小區物業消防演練方案

　　為了確保事情或工作安全順利進行，常常需要預先準備方案，方案是有很強可操作性的書面計劃。那么優秀的方案是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的小區物業消防演練方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　小區物業消防演練方案 篇1

　　一、演練組織機構

　　學校成立演練指揮部，并爭取鎮應急辦公室領導。指揮部組織成員如下：

　　總指揮：校長

　　成員：各年級班主任。

　　二、演練準備

　　(一)確定疏散方案

　　疏散目的地：學校教學樓共四層，分兩個樓道。疏散目的地是操場。學校操場比較空曠，四周建筑物距離較遠。

　　疏散線路及順序：一樓所在年級一年級和二年級直接按班級內排定的順序疏散到操場；東邊樓梯疏散順序為四x班，四x班，六x班，六x班。西邊樓梯疏散順序為三x班，三x班，五x班，五x班，嚴格按順序疏散，保持班級之間的距離，防止擁擠。教師辦公室其他人員全部參與指揮和維持疏散秩序。各班主任提前對教室內的演練進行預演，疏散時，教室內的`路線及順序由各班主任負責安排。

　　(二)加強宣傳教育

　　學校采取各種措施強化消防知識宣傳教育，確保每位學生掌握疏散常識、自救互救常識和緊急救護、消防安全常識，并在每個樓層的樓梯口設置疏散指示標志，讓每位學生明確疏散路線，做好演練充分準備。

　　三、演練程序

　　(一)消防演練

　　總指揮下達演習開始的命令，啟動發生火災的信號(警報聲)。在老師的指揮下，學生迅速低頭，以毛巾等物遮擋口鼻，學校在教學樓各層樓梯口安排疏導員，負責疏散指令的傳遞，并協助各班主任處置疏散過程中的突發情況。學生按照疏散順序在樓梯口疏導員的指揮下，由各班主任及科任教師師組織學生在序疏散，防止學生相互推擠、竄序和掉隊。

　　(二)清點人數

　　學生全部疏散到操場后，按集合隊形站列。各班主任清點人數，將清點結果報告校演練指揮部，并維護好本班學生站隊秩序。

　　(三)滅火演練

　　學生親自操作以滅火器現場滅火。并由學生口述滅火器使用方法，教師指點。

　　(六)演練結束

　　各班在老師的帶領下有秩序地返回教室。

　　(六)演練小結

　　演練結束后，指揮部要認真進行小結，總結演練過程中的經驗和不足，以利改進和完善突發事件應急措施，為有效應對突發事件積累經驗。

　　四、演練安排

　　(一)演習信號及器具安排。使用學校廣播系統播放警報聲。

　　(二)各層樓梯口疏導員安排。

　　學校在教學樓各層樓梯口安排疏導員，西邊樓梯，一樓樓梯口：一樓無課老師，二樓樓梯口：二樓無課老師，三樓樓梯口：三樓無課老師，東邊樓梯口：一樓樓梯口：一樓無課老師，二樓樓梯口：二樓無課老師，三樓樓梯口：三樓無課老師

　　五、演練要求

　　(一)加強領導，提高認識

　　學校演練指揮部要加強對演練活動的領導，集中對教職員工進行思想教育，提高對地震演練活動的認識，防止出現懶散麻痹思想、組織不力等現象。

　　(二)全員參與，周密組織

　　全校教職工必須全部參與組織和維護秩序，保證演練的順利進行，同時保證各個環節不出現問題，并認真觀察和總結演練中的情況和經驗教訓，為今后的演練和應對突發事件提供參考。

　　(三)精心準備，確保安全

　　學校請衛生院醫生帶好必須的藥品和器械，學校保育員協助，防止演練過程中可能出現的安全事故。演練前門衛要鎖好校門，安全員要巡查校園，必要時切斷水電。各個部門按學校《突發公共事件應急預案》的要求，各司其職，精心準備，確保演練取得好的效果。

