黃南州住房公積金年度報(bào)告

時(shí)間：2024-10-08 19:16:12 報(bào)告我要投稿

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黃南州住房公積金2016年年度報(bào)告

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。

黃南州住房公積金2016年年度報(bào)告

　　黃南州住房公積金2016年年度報(bào)告

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將黃南州住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2016年，召開(kāi)1次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括:

　　1、提高住房公積金貸款額度。為了滿足我州職工購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的需要，根據(jù)西寧市、黃南州普通商品住房平均價(jià)格、居民家庭平均住房水平和職工信用記錄，作為住房公積金貸款審批依據(jù)，對(duì)信用狀況良好、新購(gòu)住房的職工，以其房屋作抵押，雙職工家庭貸款額度提高為52萬(wàn)元，單職工家庭貸款額度提高為40萬(wàn)元，貸款期限依據(jù)職工家庭收入控制在20年以?xún)?nèi)。

　　2、提取職工住房公積金支付物業(yè)費(fèi)。職工本人、配偶無(wú)公積金貸款、無(wú)公積金擔(dān)保的，從2015起每年可一次性提取3000元本人名下住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付自住住房物業(yè)費(fèi)。

　　3、提取職工住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)自住住房配套設(shè)施的費(fèi)用。職工無(wú)公積金貸款、無(wú)公積金擔(dān)保的，購(gòu)買(mǎi)自住住房需要支付房屋維修基金、各類(lèi)契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)可以使用住房公積金。

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為黃南州人民政府不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)3個(gè)科。從業(yè)人員13人，其中，在編10人，非在編3人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位602家，新開(kāi)戶(hù)單位9家,實(shí)繳職工13087人，新開(kāi)戶(hù)職工810人;當(dāng)年繳存額2.29億元，同比增長(zhǎng)23.78%。

　　截至2016年底，繳存總額16.05億元，繳存余額9.31億元，同比分別增長(zhǎng)16.64%、8.89%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家。

　　(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額1.53億元，同比增長(zhǎng)2%;占當(dāng)年繳存額的比率66.81%，比上年同期增加14.19個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2016年底，提取總額6.74億元，同比增長(zhǎng)29.37%。

　　(三)貸款

　　1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度52萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度52萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。

　　2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款624筆1.78億元，同比增長(zhǎng)(降低)21.6%、42.4%。2016年，回收個(gè)人住房貸款1.17億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款11058筆13.19億元，貸款余額4.78億元，同比分別增長(zhǎng)6.13%、11.78%、14.35%。個(gè)人住房貸款率為51.34%，比上年同期增加2.34個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行3家。

　　(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額4.87億元。其中，活期0.44億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)4.43億元。

　　(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率51.34%，比上年同期增加2.34個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入2988.96萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)(降低)2.15%。存款利息收入1602.91萬(wàn)元，委托貸款利息收入1386.05萬(wàn)元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出1768.93萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)55.31% 。其中，住房公積金利息支出1622.11萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出79.89萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出64.19萬(wàn)元，其他支出2.74萬(wàn)元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益1220.03萬(wàn)元，同比降低)31.7%。增值收益率1.35%，比上年同期減少0.75個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金872萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用300.73萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金47.30萬(wàn)元。

　　2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用300.73萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金47.30萬(wàn)元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5106.64萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金284萬(wàn)元。

　　(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出286.30萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)(降低)20.77%。其中，人員經(jīng)費(fèi)217.70萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)68.60萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)0萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　個(gè)人住房貸款：截止2016年底，逾期個(gè)人住房貸款35萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.73‰。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金銷(xiāo)核0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5106.64萬(wàn)元，個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為10.7%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.7%。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-8.14%、-2.96%和22.78%。

　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占97%，國(guó)有企業(yè)占3%。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占98%，國(guó)有企業(yè)占2%，。

　　繳存職工中，低收入群體占6%，中等收入群體占79%，高收入群體占15%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金2036筆1.53億元。

　　提取的金額中，住房消費(fèi)提取占65%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占40.5%，償還購(gòu)房貸款本息占24%，租賃住房占0.5%);非住房消費(fèi)提取占35%(離休和退休提取占27%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占3%,其他占2%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房8.41萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為57.23%。

　　職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占8%，90-144(含)平方米占79%，144平方米以上占13%;新房占73%，二手房占27%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占65%，雙職工申請(qǐng)貸款占35%。

　　貸款職工中，低收入群體占43%，中等收入群體占56%，高收入群體占1%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款8筆224.9萬(wàn)元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額341.9萬(wàn)元，異地貸款余額315.19萬(wàn)元。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為43.39%，比上年同期減少2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　(一)今年擬調(diào)整住房公積金貸款政策，適當(dāng)提高全州繳存公積金職工貸款額度。

　　(二)執(zhí)行住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)政策。

　　(三)做好信息化建設(shè)，即信息系統(tǒng)升級(jí)改造基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入等相關(guān)工作。