商品買賣合同

時間：2022-06-06 10:32:33 合同大全我要投稿

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商品買賣合同【精】

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的商品買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

商品買賣合同【精】

商品買賣合同1

　　合同編號：_________________

　　甲方：中國銀行股份有限公司______________________________

　　乙方：_________________________________________________________

　　經甲乙雙方友好協商一致，就甲方向乙方購買本合同約定的產品達成以下合同條款，以供共同遵守執行：

　　一、甲方所購商品信息

　　二、交(提)貨時間及地點

　　乙方應在本合同生效后______天內將所購產品運至________________，并在產品到達前_____天通知甲方。

　　三、產品包裝

　　所有產品應當采取生產廠商的原包裝，并輔以足以保護產品在運輸過程中不受任何形式損壞的合適包裝。

　　四、運輸方式及相關費用負擔

　　本合同項下的產品采用汽車(或/和)火車運輸及其他能夠確保產品

　　安全并按時到貨的方式運輸。產品運輸過程中產生的運輸費、保險費、檢驗檢疫費等所有費用均由乙方承擔，產品交付甲方前毀損滅失的風險由乙方承擔。

　　五、產品驗收及驗收標準

　　產品到貨后_____內，由甲乙雙方組織人員按_______________________標準進行共同驗收，并出具書面驗收報告。

　　產品運至甲方指定地點后，因甲方原因超過________日無法進行驗收的，視同產品驗收合格。

　　六、貨物的保修及維修

　　(一)所購產品經甲乙雙方驗收合格后(含視同產品驗收合格的情形)，開始計算保修期。

　　(二)本合同項下的貨物保修期為________年。產品在保修期內出現質量問題的，乙方在接到甲方保修電話后應當在_____(小時/天)內提供維修或更換的保修服務，并保證保修服務在_____(小時/天)內完成。如保修中需寄送相關產品的，所有的郵寄運輸費用由乙方承擔。乙方不完全履行保修責任的，甲方有權委托第三方維修，由此支出的費用及給甲方造成的損失，甲方有權向乙方追償。

　　(三)保修期滿后，乙方應當繼續向甲方提供產品維修服務，收費標準按市場價格收取。

　　七、貨款結算方式及期限

　　產品驗收合格(含視同驗收合格的情形)后_________天內，由甲方的`___________________負責辦理設備的付款事宜，向乙方轉賬支付全部合同價款，共計人民幣______________元，大寫人民幣_______________.乙方賬

　　戶：戶名__________________________，賬號__________________________，開戶行__________________________.

　　八、違約責任

　　(一)如果乙方所交付產品不符合質量要求的，甲方有權拒絕收貨、要求乙方在指定時間內更換產品或不再購買該部分不合格產品，且乙方應當向甲方支付合同款_____%的違約金。

　　(二)乙方在保修期內不完全履行保修義務的，每次乙方應當向甲方支付_____元違約金。

　　(三)甲方延期向乙方付款的，每延期一天需向乙方支付合同價款的_____%作為違約金，但其總額不得超過合同價款的_____%.

　　九、解決合同糾紛的方式

　　凡因執行本合同過程中發生爭執或異議，雙方應本著誠摯合作的態度及時協商解決。若協商未果，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十、其他事項

　　十一、合同生效及份數

　　本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方：乙方：

　　負責人或授權代理人：法定代表人或授權代理人：

　　簽定日期：20xx年x月x日

商品買賣合同2

　　合同編號：_____________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　為了維護消費者、經營者合法權益，依據《民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、建材買賣基本情況

　　商品

　　名稱

　　規格

　　型號

　　商品

　　等級

　　材質

　　顏色

　　產地

　　單價

　　數量

　　總價

　　備注

　　貨款總額：￥元，大寫拾萬仟佰元角分

　　送貨驗

　　收情況

　　□驗收合格□貨款兩清

　　□拒收及原因：

　　□解決方案：

　　甲方（簽字）

　　交貨時間：

　　年月日

　　乙方（簽字）

　　二、貨款支付方式

　　1、□乙方在簽約時一次性支付全部貨款。

　　2、□乙方在簽約時支付定金元(不得超過商品總價的20%)，余款元應在時付清。

　　三、交貨及驗收

　　1、□乙方自提：年月日到提貨。

　　2、□甲方送貨：年月日前送貨至。

　　乙方在接收商品時，須當場檢驗查收，無誤的應簽收；如發現問題應當場提出，書面確認。實木制品（實木貼面、封邊、實木地板等商品）和天然石材存在自然色差及不同紋理是不可避免的。藝術玻璃圖案比例、人工色差與樣品略有差別，均屬正常現象并非質量問題。

　　四、商品非質量問題換貨退貨

　　1、接收商品后內，在無任何損壞且不影響二次銷售的情況下，乙方可以要求換、退貨，其費用由乙方承擔。

　　2、對裝修后剩余材料（所購總數的%以內）在商品無任何損壞且不影響二次銷售的情況下，送貨后30天內可以憑銷售合同及相關單據按商品買賣合同單價全款退貨，其費用由乙方承擔。

　　退貨地點：。

　　其中燈具、膠類、地毯，自售出之日起7日內包裝完好無磨損可退貨。

　　五、質量問題“三包”規定

　　甲方對商品實行三包。如出現質量問題，甲方按《中華人民共和國消費者權益保護法》等法律法規規定，承擔商品的“修理、更換、退貨”責任。甲方或主辦單位做出對乙方更有利的責任承諾的，按照該承諾執行。

