建筑項(xiàng)目建議書

時間：2022-10-08 01:53:30 建議書我要投稿

建筑項(xiàng)目建議書3篇

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，建議書在我們的視野里出現(xiàn)的頻率越來越高，建議書是就某項(xiàng)工作提出某種建議時使用的一種常用書信，也叫意見書。那要怎么寫好建議書呢？下面是小編收集整理的建筑項(xiàng)目建議書3篇，歡迎閱讀與收藏。

建筑項(xiàng)目建議書3篇

建筑項(xiàng)目建議書篇1

　　項(xiàng)目建議書是個核心文件，有助于你向贊助者和股東推銷潛在的項(xiàng)目。當(dāng)然，項(xiàng)目建議書對于每個項(xiàng)目都是獨(dú)特的，但如果跟隨著基本大綱，格式基本上都會是一樣的。下面是建筑項(xiàng)目建議書模板，為大家提供參考。

　　一、說明

　　（一）本文件是編制國家電子政務(wù)工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書（以下可簡稱“項(xiàng)目建議書”）的指導(dǎo)性文件。

　　（二）編制項(xiàng)目建議書，旨在結(jié)合國家和本部門電子政務(wù)現(xiàn)狀和實(shí)際需求，分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性，確定項(xiàng)目建設(shè)的原則和目標(biāo)，并提出項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、方案框架、組織實(shí)施方式、投融資方案和效益評價等方面的初步設(shè)想。

　　（三）項(xiàng)目建設(shè)單位主要依據(jù)中央和國務(wù)院的有關(guān)文件精神、國家電子政務(wù)工程建設(shè)規(guī)劃，并參考項(xiàng)目需求分析報告、項(xiàng)目審批部門組織專家對需求分析報告提出的評議意見，按照本文件的要求，本著客觀、公正、科學(xué)的原則，開展項(xiàng)目建議書編制工作。

　　（四）項(xiàng)目建議書需報送項(xiàng)目審批部門，項(xiàng)目審批部門委托有資格的咨詢機(jī)構(gòu)評估后審核批準(zhǔn)，或報國務(wù)院審批后下達(dá)批復(fù)。

　　二、格式和提綱

　　項(xiàng)目建議書應(yīng)參考如下格式和提綱進(jìn)行編制：

　　（一）封面格式：

　　××××（項(xiàng)目全稱）項(xiàng)目建議書

　　項(xiàng)目建設(shè)單位：×××××

　　編制單位：×××××

　　編制日期：××××年××月

　　項(xiàng)目建設(shè)單位聯(lián)系人：××××

　　聯(lián)系方式：×××××（電話、傳真、電子郵件）

　　（二）扉頁格式：

　　編制單位：×××× （蓋章）

　　編制單位負(fù)責(zé)人：××× （簽章)

　　編制單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：××× (職稱)

　　主要編制人員：××× （職稱)

　　參加編制單位：××××× （蓋章)

　　（三）項(xiàng)目建議書編制提綱：

　　第一章項(xiàng)目簡介

　　1、項(xiàng)目名稱

　　2、項(xiàng)目建設(shè)單位和負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目責(zé)任人

　　3、項(xiàng)目建議書編制依據(jù)

　　4、項(xiàng)目概況

　　5、主要結(jié)論和建議

　　第二章項(xiàng)目建設(shè)單位概況

　　1、項(xiàng)目建設(shè)單位與職能

　　2、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)與職責(zé)

　　第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　1、項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)

　　2、現(xiàn)有信息系統(tǒng)裝備和信息化應(yīng)用狀況

　　3、信息系統(tǒng)裝備和應(yīng)用目前存在的主要問題和差距

　　4、項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性

　　第四章需求分析

　　1、與政務(wù)職能相關(guān)的社會問題和政務(wù)目標(biāo)分析

　　2、業(yè)務(wù)功能、業(yè)務(wù)流程和業(yè)務(wù)量分析

　　3、信息量分析與預(yù)測

　　4、系統(tǒng)功能和性能需求分析

　　第五章總體建設(shè)方案

　　1、建設(shè)原則和策略

　　2、總體目標(biāo)與分期目標(biāo)

