旅游項目建議書格式

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　　旅游項目建議書格式范文【1】

　　一、項目名稱

　　三星堆文化產業園恢復重建。

　　二、項目的背景和政策支持

　　恢復三星堆文化產業園區道路、水、電、氣管網設施;建設面具文化博覽館;古蜀文化風情旅游項目;其他配套設施恢復重建。

　　三、項目定位和選址

　　(一)項目范圍

　　廣漢市西外鄉、南興鎮三星堆文化產業園內。

　　(二)項目選址

　　三星堆文化產業園位于三星堆遺址保護區以東，在三星堆博物館區與寶成鐵路之間，規劃面積4000余畝。

　　它是連接三星堆博物館景區和廣漢城市的紐帶。

　　三星堆文化產業園的規劃和建設旨在充分發揮三星堆文化的國際品牌優勢，使三星堆文化成為極具開發價值和市場競爭力的旅游資源。

　　(三)項目投資的必要性

　　三星堆文化產業園繼20**年被四川省級政府批準為“省級文化產業園”后，20**年又被國家文化部命名為“國家文化產業示范基地”。

　　5.12震后，三星堆文化產業園區恢復重建工作被列入國家汶川地震災后重建規劃，

　　四、項目開發的目標及初步規劃

　　(一)項目開發的目標及指導思想

　　三星堆產業園將高度依托三星堆文化，深度演繹三星堆文化，形成文化產業和旅游消費的綜合效益。

　　產業園是豐富三星堆文化旅游內涵，擴展三星堆文化旅游外延的重要組成部分。

　　(二)總體規劃布局

　　為全面整合三星堆旅游資源，帶動相關文化旅游產業的發展，廣漢市政府加大了三星堆文化產業園基礎設施建設力度，相繼完成了一批基礎設施建設項目：一是建成連接城區和三星堆文化產業園的長6.2公里、寬50米的三星堆快速通道;二是建成日供水10萬噸的三星堆自來水廠;三是建成了110萬千伏安的三星堆變電站;四是完成了天然氣管網改造;五是完成了橫貫文化產業園區的過境公路——青廣什公路改造。

　　(三)功能分區

　　三星堆產業園緊臨三星堆博物館景區，游客集散量大。

　　適合進行集旅游觀光、娛樂休閑、商務會議，教育培訓為一體的復合型項目開發。

　　園區建成后將承擔各種重大會務活動、舉行重大民間傳統禮儀活動、再現古蜀王國原始風貌等，成為集文化旅游和文化產品的綜合性文化產業基地，讓游客既能感受到三星堆厚重的歷史文化，又能體驗產業園各類休閑娛樂項目，從而增強三星堆文化旅游的吸引力。

　　(四)建設周期

　　20**-20**年

　　(五)項目經營思路

　　地方政府投資修建基礎設施，企業投資經營項目，達到雙方共贏的目的。

　　五、項目財務分析

　　建設投資為5.655億元，流動資金為2億元，建設周期為4年。

　　(一)投資估算

　　項目總投資及分項目資金分配：項目總投資56550萬元。

　　三星堆國際面具文化博覽園總投資6550萬元;古蜀文化風情旅游項目，包括新建古蜀水上游樂場、旅游度假村、古蜀影視基地、索道纜車、高臺蹦極等總投資3億元;其他配套設施恢復重建總投資2億元。

　　(二)項目收益

　　三星堆作為國內外著名旅游觀光景區，是國家aaaa級旅游景區，四川省五大旅游精品之一，且位居“九寨溝——黃龍”旅游環線及“三國”黃金旅游線路之中，游客資源充足，旅游市場興旺。

　　據分析測算，三星堆國際面具文化博覽園建成后年游客接待量將達到100萬人次，實現旅游綜合收入約為3500萬元，游客接待量和旅游綜合收入將以每年20%以上的速度遞增。