　　六、違約責任

　　（一）甲方違約責任：

　　1、建材商品經法定質量檢驗機構檢驗不符質量要求的，乙方可以依照國家規定、當事人約定退貨，或者要求甲方履行更換、修理等義務。沒有國家規定和當事人約定的，乙方可以自收到商品之日起七日內退貨；七日后符合法定解除合同條件的，乙方可以及時退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求甲方履行更換、修理等義務；

　　2、甲方遲延交貨的，每日應向乙方支付遲延部分價款%的違約金；遲延交貨超過日的，除支付違約金外，乙方還有權解除合同，甲方已收取的'定金、預付款或價款應全額返還，但乙方在不收取違約金的情況下有權要求甲方雙倍返還定金。

　　（二）乙方違約責任：

　　1、乙方遲延提貨的，每日應向甲方支付遲延部分價款%的違約金；

　　2、乙方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給甲方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。

　　（三）經法定質量檢驗機構檢驗，建材商品的有害物質限量不符合國家標準的強制性要求的，乙方有權無條件退貨，并要求甲方賠償相應的檢測費、交通費、誤工費、損失費等損失，并承擔總價款%的違約金。

　　（四）。

　　七、爭議解決方式

　　本合同發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，可向市場主辦單位或消費者協會申請調解。當協商和調解不成，可采取以下第種方式解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　如果甲方拒不執行仲裁裁決或法院判決，由市場主辦單位向乙方進行先行賠付。

　　八、其他約定事項

　　九、附則

　　本合同與合同附件具有同等法律效力。本合同經甲、乙雙方蓋章、簽字之日起生效。

　　合同如有未盡事宜，須由甲乙雙方共同協商，簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市場主辦單位份。均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）________________

　　授權代理人（簽字）：_______授權代理人（簽字）：________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________賬號：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________

商品買賣合同3

　　供方: __________________(以下簡稱甲方)

　　需方:___________________(以下簡稱乙方)

　　雙方茲就買賣茶具適宜,訂立本件合同,條約如下:

　　一、甲方向乙方交售茶具品名，數量如下：________________________。

　　二、送貨地址：乙方公司所在地或其指定的地點。

　　三、送貨日期:甲方應于訂約后一個月內按乙方指定地地點、組數如期送達，如有延遲，應依遲交部分的貨款每日按計罰違約金，甲方不得有異議。

　　四、清償費用：原則上運送費、包裝費由甲方負擔，唯乙方所指定送貨地點不在市縣兩界內，按實際里程數每公里______元酌収運送費。

　　五、乙方或其指定受領之人時間于受領第一條的`茶具后，應即時驗收，茶具如有瑕疵，應于受領后七天內以書面通知甲方更換。逾期甲方不負瑕疵擔保責任。

　　六、乙方應憑甲方所開出的統一發票及送貨簽收單將貨款一次付給甲方。

　　七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

　　(甲方)代表人(簽字)_____________ (乙方)代表人(簽字)____________

　　開戶行：___________賬號：______________

　　電話：_____________電話：______________

　　簽訂日期：__________________

商品買賣合同4

　　合同編號：

　　甲方(賣方)：(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)

　　乙方(買方)：(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)

　　買賣雙方依據國家有關法律的規定，經過平等協商，就×××(合同的名稱)達成協議：

　　第一條(順序可以用條文式，也可以用

　　一、二、三……)賣方向買方提供×××××(買賣合同的標的，可以用列表形式，把出賣物的名稱、數量、質量、單價、總價款等寫清楚)，總價值××××元。

　　第二條交提貨方式(應明確是買方自提貨，還是賣方送貨上門；是車板交付，還是賣方倉庫交付。不同的交付方式，其責任是不一樣的)

　　第三條質量標準(要明確依據什么標準驗收貨物的質量，有國家標準的，應當用國家標準，沒有國家標準，可以由雙方商定質量標準)

　　第四條賣方應當提供××××部門(有的買賣物須經主管部門批準，這個條款是必要的，否則買賣物所有權轉讓可能無效)出具的證明文件(或者批準證書)，因文件不全而導致物的所有權不能及時轉移給買方的，賣方應承擔違約責任。

　　第五條價格條款(要明確貨物的價值及其貨款的`支付方式)

　　第六條數量條款(寫明數量多少，必須用通用的計算方式)

　　第七條驗收方式條款(可以明確賣方應當提供據以驗收的必要的技術資料或者樣品。驗收后，對標的物的質量有異議的，應當明確在什么時間向對方提出，方為有效)

　　第八條合同履行期限

　　第九條擔保條款(雙方可以依據擔保法的規定，要求對方提供相應的擔保。例如，質量保證金、保證人保證、抵押等)

　　第十條包裝條款(要明確包裝的條件，包裝物是否回收，包裝物的價款由誰承擔等內容)

　　第十一條質量異議條款(要規定在什么時間內對買賣的貨物質量提出異議才是合法有效的)

　　第十二條變更和解除合同條款(要明確在什么條件下一方可以向對方提出變更或者解除合同的要求，對方應當在多少日內回復，不回復的是否就是默認對方的要求等)

　　第十三條違約責任條款(明確不履行合同規定義務應承擔何種責任)