　　3、總體建設(shè)任務(wù)與分期建設(shè)內(nèi)容

　　4、總體設(shè)計方案

　　第六章本期項(xiàng)目建設(shè)方案

　　1、建設(shè)目標(biāo)與主要建設(shè)內(nèi)容

　　2、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)

　　3、信息資源規(guī)劃和數(shù)據(jù)庫建設(shè)

　　4、應(yīng)用支撐平臺和應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)

　　5、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)

　　6、數(shù)據(jù)處理和存儲系統(tǒng)建設(shè)

　　7、安全系統(tǒng)建設(shè)

　　8、其它（終端、備份、運(yùn)維等）系統(tǒng)建設(shè)

　　9、主要軟硬件選型原則和軟硬件配置清單

　　10、機(jī)房及配套工程建設(shè)

　　第七章環(huán)保、消防、職業(yè)安全、職業(yè)衛(wèi)生和節(jié)能

　　1、環(huán)境影響和環(huán)保措施

　　2、消防措施

　　3、職業(yè)安全和衛(wèi)生措施

　　4、節(jié)能目標(biāo)及措施

　　第八章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員

　　1、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、實(shí)施和運(yùn)維機(jī)構(gòu)及組織管理

　　2、人員配置

　　3、人員培訓(xùn)需求和計劃

　　第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　第十章投資估算和資金籌措

　　1、投資估算的有關(guān)說明

　　2、項(xiàng)目總投資估算

　　3、資金來源與落實(shí)情況

　　4、中央對地方的資金補(bǔ)貼方案

　　第十一章效益與風(fēng)險分析

　　1、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析

　　2、項(xiàng)目風(fēng)險與風(fēng)險對策

　　三、編制內(nèi)容要求

　　第一章項(xiàng)目簡介

　　1、項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目的全稱及簡稱。

　　2、項(xiàng)目建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目責(zé)任人：項(xiàng)目建設(shè)單位（含參建單位）及項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)名稱，項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目責(zé)任人姓名和職務(wù)。

　　3、項(xiàng)目建議書編制依據(jù)：列舉所依據(jù)的相關(guān)文件和資料的名稱、文號、發(fā)布日期等，如中央和國務(wù)院的有關(guān)文件、國家電子政務(wù)工程建設(shè)規(guī)劃、部門信息化規(guī)劃、需求分析報告及專家咨詢意見、相關(guān)法規(guī)等，并將其中必要文件作為附件。

　　4、項(xiàng)目概況：簡述項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、內(nèi)容、建設(shè)期、總投資和資金來源。

　　5、主要結(jié)論和建議：簡述項(xiàng)目建議書的結(jié)論。對于需要國家、有關(guān)部門解決的問題以及本部門需要進(jìn)一步落實(shí)的工作，可以提出相關(guān)建議。

　　第二章項(xiàng)目建設(shè)單位概況

　　1、項(xiàng)目建設(shè)單位與職能：描述項(xiàng)目建設(shè)單位概況，包括：單位的性質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)、主要領(lǐng)導(dǎo)人/法定代表人、主要職能和相關(guān)工作。對于多個部門和單位參與建設(shè)的項(xiàng)目，按照牽頭單位和參加單位的順序分別描述。

　　2、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)與職責(zé)：描述項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)概況，包括：機(jī)構(gòu)名稱、主要職責(zé)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)力量等。

　　第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　1、項(xiàng)目提出的`背景和依據(jù)：簡述有關(guān)政策法規(guī)、體制改革、社會環(huán)境以及政務(wù)職能、業(yè)務(wù)管理、技術(shù)手段等方面對項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)需求。

　　2、現(xiàn)有信息系統(tǒng)裝備和信息化應(yīng)用狀況：詳細(xì)描述現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)、主機(jī)、存儲、應(yīng)用、安全、備份、終端、運(yùn)維等裝備狀況，系統(tǒng)能力和應(yīng)用情況，列出現(xiàn)有的主要軟硬件設(shè)備清單。

　　3、現(xiàn)有信息系統(tǒng)裝備和信息化應(yīng)用存在的主要問題和差距：結(jié)合項(xiàng)目需求分析，描述現(xiàn)有的信息系統(tǒng)裝備和信息化應(yīng)用存在的主要問題和差距（需求、現(xiàn)狀、差距和建設(shè)內(nèi)容應(yīng)盡可能邏輯對應(yīng)）。