　　古蜀文化風情旅游項目年接待10萬人次，綜合收入1億元。

　　1、收入：實現年綜合收入1.35億元。

　　2、營業稅及附加：1.35億元x5%=675萬元。

　　3、項目投資回收期：10年。

　　(三)項目社會效益

　　三星堆文化產業園將依托三星堆遺址豐富的文化內涵，按照以文物為背景，文化為支柱，旅游為空間，產業為主角，游樂為紐帶的產業項目和旅游景點有機融合，旅游景區與營銷市場巧妙整合，形成一個項目，多個市場，一種投資，多種回報的格局。

　　三星堆文化產業園，將成為國際性文化產業基地和西部地區最具特色的文化產品交易中心，創造出中國西部單一型文物景點向綜合型文化產業園開拓發展的先進模式和良好范例，帶動以旅游、商貿、文化、服務為主的第三產業快速發展，為四川旅游和文化產業的發展作出貢獻。

　　(四)項目經濟效益

　　項目將有效帶動廣漢地方就業。

　　(五)資金籌措方式

　　投資企業自籌50%，銀行貸款50%。

　　(六)還款計劃

　　投資企業分10年償還銀行貸款。

　　旅游項目建議書格式范文【2】

　　張家口項目建議書服務行業包括;張家口項目建議書培訓,張家口項目建議書公路建設，張家口項目建議書文化中心,張家口項目建議書國家標準,張家口項目建議書實驗室，行業標準張家口項目建議書,及企業立項、用地及申請資金必須的其他各類張家口項目建議書等。

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　　目錄張家口項目建議書案例范文格式

　　1.0前言

　　2.0總論

　　2.1項目概況

　　2.2對開發項目總的評價

　　3.0宏觀經濟與政策面分析

　　 3.2國家和地方房地產業政策走向

　　近期內，國家和地方對于房地產業的政策動向可以用兩句話概括:繼續努力保持房地產業持續健康發展，同時要客觀分析對待和采取有力措施解決當前存在的各種突出問題。

　　3.2.1繼續努力保持房地產業持續健康發展。

　　雖然從去年以來,一些中央高層領導一再強調要防止房地產過熱,但是并未否定加快住宅開發的必要性。

　　不久前召開的中央經濟工作會議上明確指出:“住房、汽車、電信、旅游、環保等行業發展很快，與提高人民生活水平和質量密切相關。

　　這些領域市場潛力大、產業關聯度大，對促進結構調整、拉動經濟增長有重要作用。

　　要完善政策，促進其健康發展。”這一論述充分表明，在今后較長時間內，至少在本屆政府任期內，我國的住房開發必將繼續以較快速度發展，而絕不會出現對房地產開發進行“一刀切”的強勁的收縮政策。

　　4.0項目環境分析

　　4.2建設特大城市的構想。

　　4.2.1無錫市已被確定為重點發展的特大城市，其規劃編制工作已經結束，經專家論證已由江蘇省級政府報送國務院審批。

　　按照總體規劃，無錫中心城規劃城市人口將達到200萬，市區人口將達到250萬。

　　目前，無錫市正在按照“城市現代化、農村城鎮化、城鄉一體化”的總體思路，加大城市化推進力度，目前全市城市化水平已超過52%。

　　市委、市政府于20**年提出了“一年一個樣，三年大變樣”的奮斗目標，將在今后的三年內投入200億元資金，實施十大建設工程，使城市建成區面積擴大到150平方公里，城市化水平提高到60%。

　　在擴大現有新區(高新技術開發區、新加坡工業園)規模的基礎上，再建成以高新技術為主導的100平方公里的無錫西南片區;建成以旅游休閑配套為主體的20平方公里的蠡湖新城;建設以錫北交通樞紐為重點的傳統工業和現代物流園區;建設提升以化工紡工、輕型制造業為基礎的東亭片區。

　　按照城鄉有機統合、優化生態環境的要求，在周邊地區建設與大都市相配套的生態旅游、休閑度假和都市農業的經濟區，形成現代化特大城市、山水城市、湖濱城市的基本框架和形象風貌。

　　4.4.3金融保險

　　4.4.4商業服務

　　5.0開發地塊分析

　　6.0市場調研分析

　　7.0蘇錫常地區房地產業競爭態勢比較分析

　　8.0客戶分析

　　9.0市場定位思考

　　10.0風險分析

　　11.0結論和建議

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