須自覺遵守、認真執(zhí)行。
愛祖國、愛生活、愛公司。
遵守國家的政策、法規(guī)、遵守社會公德。
自覺遵守公司的各項規(guī)章制度。
勞動紀律
遵守職業(yè)道德，忠誠敬業(yè)，鉆研業(yè)務，恪盡職守。
服從領導，服從分配，服從調(diào)動，服從安排。
高度負責，認真學習專業(yè)技術(shù)知識，及時完成本職工作。
不遲到，不早退，自覺簽到，不弄虛作假。（一次扣5元）
維護公司聲譽，提倡部門之間、員工之間的真誠合作，嚴禁散布流言蜚語，傳播小道消息。（一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予警告，二次開除）
不得擅離職守，工作時間不準串崗、聊天、吃零食、嬉鬧、大聲喧嘩。
專心工作、精神振作、緊張有序，工作期間不得辦理私事。
不得利用職務和工作之便為親友或個人謀私利。
不得挪用公司財物，更不得利用職務之便將公司財物化為己有或轉(zhuǎn)送他人。
儀容儀表
著裝整潔、大方、得體，著工作服。
員工必須注重儀容、儀表，保持衣冠、頭發(fā)整潔，按指定位置佩戴胸卡。
注意個人衛(wèi)生，無汗味異味。
嚴禁酒后上班。（一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即開除）
員工著裝必須保持清潔、平整，不得污跡、開線、掉扣，保證定期清洗。
六、胸卡管理
員工進入工作區(qū)域應按規(guī)定佩戴胸卡。
胸卡須自行保管，不得借于他人。如有遺失，應按規(guī)定辦理交費不領手續(xù)。
七、考勤
考勤設專人負責，實行簽到考勤制度。
主管必須按公司統(tǒng)一制定的考勤表認真填報，如實記錄員工出勤情況，不得隱瞞、虛報、漏報，若有違反，視情節(jié)輕重給予處分。
遲到、早退與曠工
上班前十分鐘為簽到時間，員工應在該時間內(nèi)將自己的名字按規(guī)定簽入考勤表。（班組長應提前二十分鐘到崗）
簽到時應認真逐日上、下午簽寫，不準補簽、代簽或預簽，嚴禁弄虛作假。
凡因外出公干未能簽到者，由負責人登記證明。
未按規(guī)定時間簽到者為遲到，遲到人員不得簽到，考勤員將上班時間如實填入考勤表。
下班時間未到而提前下班為早退。
發(fā)生下列情形之一者，作曠工處理。
未請假或請假未被批準而缺勤者。
超假不辦理續(xù)假手續(xù)或未被批準而缺勤者。
遲到或早退超過30分鐘者。
全勤獎與缺勤處理
當月全勤者，可獲得全勤獎20元。（當月滿勤者，可獲得60元出勤獎。遲到、早退者罰款5元，并且扣除當天出勤獎2元，事假相同）
員工每月上班遲到或早退超過三次以上的每次罰款10元，并處以警告。超過五次辭退。
每曠工一天，除不享受當天出勤獎外并扣除2日工資。
加班：八小時以外，延長工作時間或利用休息時間工作的稱作加班。
加班時間2—4小時的記半天加班（10元），6—8小時的記1天加班（20元），中午不休息的同樣記1天加班（26元）。
凡是加班的必須有部門經(jīng)理批準，并且填寫加班條（單據(jù)）。
公司安排的拓荒活動，各單位應積極參加，利用休息時間參加按加班計算。
八、請休假
請假及執(zhí)行程序
如無特殊情況，請假須提前一天提出書面申請，主管批準。臨時急事不能提前請假者，必須在四個小時內(nèi)通知主管。
一天以內(nèi)（含一天）由主管批準。一天以上三天以內(nèi)（含三天）由主管報經(jīng)理批準。三天以上由經(jīng)理報主管副總經(jīng)理批準。
所有請假必須獲得批準后方可執(zhí)行，否則按曠工論處。
請假后及時將假單交主管計算考勤。
員工婚假三天（帶薪休假）。
公司員工直系親屬去世，給假三天（帶薪）家住外地者，可根據(jù)路程給予假期。
九、獎懲制度
有以下表現(xiàn)者，應予以獎勵：
工作勤懇踏實、任勞任怨，努力完成本職工作和公司交給的各項任務，成績顯著者，獎勵20—100元。
愛司如家，善于總結(jié)學習，為公司提出合理化建議者并產(chǎn)生效益者，獎勵30—100元。
發(fā)現(xiàn)并制止危害公司利益的人或事，使公司減少損失的，獎勵30—100元。
領導有方，使工作成績顯著者，獎勵20—50元。
尊重領導、團結(jié)同事，積極幫助他人的獎勵10—50元。
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