　　4、項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性：結(jié)合需求和現(xiàn)狀，以及要實(shí)現(xiàn)的政務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)目標(biāo)和信息化系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)，闡述電子政務(wù)項(xiàng)目建設(shè)的重要意義及其各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的必要性。

　　第四章需求分析

　　1、與政務(wù)職能相關(guān)的社會問題和政務(wù)目標(biāo)分析：分析與職能相關(guān)的社會問題及產(chǎn)生問題的根源，提出政務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)目標(biāo)、作業(yè)目標(biāo)和信息化系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)。

　　2、業(yè)務(wù)功能、業(yè)務(wù)流程和業(yè)務(wù)量分析：分析與職能相關(guān)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)功能、業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)處理量等業(yè)務(wù)邏輯。

　　3、信息量分析與預(yù)測：根據(jù)業(yè)務(wù)邏輯分析，提出項(xiàng)目的信息處理量、存儲量和傳輸流量的分析過程和測算結(jié)果，并分別提出這些數(shù)據(jù)量的現(xiàn)值和3～5年的預(yù)測值。

　　4、系統(tǒng)功能和性能需求分析：結(jié)合業(yè)務(wù)邏輯分析和信息數(shù)據(jù)量分析，分析信息系統(tǒng)的功能需求和性能需求；對系統(tǒng)的處理能力、存儲能力和傳輸能力進(jìn)行總量分析，提出系統(tǒng)能力的總量指標(biāo)；結(jié)合現(xiàn)狀和差距，提出信息系統(tǒng)裝備的處理、存儲、傳輸能力的增量指標(biāo)，分析信息應(yīng)用系統(tǒng)的功能增量。

　　第五章總體建設(shè)方案

　　1、建設(shè)原則和策略：闡述項(xiàng)目建設(shè)原則，提出項(xiàng)目建設(shè)策略。

　　2、總體目標(biāo)與分期目標(biāo)：根據(jù)前述需求分析，提出項(xiàng)目建設(shè)的總體目標(biāo)，包括：政務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)目標(biāo)、工程建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模、效益目標(biāo)等；分階段提出政務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)目標(biāo)、工程建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模、效益目標(biāo)等，清晰界定各期目標(biāo)的邊界和演進(jìn)的內(nèi)容，并用可考核、可量化的指標(biāo)對目標(biāo)進(jìn)行刻畫。

　　3、總體建設(shè)任務(wù)與分期建設(shè)內(nèi)容：結(jié)合項(xiàng)目總體目標(biāo)和政務(wù)信息化現(xiàn)狀，提出項(xiàng)目總體建設(shè)任務(wù)；結(jié)合項(xiàng)目分期目標(biāo)和政務(wù)信息化發(fā)展?fàn)顩r，提出分期工程建設(shè)內(nèi)容。

　　4、總體設(shè)計方案：通過文字和圖表等描述政務(wù)信息系統(tǒng)整體框架，包括本政務(wù)系統(tǒng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)和與外部系統(tǒng)間的聯(lián)系，并區(qū)分出已建系統(tǒng)及功能和新增系統(tǒng)及功能。

　　第六章本期項(xiàng)目建設(shè)方案

　　1、建設(shè)目標(biāo)與主要建設(shè)內(nèi)容：描述本期工程的建設(shè)目標(biāo)，盡可能提出可量化、可考核的目標(biāo)；簡述各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模。

　　2、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)：結(jié)合國家電子政務(wù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系框架，描述項(xiàng)目的工程建設(shè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)內(nèi)容。

　　3、信息資源規(guī)劃和數(shù)據(jù)庫建設(shè)：描述項(xiàng)目的信息（數(shù)據(jù)）資源建設(shè)規(guī)劃、數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)庫建設(shè)內(nèi)容，以及數(shù)據(jù)庫軟件、服務(wù)器要求和參考選型。

　　4、應(yīng)用支撐平臺和應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)：論述應(yīng)用系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)和定制開發(fā)工作量初步核算結(jié)果，描述應(yīng)用支撐系統(tǒng)（含中間件等）的功能和技術(shù)特征，以及主要軟硬件設(shè)備選型。