　　第十四條本合同一式____份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：________(簽字或者蓋章)

　　乙方：________(簽字或者蓋章)

　　________年____月____日

商品買賣合同5

　　甲方：xx省xx高速公路服務區經營管理有限公司xx服務區

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、主體資格

　　乙方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證、衛生許可證等合法締約主體資格的證明。

　　二、合同標的

　　（一）供應的商品種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位、有效期及單價等，詳見本合同附件一《購銷商品確認單》。在合同期內，調整商品及價格時，以雙方確認的《購銷商品確認單》為準。

　　（二）乙方應當按《購銷商品確認單》提交相關商品生產、代理、批發、進口、專項經營等許可或證明文件以及相關質量檢驗證明。有專利、注冊商標標識的，還應提供國家頒發的有關證明。

　　三、商品價格

　　（一）除屬于國家定價的商品外，乙方對所供貨商品自行定價，乙方報給甲方的價格，應公平合理。乙方應以書面送達方式向甲方報價。

　　（二）經甲方書面確認之乙方《購銷商品確認單》將作為本協議之附件。雙方約定：報價單中商品的價格作為商品到達甲方指定收貨地點并交付給甲方的實際成交價格，包裝、運輸、裝卸等費用及風險由乙方承擔。

　　（三）乙方變更商品單價時，必須提前三天將該類商品的新報價以書面形式通知甲方，經甲方書面確認后方可變價。

　　（四）甲方訂單不另標明交易價格，以保障雙方交易價格之機密性，雙方成交價格應以本條第（二）項所述之報價單為準。

　　四、商品質量

　　（一）乙方供應的商品必須符合以下要求：

　　A、具有符合國家和地方規定的產品質量檢驗合格證。

　　B、有中文標明的產品名稱、產品產地、生產廠名及廠址。

　　C、有產品說明書（包含對規格、等級、所含成份的名稱及數量的說明）。

　　D、有使用期限說明書（包含：生產日期、安全使用期限、失效期限的說明）。

　　對于上述資料，如果商品包裝物上已有印刷，或者貼在商品上的商標（標志）上已具備的，可以不另行提供。

　　（二）乙方應在標明的該商品的保質期限及保質條件下對商品的質量全面負責，同時自付費用承擔提供商品質量所引起的相關責任。

　　（三）乙方不得向甲方提供假冒偽劣商品，所提供的商品，其剩余保質期時間必須在原有保質期的2/3以上。

　　（四）乙方供應的商品質量應當符合中華人民共和國相關法律法規規定的質量標準。

　　（五）乙方所提供商品的質量應當符合本合同或訂單約定的質量標準；質量要求不明確的，執行國家標準、行業標準；無國家標準、行業標準的，執行通常標準或者符合合同目的的特定標準。

　　（六）因商品的售后服務所產生的費用，經乙方確認后，甲方先行墊付的，甲方可在乙方貨款中直接抵扣或由乙方直接給付。另有約定的，從其約定。

　　（七）為保障消費者權益，貫徹國家食品等安全方面的有關規定，甲方可對乙方提供的商品每年度進行4次的定期抽檢，由此產生的檢驗費由乙方承擔。甲方也可進行不定期抽檢，抽檢商品質量合格的，檢驗費由甲方承擔，不合格的則由乙方承擔，甲方應出具檢驗報告單。

　　商品在銷售過程中由政府專門機構依有關規定進行的'質量檢驗，如檢驗部分收取費用的，抽檢商品質量合格的，檢驗費由雙方共擔，不合格的檢驗費則由乙方承擔。

　　由消費者投訴而送檢的商品，檢驗后不合格的，檢驗費用由乙方承擔。

　　上述檢驗應由乙方承擔的費用，甲方需提供政府專門檢驗機構合法收費憑證，并以憑證金額向乙方結算。

　　五、交貨及驗收

　　（一）交貨實行送貨制，即：乙方應按訂單所規定的時間（以開出日起四天內）將商品運至甲方所指定的交貨地點交予甲方。

　　（二）乙方交貨時，貨到現場時商品從卸貨到進入甲方倉庫中所發生的搬運工作一律由乙方負責，貨到現場時甲方收貨人員僅點收箱數量或件數，以后甲方開箱時如發現商品數量、質量等不符合本合同的約定，則由乙方負責。

　　（三）乙方應按訂單一次性交完商品，不可多交或少交、分批交貨。遇到特殊情況，可同甲方相關人員協商。

　　（四）乙方交貨時，應提供甲方訂單復印件或傳真件，乙方根據甲方訂單復印件或傳真件開具送貨單，包括產品名稱、規格、數量、單價、金額。甲方根據訂單和送貨單驗收，點收完畢后，雙方交接人員簽字。

　　六、退、換貨

　　（一）乙方貨品進入甲方超市，如出現質量上問題或滯銷，乙方應對供應的貨品實行二包：包退、包換。但在退換滯銷貨品時該貨品的剩余保質期時間應不少于原有保質期1/3，單件外觀無破損且未使用。

　　（二）對出現滯銷或問題商品，乙方應盡快安排退換貨。甲方以書面形式通知乙方退換貨類別，如五天內乙方仍未安排貨品的退換，所涉及到需退換貨品的保質期的全部責任由乙方負責，甲方按退貨通知確定數量直接從應付貨款中扣減。

