民宿行業保險現狀分析與調查報告

　　隨著關于民宿、鄉村旅游“利好意見”在各地方的跟隨政策落地，以及民宿客棧“準生證”的發放，會吸引大量投資商來進入民宿行業，鄉村農業旅游大發展的鋪路，給民宿發展提供了絕佳機會。

　　民宿行業發展前景

　　根據中國產業調研網發布的中國民宿行業現狀調研分析及市場前景預測報告(2016年版)，2015 年我國民宿行業市場規模達到200億元人民幣。目前全國農家樂已超過190萬家，民宿4萬多家，民宿從業人員達到近100萬人。隨著關于民宿、鄉村旅游“利好意見”在各地方的跟隨政策落地，以及民宿客棧“準生證”的發放，會吸引大量投資商來進入民宿行業，鄉村農業旅游大發展的鋪路，給民宿發展提供了絕佳機會。到2020 年，我國民宿行業營業收入將達到362.8 億元人民幣。

　　民宿行業保險現狀

　　客棧群英匯針對民宿保險的現狀向民宿經營者們進行問卷調查，內容涉及到保險保險意識、保險購買渠道、是否購買保險等問題。共收到了1000多份來自全國民宿經營者的調查反饋。

　　參與問卷調查的都為民宿經營者。調查問卷的數據顯示出，民宿目前的一些基礎現狀。

　　●民宿的合法性：

　　在此次調查中，有四分之一的民宿經營者反應，沒有獲得合法的民宿身份。同時有更多的經營者反應，沒有獲得獲得特種經營許可證。

　　●單體民宿的體量：

　　民宿中客房數量偏少，5-10間和10-20間分別占到了31%和34%的比例。其次20-30間占到了15%，1-5間占到11%，超過30間的只有9%。

　　●購買保險比例：

　　根據問卷調查結果，現在有超過四分之三的經營者沒有為民宿購買過保險。

　　●未購買保險原因：

　　沒有購買保險的民宿經營者中，其中僅有10%認為自己不需要為民宿經營購買保險，10%認為現有的保險不適合自己的民宿，80%的民宿經營者因為沒有渠道平臺了解和購買保險而放棄。

　　●希望購買保險種類：

　　經營者主要想購買的保險種類，第一房屋財產險，可以保證在火災、水災等意外導致房屋受損時能有賠償;第二客人入住安全險，可以保證當客人入住客棧后出現人生意外傷有保險公司賠償。會有不到一半的經營者為客人購買客人出游保險，保證當客人在入住后出游發生意外傷害有保險公司賠償，以及水暖管炸裂損失險。

　　民宿行業現狀

　　根據調查結果，小編了解到，現在民宿產業有數以萬計的經營性財產主體及從業人員和數以億計的旅游人次的巨大市場，而各個保險公司卻對民宿產業的關注不高。就住宿行業來說，民宿和已經成熟的標準酒店產業相比較，是完全新興的產業。保險公司推出的保險項目主要以符合標準酒店的需求為主，推廣和傳播也比較針對標準住宿酒店業，基本還沒有介入民宿。

　　業內人士表示，由于民宿市場的復雜特性，保險行業一直沒有推出專門針對民宿行業保險的原因有：

　　1.“身份未合法化”：近期陸續出臺的政府政策，才真正確認了民宿的合法地位。而在這之前，民宿沒有合法的身份，就沒有資格為經營場所購買保險。現在購買保險需要提供有關經營執照、各種相關的許可證件。

　　2.“體量小不受重視”：民宿房間數都在29間以內，更有多數單體店民宿的房間在10間以內，保單太小，不能引起保險公司的重視。

　　3.“木質構造建筑”：在一些民宿集中的古鎮，如獨克宗古鎮，大部分是木質結構建筑，為木質結構擔保，會承擔更大的風險。

　　4.“原有保險適用”：民宿做為個性化住宿，始終也是標準酒店的后裔，有些符合標準的民宿可以直接購買為酒店推出的保險套餐，但這樣的保險價格通常偏高。

　　5.“偏遠的區域”：傳統保險公司推出的保險，大多有區域限制。

　　民宿對保險的需求旺盛

　　整個民宿產業的壯大，民宿對保險的需求旺盛。

　　安保落后，防盜能力弱。對于在民宿行業里有很多單體店的民宿主人，單體店投入成本低，安保設施落后，相對遇到盜搶風險升高，需要有相應的盜搶保險來保障入住客人的權益。

　　人員流動性大，安全需要保證。對于從業人員和入住客人同樣需要保障。許多小型民宿經營者，由于某些原因沒有給雇用員工購買社保等，就需要購買保險來作為權益保障。入住客人的流動性大，出現安全問題的情況也多，一份保險能解決店家和客人雙方的后顧之憂。

　　木質結構建筑易發火災。而在古鎮中的民宿經營者，就知道古鎮建筑絕大多數都是木結構或磚木結構，建筑歷史比較久遠，存在可燃物多、火災荷載大、耐火等級低、疏散通道狹窄等先天不足，再加上后天的隱患，一旦發生火災，極易發生火燒連營的情況。火災保險是經營者最看重最需要購買的保險。

　　以上都是作為民宿經營者，需要的最基礎的保險。根據自己民宿經營狀況的不同，會需要更多更細節的保險。客棧群英匯后期會邀請專業的保險從業者為大家講解。

　　現安全問題的情況也多，一份保險能解決店家和客人雙方的后顧之憂。

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