　　5、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)：簡述網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)特征、網(wǎng)絡(luò)帶寬及主要軟硬件設(shè)備選型，繪制網(wǎng)絡(luò)拓樸結(jié)構(gòu)圖。

　　6、數(shù)據(jù)處理和存儲系統(tǒng)建設(shè)：簡述信息處理和數(shù)據(jù)存儲系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、技術(shù)特征、處理和存儲能力及主要軟硬件設(shè)備選型。

　　7、安全系統(tǒng)建設(shè)：簡述安全風(fēng)險隱患、系統(tǒng)安全域劃分、安全等級設(shè)定、安全策略、安全解決方案和主要軟硬件設(shè)備選型。

　　8、其它（終端、備份、運(yùn)維等）系統(tǒng)建設(shè)：簡述終端系統(tǒng)、備份系統(tǒng)、運(yùn)維系統(tǒng)等建設(shè)內(nèi)容和主要軟硬件設(shè)備選型。

　　9、主要軟硬件選型原則和軟硬件配置清單：根據(jù)上述建設(shè)內(nèi)容，提出軟硬件設(shè)備配置原則和系統(tǒng)配置軟硬件設(shè)備清單，按照各個系統(tǒng)分別列表。

　　10、機(jī)房及配套工程建設(shè)：簡述新建或改造機(jī)房及配套設(shè)施的建設(shè)方案，包括：機(jī)房選址，周邊環(huán)境，建設(shè)或改造面積（列表表示功能分區(qū)面積），建設(shè)和改造內(nèi)容，單位造價，配套動力和支撐設(shè)備的清單等。

　　第七章環(huán)保、消防、職業(yè)安全、職業(yè)衛(wèi)生和節(jié)能

　　1、環(huán)境影響和環(huán)保措施：分析項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響，并提出環(huán)保措施和環(huán)保解決方案。

　　2、消防措施：分析消防安全隱患，提出消防措施和解決方案。

　　3、職業(yè)安全和衛(wèi)生措施：分析職業(yè)安全和衛(wèi)生隱患，提出職業(yè)安全和衛(wèi)生措施和解決方案。

　　4、節(jié)能目標(biāo)和措施：分析能源消耗情況，提出項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)、措施和解決方案。

　　第八章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員

　　1、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、實(shí)施和運(yùn)維機(jī)構(gòu)及組織管理：簡述項(xiàng)目建設(shè)單位、實(shí)施機(jī)構(gòu)和運(yùn)維機(jī)構(gòu)的組織建設(shè)和管理體系，明確領(lǐng)導(dǎo)和各級職責(zé)，確保項(xiàng)目的有效實(shí)施。

　　2、人員配置：提出項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)的技術(shù)力量及人員配置計劃。

　　3、人員培訓(xùn)需求和計劃：提出項(xiàng)目建設(shè)和應(yīng)用的人員培訓(xùn)需求和計劃，包括管理人員、技術(shù)人員和系統(tǒng)應(yīng)用人員。

　　第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　提出項(xiàng)目建設(shè)期，簡述項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程安排，繪制項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。

　　第十章投資估算和資金籌措

　　1、投資估算的有關(guān)說明：說明各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的測算依據(jù)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；如：設(shè)備關(guān)稅、軟件定制費(fèi)用的測算標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)集成費(fèi)費(fèi)率、培訓(xùn)費(fèi)測算標(biāo)準(zhǔn)、前期工作費(fèi)費(fèi)率、設(shè)計費(fèi)費(fèi)率、招標(biāo)費(fèi)費(fèi)率、監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率、項(xiàng)目管理費(fèi)費(fèi)率、預(yù)備費(fèi)費(fèi)率等。

　　2、項(xiàng)目總投資估算：列出總投資估算表。

　　3、資金來源與落實(shí)情況：明確項(xiàng)目投資的資金來源和落實(shí)情況，包括：中央投資、地方投資和項(xiàng)目建設(shè)單位自籌資金；并附地方投資和項(xiàng)目建設(shè)單位自籌資金的意向承諾函或資金證明。