　　（三）甲方收貨后在實際銷售時開箱發現商品有殘損或短缺，乙方應組織退換或補貨。

　　（四）甲方收貨后發現乙方所提供的商品存在隱蔽瑕疵或其他質量問題，乙方應無條件組織退換。

　　七、質量保證金

　　乙方貨物進入甲方場地銷售前應向甲方繳納為質量保證金，在質量保證期屆滿或驗收交接日一年后，無質量問題無息返還質量保證金。

　　八、對帳

　　（一）甲乙雙方確認的對帳周期為：每月一次，對帳日期為每月3日至10日，對帳期限為8天。

　　（二）甲方更改訂單在合理的時間內以書面形式來實現。如乙方在收到該更改訂單的書面通知后二日內未提出書面異議，則視為乙方同意按該更改訂單交易，且交易單價不變。

　　（三）如乙方在收到甲方更改訂單的書面通知后二日內提出書面異議，則甲方的更改無效。如果乙方要求有條件地更改訂單的，則乙方應同甲方相關人員在平等互利、協商一致的基礎上予以處理。

　　（四）乙方應在收取貨款時，向甲方開具合法有效的增值稅專用發票并附送貨單結算聯。

　　九、結算

　　甲方以下列方式結算貨款：

　　乙方開戶行：

　　帳號：

　　稅號：

　　雙方確認的結算周期為：帳期30天

　　十、合同的終止

　　（一）乙方不能按訂單規定的交貨期限履行交貨義務的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

　　（二）乙方如果要求推遲履行、并取得甲方書面同意其延期履行后仍不能在規定期限內履行的，甲方有權單方終止合同，并追究乙方的責任。

　　（三）雙方經協商一致后可修改、終止合同。

　　（四）雙方因發生不可抗力事件而致合同義務不能履行的，合同可以終止。

　　（五）出現本合同其他條款中有關允許一方終止合同的情況時，也可以終止合同。

　　十一、違約責任

　　（一）乙方因產品質量問題給甲方造成損失或違反本合同“商品質量”條款的，甲方從乙方交納的質量保證金里扣除損失的10倍作為違約金并終止合同。

　　（二）乙方供給甲方的商品價格如高于乙方供給其它同類客戶的價格，甲方有權終止合同并要求乙方按該訂單商品金額的5倍支付違約金。

　　（三）乙方配送率累計3次達不到95%，甲方有權終止合同。

　　（四）乙方不能按照本合同的規定履行交貨義務且逾期2天以上，則按未交貨物的價款的20%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方違反本合同其他條款的，須賠償甲方的全部損失并支付甲方違約金伍萬元。

　　十二、合同期限

　　（一）本合同期自年月日起至年月日。

　　（二）合同期滿前個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，甲方仍然下達訂單且乙方接受的，視為按原合同繼續履行。

　　十三、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決，也可向有關行政機關投訴處理；協商不成的，向合肥仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、其它

　　（一）在履行本合同過程中，雙方明確授權代理人和具體執行交易過程中各環節代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。

　　（二）本合同涉及的通知，應當以雙方約定的形式送達。

　　（三）一方向另一方收取貨款或者費用的，應向對方開具發票或收據。

　　（四）本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議，且補充協議不得與本合同相沖突。

　　（五）本合同經雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。

　　（六）本合同一式六份，雙方各執三份，均具同等法律效力。

　　（七）乙方需繳納作為新品促銷服務費。

　　（八）年終返利

　　年配送額0-50（含）萬元返 %；

　　年配送額50-100（含）萬元返 %，以此類推。

　　結算方式：乙方于年月日前將年終返利轉賬至甲方，甲方提供相關票據。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　蓋章：蓋章：

　　簽字日期：年月日

商品買賣合同6

　　合同編號：

　　甲方：__________________有限公司乙方：__________________有限公司

　　電話：_________電話：_________

　　一、甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經雙方協商，就甲方向乙方購買產品，特簽訂本合同，以便共同遵守。產品具體參數如下：

　　序號名稱規格參數數量單價總金額（元）

　　合計金額（大寫）

　　（以上單價含運費、16%增值稅費等其他一切費用在內）

　　二、質保期限：年。（乙方保證所提供的產品質保期為自產品交貨驗收之日起年。質保期內出現質量問題的，由乙方負責免費維修或更換產品，所產生的費用均由乙方承擔。）

　　三、交貨時間及方式：合同簽訂后三個工作日內，由乙方發貨到甲方指定地點。

　　四、本合同付款方式為：在甲方收貨后七個工作日內，甲方支付給乙方貨款的`100%（甲方付款前須收到乙方開具的全額增值稅專用發票及雙方簽字蓋章的送貨單）。

　　五、乙方保證其產品的各項指標需滿足國家規定標準，及不侵犯任何第三方的合法權益，否則由此造成一切的后果及損失由乙方承擔。

　　六、本合同自雙方簽字、蓋章后成立生效，自雙方義務履行完畢后合同終止。此合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　七、其他未盡事宜按《合同法》有關規定及雙方交易習慣進行解釋、說明、履行。

　　八、雙方對于合同的履行、解釋等發生爭議的，應先友好協商解決；如協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）__________________