　　小區物業消防演練方案 篇2

　　一、演練目的與原則

　　通過消防應急演練，達到提高居民的安全應急意識，達到在發生火災時，居民能夠采取正確的方法自救、互救、有序、安全地撤離、疏散、撲火，最大限度地減少人員傷亡的目的。

　　二、活動時間

　　20xx年xx月xx日。

　　三、活動地點

　　xx社區。

　　四、參加人員

　　區消防大隊、街道分管領道及安監站人員、派出所分管民警、轄區企業負責人和小區物業代表、社區工作人員、黨員代表、志愿者、部分居民代表約60人。

　　五、前期準備

　　消防知識宣傳頁和逃生小常識宣傳資料、滅火器、汽油、火盆、木材、點火棒、毛巾、競答獎品、展板、條幅等。

　　六、活動程序

　　1、活動講話。

　　2、消防安全專家講座。

　　3、現場有獎消防知識競答。

　　4、應急疏散。

　　5、火災撲救。

　　七、各組緊急疏散具體行動安排

　　1、指揮小組成員接到火警通知后，立即趕到火警現場由社區負責。

　　2、通過事故廣播發出緊急疏散通知：

　　根據演習場地分為三個防火區域情況，首先進行水平疏散，把物資和人員轉移到其它安全的防火區域。廣播內容：“請注意，該區域發生緊急情況，請遵從工作人員的指揮，疏散到安全區域”。

　　3、通過電話、對講機隨時了解火災現場及各區域人員疏散情況、檢查報警系統、消防加壓水泵和送排風系統的運行情況。

　　4、指揮有關隊員和人員采取相應的行動。

　　5、確認全部人員疏散完畢后發出演習結束通知。

　　6、請領導到疏散集合地點進行。

　　八、火災撲救具體安排

　　1、由單位出發到達消防演習地點。

　　2、根據地形清理現場，準備好引火物。

　　3、發放工作服、消防器材。

　　4、聽安全員的講解。

　　5、開始演習。

　　（1）滅油火

　　第一組：拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙地面煙霧生氣，緊急疏散人群。

　　第二組：點燃油火；

　　使用5kg滅火器滅火油盆起火，使用5kg干粉滅火器時，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。

　　（2）滅柴火

　　第三組：點燃柴火；

　　5kg滅火器滅火使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。

　　結束演習（宣布）。

　　清理現場。

　　物業消防演練的方案4

　　演習目的：

　　按照消防安全“四個能力”建設要求，根據迎賓路社區居委會管理轄區的特點，為提高廣大民眾、單位、集體、個人的防火能力，應對突發火災，提高在發生突發事件后的快速反應能力。

　　演習地點：

　　xx中心大廈。

　　演習時間：

　　20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。

　　參加演習人員：

　　1、渝高物業新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。

　　2、各觀摩單位和社區代表等。

　　演練及疏散人員集結地：

　　大廈前廣場。

　　模擬火情：

　　大廈5層樓業主室內電路短路引發火災。

　　演習流程

　　（一）20xx年xx月xx日14時，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合，由社區黨委王書記做演練前的重點發言。