　　4、中央對地方的資金補(bǔ)貼方案：對于中央補(bǔ)貼地方投資的項(xiàng)目，需要提出資金補(bǔ)貼方案，簡述申請補(bǔ)貼的理由、補(bǔ)貼內(nèi)容、補(bǔ)貼范圍、補(bǔ)貼比例或補(bǔ)貼金額等。

　　第十一章效益與風(fēng)險分析

　　1、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析：分別描述項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，明確項(xiàng)目建設(shè)對政務(wù)職能和業(yè)務(wù)開展的貢獻(xiàn)度，盡可能用量化指標(biāo)描述。

　　2、項(xiàng)目風(fēng)險與風(fēng)險對策：簡述項(xiàng)目的政策風(fēng)險（如政策變化、政務(wù)體制變化等）、系統(tǒng)風(fēng)險（如技術(shù)變化、系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)成熟度等）和操作風(fēng)險（如管理及技術(shù)隊(duì)伍等），提出應(yīng)對風(fēng)險的對策和風(fēng)險管理措施。

建筑項(xiàng)目建議書篇2

　　一、項(xiàng)目概述

　　1、項(xiàng)目名稱：上游鄉(xiāng)供電所辦公樓

　　2、主辦單位：依安縣電業(yè)局

　　3、建設(shè)性質(zhì)：新建

　　4、建設(shè)地點(diǎn)：上游鄉(xiāng)信用社東側(cè)

　　5、建設(shè)用地：規(guī)劃總用地 482 .0 m2

　　6、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積335.5 m2

　　7、建設(shè)內(nèi)容：

　　8、投資概算及資金來源：80萬元、農(nóng)電資金

　　9、建設(shè)期限：一年

　　二、項(xiàng)目建設(shè)背景及依據(jù)

　　(一)建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)可行性

　　由于目前辦公場所沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，已不能滿足行政辦公需要。需要按照規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

　　(二) 項(xiàng)目編制依據(jù)

　　電業(yè)系統(tǒng)基本建設(shè)規(guī)劃。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件

　　1、選址及用地方案：根據(jù)鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項(xiàng)目選址位于政府路東，信用社東側(cè)，交通便捷，

　　環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地782平方米，并于政府批準(zhǔn)，規(guī)劃土地用途為公共建設(shè)用地。

　　2、建設(shè)規(guī)劃方案

　　(1)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　為降低成本，整合辦公資源，該所計劃安排 7名辦公人員集中辦公，按三級辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃總建筑面積335.5平方米。

　　(2)建設(shè)主要內(nèi)容

　　①設(shè)計辦公樓2層，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等。 ②設(shè)計室外廣場及停車場1處，建筑面積約200平方米。

　　(3)規(guī)劃設(shè)計情況

　　①該項(xiàng)目選址屬于上游鄉(xiāng)總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合縣城總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。

　　②該項(xiàng)目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計方案通過了縣規(guī)劃部門組織的專家評審，圖紙審查。

　　3、防洪及環(huán)境保護(hù)方案

　　①該項(xiàng)目選址周邊水系較為簡單，拓寬疏通河道，加固排澇設(shè)施。

　　②該項(xiàng)目施工期主要環(huán)境問題是揚(yáng)塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區(qū)。項(xiàng)目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過自設(shè)污水井進(jìn)行污水處理、垃圾集中處理，消除對環(huán)境的.影響。

　　4、項(xiàng)目實(shí)施計劃

　　本項(xiàng)目建設(shè)期為1年，計劃20xx年7月開工，20xx年12月完工。

　　四、項(xiàng)目投資估算

　　1、估算依據(jù)

　　(1)本項(xiàng)目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;

　　(2)《土建綜合定額》、《工程費(fèi)用定額》等。

　　2、估算投資

　　本工程估算總投資80 萬元，其中建安工程 30 萬元，土地成本 30 萬元，室外停車嘗廣嘗綠化等 10 萬元，勘察、設(shè)計、監(jiān)理等綜合費(fèi)用 10 萬元，