　　簽署人：_________簽署人：__________________

　　日期：_________ 日期：__________________

商品買賣合同7

　　賣方（下稱甲方）：

　　身份證：

　　買方（下稱乙方）：

　　身份證：

　　乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《———–（合同和房屋的標明）

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《———–（合同解除）

　　二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

　　議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。

　　《———–（聲明房屋與乙方無關）

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《———–（合同中關于款項的處理）》

　　1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。

　　2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

　　3、甲方還款事宜另行約定。

　　四、乙方應于本協議生效后的`三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。《———–（關于合同已進行部分的退回處理）

　　五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

　　《———–（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利）

　　六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等法律效力。《———–（聲明該協議簽訂份數，聲明法律效力）

　　甲方：乙方：

　　身份證：身份證：

　　年月日年月日

商品買賣合同8

　　出賣人:包頭藍豹涂料有限公司

　　買受人:銀川科安特起重機制造有限公司第一條標的、數量、金額及交(提)貨時間：

　　合同編號:K20060508-01 簽訂地點:銀川

　　簽訂時間:20xx年5月8日

　　第二條質量技術標準：醇酸磁漆按C04-2，酚醛底漆按F06-8，稀料按X-6國家標準執行。顏色按國家標

　　準GSB05-1426-20xx執行。

　　第三條出賣人對質量負責的`條件及期限：壹年。第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：按國家標準執行，包裝費賣方承擔，包裝物不回收。第五條合理損耗標準及計算方法：途中損耗賣方承擔。第六條標的物所有權自時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于所有。第七條交(提)貨方式、地點：送貨到銀川科安特起重機制造有限公司庫房。第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：運費賣方承擔。

　　第九條驗收標準、方法、地點及提出異議期限：按國家標準驗收。第十條結算方式、時間及地點：貨到驗收合格后付款。第十一條違約責任：協商解決。

　　第十二條合同爭議解決的方式：協商解決或按《合同法》有關條款執行。有效期限自20xx年5月8日至20xx年5月8日止

商品買賣合同9

　　買方：_______________________________

　　賣方：____________________________________

　　一、買方訂購以下產品型號配置：

　　二、質量

　　賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和性能要求。

　　三、交貨方式、時間、地點

　　賣方須在本合同簽訂后10日內交貨，由賣方送至內蒙古額濟納旗買方工地，賣方派去現場的只是系統調試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。

　　四、驗收

　　貨物到達后，由賣方完成對的貨物安裝調試，由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進

　　行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的'責任。

　　五、貨款支付

　　買方首交訂貨款（即人民幣：____________元）。貨到指定地點后買方查驗后付貨款（即人民幣：____________元），安裝完畢，買方驗收合格后，買方20日內一次性支付全部余額貨款（即人民幣：____________元）。

　　六、售后服務

　　本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡；如是硬件本身的故障，免費上門服務；如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費；送修免費。

　　七、違約責任買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金；賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收；賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。

　　八、爭議解決

　　本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。?

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，賣方與買方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效，購買日期：______年______月____日。

　　十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致并按合同法有關規定處理。

　　買方：___________（簽章）賣方：__________（簽章）

　　地址：__________________ 地址：__________________

　　法定代表人：____________

　　開戶行：__________________ 賬號：________

　　開戶名：________

　　電話：__________________ 電話：________

商品買賣合同10

　　出賣人（甲方）：________________身份證號碼：___________________________

　　買受人（乙方）：________________身份證號碼：___________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于包頭市__________________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方繳納首付款后，按期繳納銀行按揭貸款。

　　四、本合同簽訂后，甲方對________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納按揭貸款及各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押、出租等任何侵犯乙方權利的合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于___________年_________月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的'房價款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照當時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用等。

　　5、當過戶條件成熟時，甲方拒絕協助辦理過戶手續或者甲方原因拖延辦理超過______個自然天的，乙方有權單方解除合同，甲方除按照當時市場評估價返還乙方房屋價款及裝修費用等外，支付乙方______萬元人民幣作為賠償金。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向青山區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式叁份，甲方執兩份，乙執一份。

　　甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日

商品買賣合同11

　　使用方：(以下簡稱甲方)

　　供應方:(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和《太原市建筑工程商品混凝土定額》、《太原市建筑工程造價管理信息》及市定額張下達的相關文件，本著平等互利的原則，經雙方協商，由乙方供應給甲方本工程所需的商品砼。為明確雙方的權利和義務，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、工程概況：

　　1、結構類型：

　　2、層數：

　　3、商品砼供應總量：約m,按照施工圖以實辦理結算。

　　四、施工日期：_____年_____月_____日至_____年_____月日

　　五、砼供應部位、數量、時間、強度等級、技術質量要求詳見《商品砼供應計劃單》(附表二)

　　六、本工程商品砼單價、計量及結算方式

　　1、本工程主體砼計量方法：

　　按照圖紙用量進行計算，損耗1.5%，扣除所有洞口所占的體積，不扣除鋼筋所占的體積。

　　3、結算方法：

　　1)結算批次：

　　主體工程：按單體工程分別結算附屬工程：按單批砼供應量為結算批次

　　2)每批砼供應完后，甲乙雙方在一周內辦理結算，由雙方代表簽字確認砼方量及結算金額。

　　3)付款方式：本工程施工至主體層澆筑完成后，日內付至已完工程量的%，以后每月為一付款批次，每月的25日為結算日期，日內付已完工程量的%，待主體封頂前付至總結算額的%，主體封頂后，遞交28d強度報告后三個月內全部付清。