　　（二）參演人員在14點集結完畢待命。14點30分由參演隊伍指揮員向王書記。

　　（三）現場由新城星座管理處主任指揮。

　　（四）派專人到指定樓層按下手動報警按鈕，燃放煙幕彈。

　　（五）中控室值班員發現樓層報警信號后：

　　立即用對講機通知巡邏保安隊員前往查看。

　　巡邏崗（重復），5樓火警報警器報警，請立即前往查看。

　　巡邏崗回答：明白，立即前往查看。

　　（六）巡邏人員在接到監控室值班員通知后：

　　1．立即趕往現場查看。

　　2．到現場后。

　　（1）查看情況并向中控室值班員報告火勢大小（假定：火勢比較大）。

　　（2）報告著火部位。

　　（3）報告著火原因。

　　3．查明情況后立即向中控室值班員報告。

　　監控室（重復），5層樓業主室內電路短路引發火災，目前火勢正在蔓延，請立即報告管理處領導。

　　4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。

　　（七）監控室值班員接到報告后。

　　監控室值班員迅速向管理處負責人報告。

　　報告主任，智博中心大廈5層樓業主室內電路短路引發火災，火勢正在蔓延，報告完畢；

　　在消防機關未到達現場前，管理處主任負責指揮滅火救援行動。

　　（八）管理處主任接警后指揮：

　　1．立即命令（命令詞：監控室，立即撥打119電話報警）監控室值班員向消防機關報警（火警電話119）及開啟消防廣播向涉及火警區域內人員報警。

　　2．立即命令管理人員按消防預案分工履行職責。

　　（九）各行動組接到命令后的指揮（各組隊員全部由大廳進入應到崗位）

　　1．滅火行動組、通訊聯絡組、疏散引導組、安全救護組、設備保障組按照分工，快速趕赴火災現場（形成滅火第二力量）。到達現場后，迅速履行各組職責。

　　2．滅火行動組在做好自我保護的'前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達現場撲滅火災（滅火行動組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。

　　3．報告。

　　滅火行動組組長到達現場

　　人員疏散要點：

　　（1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。

　　（2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動疏散指示標志、口哨、擴音器、手電），進行疏散。

　　（3）告訴業主在逃生時應注意事項。如：用毛巾捂好口鼻；

　　在行進時，要彎腰行進，如煙霧太大要匍匐前進；

　　逃生時不能使用電梯；

　　逃生方向等。

　　（十）管理員接到命令后的指揮：

　　1．立即命令電工班長切斷大廈電源，起動備用電源。

　　2．立即命令監控室將客用電梯迫降平層及啟動消防聯動系統。

　　消防隊到達后的行動

　　各組在滅火時的行動。

　　1．疏散引導組將疏散的人員引導到指定的地點集中，并清點人員、數量。

　　2．救護組根據受傷人員的具體情況，采用不同的救護方法，救護運送到指定的地點。

　　3．通訊聯絡組及時進行現場跟蹤，及時將現場情況向指揮員報告。

　　4．將搶救出來的物品轉移到安全的地方，安全組派人看守。

　　5．安全組保護好現場，協助公安消防機關調查火災發生原因。

　　演練結束

　　王書記講話并宣布演練結束。

　　觀摩人員參與滅火培訓操作

　　1．由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。

　　2．觀摩人員分4組（5人一組）進行現場滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業公司派人協助進行）。

　　3、嚴密組織，防止事故發生。

　　小區物業消防演練方案 篇3

　　一.工作目標

　　為保證初期火災在最快時間內及時堵住火勢向上蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，保護著火層以上的人員疏散到安全區，確保業戶的安全，特制定本組織實施方案。

　　二.工作職責

　　2.1監控中心負責消防監控、報警工作。

　　2.2工程人員負責消防設備運行。

　　2.3義務消防隊隊員負責火場滅火。

　　2.4管理處人員負責現場維護、警戒及物資疏散搶救工作。

　　三.工作指引

　　3.1報警通報

　　3.1.1認真落實值班巡邏制度，保安、清潔、維修等值班人員要勤查，保證在自己防范范圍及時發現火情。3.1.2有警必報。各崗位當值人員發現火情必須上報值班班長和值班領導，當火勢不能在初期撲滅時，應立即報火警119。

　　3.1.3當自動報警系統顯示火警信號或接到火情報告后，消防監控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現場觀察，并立即報回中心及直報有關領導。

　　3.1.4火情確定后，消防監控中心或當班班長（隊長）要立即向值班領導報告情況。

　　3.1.5火情判定后，當值班長或主管要當即通知消防監控中心報119火警。報警時要做到鎮定撥號，詳細說明：單位、地址、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質的性能，報警后保安班長要派人到路口迎接消防隊。

　　3.1.6打開消防電梯迫降開關，關閉所有客梯。

　　3.1.7報警通報程序圖：火警→當值人員→消防中心→派人到場確認或要求現場人員查清情況→消防中心→通報值班領導、班組長、各部門職工到場，向公安消防隊報警→公司領導到場確定通報疏散業戶、組織指揮滅火搶救（公司領導未到場時，由值班人員或在場的公司級別最高的管理人員組織實施。