　　五、結(jié)論和建議

　　1、本項(xiàng)目是公共建設(shè)項(xiàng)目，是有社會公益性，符合國家有關(guān)法律法規(guī)政策，能整合土地資源和辦公資源，帶動鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　2、本項(xiàng)目應(yīng)盡快爭取立項(xiàng)批準(zhǔn)，做好項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，合理組織建設(shè)期，并做好建成投放后的運(yùn)行管理工作。

　　依安縣電業(yè)局

　　二〇xx年x月

建筑項(xiàng)目建議書篇3

　　一、項(xiàng)目概述

　　1、項(xiàng)目名稱：****有限公司綜合樓建設(shè)工程

　　2、建設(shè)單位：****有限公司

　　3、建設(shè)性質(zhì)：新建

　　4、建設(shè)地點(diǎn)：****

　　5、建設(shè)用地：規(guī)劃總用地15.8畝，其中建筑占地2300m2。

　　6、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約45000m2。

　　7、建設(shè)內(nèi)容：綜合辦公樓及配套用房和設(shè)施等。

　　8、投資估算及資金來源：估算建設(shè)投資7000萬元，建設(shè)資金由****有限公司自籌。

　　9、建設(shè)期限：三年。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)背景及依據(jù)

　　(一)建設(shè)背景及必要性

　　項(xiàng)目位**區(qū)**街道**村，**街以北，現(xiàn)有綜合用房和辦公樓，建筑面積約4500m2，歷史上為木材市場。

　　由于****有限公司目前辦公場所由招待所改建而成，沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，已不能滿足行政辦公需要。

　　1、不符合**區(qū)總體規(guī)劃，**區(qū)總體規(guī)劃確定現(xiàn)地塊為商業(yè)辦公區(qū)。

　　2、不適應(yīng)高效便民的行政服務(wù)要求。現(xiàn)行辦公區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西北端，地勢低洼，城防設(shè)施差，連年遭受洪澇災(zāi)害襲擊。且服務(wù)半徑小，交通不便，公共服務(wù)設(shè)施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問題極不方便，對此意見頗多。

　　3、不能滿足統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理的行政辦公規(guī)范要求。****公司現(xiàn)只有3間辦公室，無接待室、計算機(jī)房、會議室等必要的公務(wù)用房。

　　4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經(jīng)**市房屋安全鑒定辦公室鑒定：辦公樓房評定為D級危房。綜上所述，辦公用房亟待規(guī)劃重建。

　　(二)項(xiàng)目建設(shè)可行性

　　結(jié)合**街道總體規(guī)劃，****有限公司辦公樓新址選在**路東、**路以北，擬建建筑面積45000m2的辦公用房，占地總面積15.8畝。項(xiàng)目建成后將按照自用之余，經(jīng)營出租。

　　(三)項(xiàng)目編制依據(jù)

　　1、《****辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(計投資[1999]2250號)。

　　2、《**區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》(*政[20xx]25號)。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件

　　1、選址及用地方案：根據(jù)**街道總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項(xiàng)目選址位于**區(qū)以西交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地15.8畝，并于20xx年8月報市政府批準(zhǔn)，規(guī)劃土地用途為公共建設(shè)用地。

　　2、建設(shè)規(guī)劃方案

　　(1)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　為降低成本，整合土地資源，該項(xiàng)目計劃辦公商業(yè)一體，按一級建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃總建筑面積45000m2。

　　(2)建設(shè)主要內(nèi)容

　　①設(shè)計辦公樓2棟，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積4500 m2。

　　②設(shè)計室外廣場及停車場1處，建筑面積約800 m2。

　　(3)規(guī)劃設(shè)計情況

　　①該項(xiàng)目選址屬于xx區(qū)**街道總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合區(qū)總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。

　　②該項(xiàng)目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計方案通過了xx區(qū)建設(shè)規(guī)劃部門組織的專家評審，圖紙審查。

　　3、防洪及環(huán)境保護(hù)方案

　　①該項(xiàng)目選址周邊水系較為簡單，拓寬疏通河道，加固排澇設(shè)施。

　　②該項(xiàng)目施工期主要環(huán)境問題是揚(yáng)塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區(qū)。項(xiàng)目建成使用后產(chǎn)生的.辦公及污水、垃圾通過城市排污主管網(wǎng)進(jìn)行污水處理廠、垃圾填埋廠集中處理，消除對環(huán)境的影響。