　　七、甲方責任：

　　1、在工程施工前辦理施工許可證和使用商品砼登記表，甲方應嚴格按照《混凝土結構施工質量驗收規范》(GB50204-20xx)有關規定和山西省地方標準《預拌混凝土生產和施工規程》(DBJ/220-20xx)進行澆筑施工和養護。

　　2、砼運到現場后，甲方應按《普通混凝土力學性試驗方法標準》(GB/T50081-20xx)要求將原始砼見證取樣制作試塊，并進行標準養護，按《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107-87)規定進行砼強度評定。甲方未經乙方技術負責人同意，不允許在砼內摻入外加劑、摻和料或水。

　　3、乙方將商品砼供至現場后，甲方應按《普通混凝土拌合物性能試驗方法標準》(GB/T50082-20xx)對砼的坍落度、和易性檢驗后簽字驗收并及時組織澆筑。

　　4、甲方需在供應前48小時把砼計劃單交至乙方工地代表，澆筑時間要準確至小時。如需臨時停工或變更計劃單內容時，甲方應在計劃供應時間的1小時前用書面或口頭形式通知乙方。

　　5、甲方砼計劃下達準確，若因甲方下達計劃不準確而產生退灰現象，則乙方應積極配合處理。

　　八、乙方責任：

　　1、嚴格按照山西省《預拌混凝土生產和施工規程》(DBJ/T220-20xx)進行商品砼生產，在合同簽訂后向甲方提供《預拌混凝土使用說明書》。

　　2、乙方接到甲方砼供應計劃單后，應立即做好機械、材料、生產準備。安排調度員、車隊長(或泵車司機)到工地查看現場情況，由甲方工地代表核準供應時間與相互配合事宜。如未按甲方需求時間及時達到，延誤超過4小時乙方承擔3000元違約金，此后每延誤1小時承擔20xx元的`違約金，以此累積計算，直至砼達到現場為止。

　　3、乙方應按砼技術規定和質監部門規定的質量監控手段組織生產隨機抽樣，制作試塊檢驗報告及有關資料及時供給甲方。否則甲方有權拒絕接受乙方的混凝土，如因此給甲方造成工期的延誤(以監理公司文件為準)則乙方應每延誤一日向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。

　　4、乙方應逐車計量和檢驗，以保證砼數量和質量，同時根據甲方施工要求，晝夜按時連續發貨，保證施工進度和工程連續澆搗需要。乙方砼罐車到場間隔時間不得超過半小時，否則每次承擔5000元的違約金，如不足以彌補甲方損失的按實際損失賠償。同時乙方由于坍落度不符合要求必須無條件退貨或由乙方技術人員摻加減水劑使砼符合坍落度要求。

　　5、乙方必須及時提交28d砼強度報告。

　　6、乙方在履行本合同過程中超過五天不能按甲方要求供貨則甲方有權終止本合同，并由乙方向甲方承擔合同總價款10%的違約金。

　　九、混凝土工程發生質量事故后，甲方及時通知乙方，在國家標準的基礎上，查清事故原因，確定事故責任，提出處理方案協商解決。如對質量有爭議，雙方委托質量鑒定機構進行鑒定。

　　十、爭議的處理辦法：

　　甲、乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成時，雙方均有權采取下列辦法解決：甲方住所地人民法院提起訴訟

　　十一、其他：

　　1、正常施工情況下，甲方不得擅自更換或者增加其他砼供應方。乙方在不能滿足甲方供應要求的情況下，經甲乙雙方協商一致，方可更換砼供應方。

　　2、本合同項下的工程非因乙方原因中途停工超過一個月或遇甲方中途退場等原因，導致甲方停止使用乙方砼，甲方應自停工之日起三個月內將乙方的所有砼款結清，重新開工后商品砼單價重商談。

　　3、其他未盡事宜，發生時雙方協商，簽訂合同補充條款。

　　十二、本合同一式份，甲方份，乙方份自蓋章之日起生效，有效期至供完帳清后止。

　　十三、未經雙方加蓋公章本合同文本文字手工涂改、刪除無效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品買賣合同12

　　出賣人

　　簡稱甲方，承買人

　　簡稱乙方，茲為

　　貨物欠款買賣，經雙方締結契約條件如下：

　　第一條甲方愿將

　　貨件賣與乙方，約定________年____月____日交付清楚。

　　第二條貨價議定每件人民幣

　　元整（或依照交貨日交貨地的市價為標準）。

　　第三條乙方應自交貨日起算____日內支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。

　　第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，應于日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算日內答復逾期即視為承認延期。

　　第五條甲方如屆交貨期不能交貨又未經依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除契約。

　　第六條如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的.，得延緩至不能交貨原因消除后日內交付。

　　第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。

　　第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。

　　第九條甲方所交付的貨品，如有不合格或品質惡劣或數量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。

　　第十條乙方發現貨品有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除契約外并可請求損害賠償，甲方無異議。

　　本契一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　出賣人（甲方）：

　　地址：

　　買受人（乙方）：

　　地址：

　　________年____月____日

商品買賣合同13

　　訂貨單位(甲方)：

　　供貨單位(乙方)：

　　為確保商品混凝土按質、按量如期供應，明確雙方職責和權利，供需雙方經協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、GB/T14902-20__《預拌混凝土》及國家、省、市有關預拌商品砼管理規定的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎上友好協商，達成共識，并簽訂本合同以資共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　合同供期：20__年2月日到