　　3.1.8通報方法（由監控中心實施）。

　　a.監控中心通過廣播、警鈴，疏散樓層業戶。

　　b.向樓層住戶發出火災通報的`次序是：著火層、著火層以上各層，有可能蔓延的著火層以下的樓層。c.通報時，一般先用語言通報（利用廣播、室內電話等），說明疏散路線，穩定情緒，然后發出警鈴。或采取其他措施，將業戶叫醒后，才進行通報。

　　3.1.9按物業部的消防預案，以最快速度通報，并在在場值班人員或領導的指揮下，同時展開一階段的工作。

　　小區物業消防演練方案 篇4

　　一、消防演習目的:

　　為了讓廣大業主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的.技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協調指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的方針在XX小區得到更好的貫徹落實。

　　二、消防演練時間、地點：

　　時間：xx月xx日星期二15:00—16:30

　　地點：XX南區會所門口

　　三、協助部門：

　　XX消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;

　　XX醫院，120醫務車一輛。

　　四、邀請單位：

　　XX村委領導，XX消防中隊領導及物業公司領導

　　五、消防演練內容：

　　1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場協調指揮，物資轉移演練。

　　2、火場人員疏散引導和傷員救護演練。

　　3、火場警戒及配合消防中隊演練。

　　4、滅火器材現場演練。

　　5、火災事故處理教育及演習總結。

　　六、演習的組織指揮分工及參演人員：

　　1、總指揮： XX

　　副總指揮：XXX

　　2、現場指揮員：XXX

　　3、參加演習部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫院醫護人員、XX管理處保安部義務消防員，工程部、客服部、環境部全體人員(除當班值班人員)外。

　　七、演習組成架構：

　　1、通訊組：保安部監控中心;

　　2、火情偵察組：組長XX，組員：XX;

　　3、疏散組：組長XX，組員：XX、XX;

　　4、警戒組：組長XX，組員：XX、XX、XX;

　　5、搶險組：組長XX，組員：XX、XX;

　　6、滅火組：組長XX，組員：XX、XXX、XXX;

　　7、醫療救護組：組長XX，組員：XX、XX。

　　八、裝備和器材：

　　1) 召集物業管理處安全領導小組成員，討論并通過本次消防演習計劃書。

　　2) 組織全體員工學習有關消防安全工作的法律法規及物業管理企業如何實施。

　　3) 向員工傳達本次消防演習的程序和要求。

　　九、演習滅火流程

　　1、xx棟xx層點燃煙霧彈

　　2、接警：消防監控中心接報警xx棟xx層xx房發生火災。

　　3、監控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災情況向隊長匯報。

　　4、值班隊長：要求監控值班員馬上匯報管理處和公司領導，并且緊急集合義務消防隊員及水電工趕往火災現場，并且告知大家xx棟xx層xx房發生火災，具體起火原因不明，同時布置此次救災準備工作。

　　5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。

　　6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現場有電，請指示。

　　7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現場警戒，禁止閑雜人員靠近。

　　8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內的人員撤離現場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。

　　9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。

　　10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤水帶連接。

　　11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。

　　12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。

　　13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。

　　14、醫療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。

　　15、指揮員：安排將傷員馬上送醫院接受治療。

　　16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。

　　17、總指揮：回收器材，留守2人保護現場。

　　18、指揮員：是

　　19、指揮員：隊伍集合

　　20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx 名，現有xx 名，有XX人留守保護現場。

　　21、總指揮：講評

　　十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：

　　1、義務消防隊點燃鐵桶內物資，并密切關注燃燒情況，不能太大火;

　　2、現場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;

　　3、邀請部分義務消防員及各部門工作人員及小區業主正確有序實操干粉滅火器撲救明火演練一遍。

　　4、抽調各部門義務消防人員進行現場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規范、逼真，態度嚴肅。

　　5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。

　　十一、演習結束后工作：

　　1、現場進行演習總結;

　　2、開放演習現場，邀請業主參觀消防車輛及器材，并講解相關消防知識;

　　3、器材回收及清理現場;

　　4、將演習方案及圖片總結存檔;

　　5、由物業辦公室寫出消防演習總結報告，對演習效果進行評價，對演習過程中存在的或發現的問題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。

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