　　第二條：商品砼質量要求及供貨方式

　　1、質量與材料要求：其質量必須符合國家有關標準。供方保證商品砼達到《混凝土強度檢

　　驗評定標準》GBJ107。商品混凝土拌合材料：符合相應的國家規范規定要求條款。2、商品混凝土送達施工現場，如塌落度質量達不到現場要求予以退貨。

　　3、乙方應滿足甲方根據設計、施工方案對商品混凝土強度等級、塌落度大小，抗滲等級以及混凝土拌合材料的要求。

　　4、商品混凝土運送頻率應保證現場混凝土施工的連續性。

　　5、商品混凝土出廠，乙方負責向甲方提供每批次“預拌混凝土出廠質量證明書”及有關資料四份交甲方存檔。

　　6、交貨地點混凝土的試驗工作，由甲乙雙方共同取樣，其試驗結果作為乙方出具技術試驗資料的組成部分。每工作班次，取樣次數及試塊組數應滿足規范及現場要求。乙方負責按規范提供全套預拌砼相關技術資料。

　　7、乙方按澆筑部位分批次交貨。甲方應提前24小時向乙方提交每批次“需貨通知書”將所需混凝土的強度等級、澆筑數量、供應時間、特殊要以書面形式通知乙方，如遇特殊情況應提前6小時通知乙方。

　　8、車泵要求：乙方必須遵守施工現場環境與職業健康安全的條例汽車不能帶泥、遺撒，不能產生噪聲。對輸送泵要定期檢查以免出現機械事故影響生產或生安全事故。

　　9、商品混凝土送達施工現場，實行單車簽證收方。甲方應指派由本單位書面委托的專人按乙方“發貨單”檢驗每車混凝土方量，現場簽收。

　　第三條：安全責任條款

　　供貨期間由于乙方操作人員安全措施不到位，違反安全操作規程所發生的人員傷亡及一切機械事故，由乙方負責并承擔所有費用。

　　第四條：結算方法及付款方式

　　1、結算方式：2、付款方式：第二種第一種：

　　按使用的混凝土數量進行結算，在前再按結算量的款，直至使用方不再用商砼時，雙方進行總體結算，雙方簽字認可后一個月內付至總結算金額的/，其余款項待工程審計完/內付清。第二種：

　　第五條：雙方責任(一)甲方

　　1、為乙方提供澆筑混凝土的必要條件。

　　2、指派專人驗收送達現場的商品混凝土方量、質量及隨車簽證“發貨單”。驗收人：聯系電話：(二)乙方1、混凝土運輸車輛如需要通行證出入時(燕郊政府部門)，乙方應負責運輸車輛辦理通行證。2、乙方應按甲方提出的混凝土強度等級、塌落度大小、送貨時間、數量等，保證商品混凝土及時，連續供應，并接受甲方的檢查監督。由于乙方的原因，沒有按照甲方要求的`時間內澆筑砼，而造成甲方的損失由乙方負責一切損失;

　　3、在砼的澆筑過程中，乙方應保證砼的連續澆筑，因乙方的原因造成砼澆筑工作間歇超過兩個小時罰款1000元;因間隔時間過長造成砼出現質量問題時，所有損失均由乙方負責。4、必須保證商品砼質量，對送達現場的砼有分層、離析現象或礫石粒徑、塌落度不符合要求的，甲方有權拒絕簽收，乙方自行承擔經濟損失。

　　5、按國標、規范要求做好商品砼試驗工作，及時提供資料。

　　6、指派專人協助甲方做好現場商品混凝土的供應、澆筑、服從甲方現場管理。

　　7、乙方應提前將能滿足施工需要的車泵及相應配件送達甲方現場，并負責鋪設管道。8、乙方必須滿足甲方砼澆筑需要，若出現不能滿足要求，甲方有權更換砼廠家，同時所有剩余款，待工程結束，結算完畢后一次性付于乙方。

　　第六條：其他

　　1、本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商未果可通過工程所在地人民法院提請訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充條款與本合同有同等效力。

　　3、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。在施工過程中，甲方若要新增混凝土強度等級和數量，只需簽訂《商品混凝土買賣合同(附件)》。

　　4、本合同自簽字蓋章之日起生效，完成約定事宜自行終止。

　　需方單位：_________(章)供方單位：_________(章)

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　簽訂合同：_________年_________月_________日

商品買賣合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲方與乙方協定同意簽訂以下供種羊合同：

　　一、甲方向乙方購買綿公羊 10 只，每只價格為 5000 元(大寫:伍仟元整);種母羊 140 只，每只價格為 5000 元(大寫:伍仟元整)，總合計為 750000 元(大寫:柒拾伍萬元整),結算以實際價格為準。

　　二、乙方所供XX均系一級周歲優質羊或優質未滿周歲，體重達45公斤以上。

　　三、XX外貌特征符合品種標準要求。

　　四、優質XX系譜檔案

　　五、乙方負責優質XX布病血檢并保證無陽性。

　　六、乙方負責提供運輸車輛消毒及防疫、檢疫合格證、協助裝車及運輸期間飼草料準備等。

　　七、乙方準時于________年____月____日前按要求交貨。

　　八、甲方驗收種羊合格后一次性向乙方付清購種羊款。

　　九、如遇不可抗力因素影響合同正常實施貨時間。

　　十、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、本合同一式兩份

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：________年____月____日

商品買賣合同15

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：

　　第一條甲方用地依據及商品房坐落位置

　　甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權。

　　［土地使用權出讓合同號／土地使用權劃撥批準文件號］為______________。

　　劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________。

　　土地使用權證號為______________，土地面積為_________。地塊規劃用途為_________，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。

　　甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，［現定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質為_________，屬________結構，建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為______________。

　　本房屋位于_________市_________區（縣）___________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習慣計數處于_________單元_________層，朝向為_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

　　第二條面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以［建筑面積］［套內建筑面積］（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

　　1．雙方自行約定：________________________________________。

　　2．雙方同意按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　　（2）面積誤差比絕對值超出3％時，乙方有權退房。

　　乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　乙方不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由乙方補足；超出3％部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3％部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。

　　產權登記面積－合同約定面積

　　面積誤差比＝——————————————×100％

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第三條甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回。

　　第四條價格與費用

　　甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1．按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。

　　2．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。

　　3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。

　　4．_________________________________________________________。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定收取下列稅費：

　　1．代收_________，計（幣）_________元整；

　　2．代收_________，計（幣）_________元整；

　　3．_________________________________________________________。

　　上述代收稅費合計（幣）_________元整。

　　第五條價格與費用調整的特殊約定

　　該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

　　1．由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

　　2．預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。

　　3．_________________________________________________________。

　　第六條付款時間約定

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱：_________，帳號：_________）；

　　1．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計（幣）_________元；

　　2．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計（幣）_________元；

　　3．__________________________________________________________。

　　第七條交接商品房時的付款額約定

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________％，計（幣）_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。

　　第八條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第六條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：

　　1．終止合同，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2．乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3．___________________________________________________________。

　　第九條交付期限

　　甲方應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：

　　1．該商品房經驗收合格。

　　2．該商品房經綜合驗收合格。

　　3．該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5．___________________________________________________________。

　　除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________（市／區／縣）房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　上述房地產風險責任自該房地產_________（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方。

　　如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

　　（1）人力不可抗拒的自然災害；

　　（2）施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；

　　（3）其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

　　交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《_________市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。

　　甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《_________市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十條甲方逾期交付的違約責任

　　除本合同第九條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內胺______利率計算；自第_____個月起，月利息則按______利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任：

　　1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。

　　2．甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3．____________________________________________________________。

　　第十一條交接

　　商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________。

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條關于產權登記的約定

　　甲方應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：

　　1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____％賠償乙方損失

　　2．乙方不退房，甲方按已付房價款的_________％向乙方支付違約金。

　　3．____________________________________________________________。

　　第十三條關于物業管理的約定

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第十四條保修責任

　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔

　　1．墻面保修_________月；

　　2．地面保修_________月；

　　3．頂棚保修_________月；

　　4．門窗保修_________月；

　　5．上水保修_________月；

　　6．下水保修_________月；

　　7．暖氣保修_________月；

　　8．煤氣保修_________月；

　　9．電路保修_________月；

　　10．_________保修_________月。

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十五條雙方可以就下列事項約定

　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________；

　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______________________________；

　　3．該商品房所在樓宇的命名權_____________________________________；

　　4．該商品房所在小區的命名權_____________________________________；

　　5．_____________________________________________________________。

　　第十六條乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證后，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

　　第十七條甲方關于裝飾、設備標準承諾的'違約責任

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第__種方式處理

　　1．甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2．______________________________________________________________。

　　第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：___________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________。

　　第十九條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二十條自該商品房交付之日起，_________［_________號劃撥土地使用權批準文件／甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同］中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

　　第二十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第二十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第二十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

　　第二十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十五條本合同_________［經甲、乙雙方簽字／經_________公證（指外銷房）］之日起生效。

　　第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的_________％賠償對方損失。

　　第二十七條本合同自生效之日起_________天內，由甲方向______________申請登記備案。

　　第二十八條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

　　本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：___________________ 乙方（蓋章）：__________________

　　代表人（代理人）（簽字）：_______ 代表人（代理人）（簽字）：______

　　_________年_________月_________日 _________年________月_________日

　　附件

　　附件一房屋平面圖（略）

　　附件二公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略）

　　附件三裝飾、設備標準

　　1．外墻：___________________

　　2．內墻：___________________

　　3．頂棚：___________________

　　4．地面：___________________

　　5．門窗：___________________

　　6．廚房：___________________

　　7．衛生間：_________________

　　8．陽臺：___________________

　　9．電梯：___________________

　　10．其他：__________________

　　附件四合同補充協議（略）

　　為加強______________（以下簡稱“本物業”）和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

　　第一條在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。

　　第二條執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

　　第三條委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。

　　第四條全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

　　第五條業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。

　　第六條加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

　　第七條業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業主委員并報有關行政管理部門貪污處理。

　　第八條業主發委托物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。

　　第九條凡房屋建筑及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委托物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

　　第十條與其他非業主使用人建立僉租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，并承擔連帶責任。

　　第十一條在本物業范圍內，不得有下列行為：

　　1．擅自改變房屋結構、外貌含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格．、設計用途、功能和布局等；

　　2．對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；

　　3．占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房棚．等公用設施及場地；

　　4．損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；

　　5．隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

　　6．違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；

　　7．踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；

　　8．在公共場所、道路兩側亂設攤點；