建筑工程造價(jià)預(yù)算控制論文
工程預(yù)算是對(duì)工程實(shí)際投入的一種預(yù)測(cè)與計(jì)算，它借助貨幣的方式直觀的反應(yīng)工程量，它將在工程施工期間所有的材料費(fèi)、人工費(fèi)以及機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)等各要素的總和用貨幣的方式來(lái)表達(dá)。
1 分析超出預(yù)算情況的原因
1.1不科學(xué)的預(yù)算編制
在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制的時(shí)候，由于受個(gè)人因素的制約，會(huì)造成工程預(yù)算有的會(huì)失去它的科學(xué)性和有效性。還有的時(shí)候由于預(yù)算編制工作人員的工作失誤造成工程預(yù)算漏項(xiàng)、缺項(xiàng)的狀況發(fā)生除此之外，有些時(shí)候編制人員對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況不夠深入的了解，都會(huì)對(duì)工程的實(shí)際支出費(fèi)用不能做出具體的、詳細(xì)的判斷。可以說(shuō)，種種人為原因的存在，使得超預(yù)算問(wèn)題很難避免。
1.2不合理的管理。
對(duì)于所有的工程來(lái)說(shuō)，科學(xué)合理的控制是必須的，沒(méi)有合理的工程監(jiān)管，工程進(jìn)行的就不會(huì)十分順利。大多數(shù)建筑工程面積都比較大、工期比較長(zhǎng)、施工技術(shù)比較復(fù)雜，一旦管理出現(xiàn)疏忽就會(huì)使得施工的進(jìn)展情況不能真實(shí)的上報(bào)，給工程的資金帶來(lái)很大程度上的浪費(fèi)。
1.3外在因素的影響
建筑材料市場(chǎng)是不斷波動(dòng)的，公司的社會(huì)環(huán)境和各種方針政策都會(huì)發(fā)生變化，大多數(shù)的建筑工程的施工期都比較長(zhǎng)、涉及面又比較廣，這就會(huì)使得預(yù)算編制的時(shí)候難免會(huì)出現(xiàn)一些預(yù)想不到的事情，例如有些政策沒(méi)有理解到位等等。所以，雖然在進(jìn)行編制預(yù)算時(shí)對(duì)市場(chǎng)等客觀因素作出了充分考慮，但給出的預(yù)算依然會(huì)存在誤差，從而極易出現(xiàn)超預(yù)算問(wèn)題。
1.4忽視實(shí)施期的造價(jià)管理
對(duì)于建筑工程造價(jià)來(lái)說(shuō)，它是一個(gè)完整的整體貫穿于整個(gè)施工過(guò)程的始終，是一個(gè)重要的組成部分有的施工單位對(duì)于工程初期的造價(jià)管理的很松散，不能較好掌握工程施工的進(jìn)展以及市場(chǎng)的波動(dòng)情況，這就會(huì)易于出現(xiàn)超出預(yù)算的情況發(fā)生。
2 工程造價(jià)適合預(yù)算管理的辦法
對(duì)于建筑工程造價(jià)來(lái)說(shuō)，主要受兩方面的影響，一方面是工程預(yù)算必須要準(zhǔn)確、無(wú)誤:另一方面在工程施工的過(guò)程中，對(duì)于工程投入的管理構(gòu)成工程造價(jià)的形成想要徹底解決工程造價(jià)中超出預(yù)算情況的現(xiàn)，就一定要從工程預(yù)算和工程造價(jià)兩個(gè)層面來(lái)進(jìn)行論證。
2.1設(shè)計(jì)之初的造價(jià)管理
在工程設(shè)計(jì)初期就要有T程預(yù)算的參與，工程預(yù)算的辦法和根據(jù)制約著工程預(yù)算的有效性。所以，在工程剛開始實(shí)施的時(shí)候就要準(zhǔn)備好完整的預(yù)算機(jī)制，這樣就可以很好的保證工程的順利實(shí)施要想在工程實(shí)施初期做好預(yù)算工作就要改變過(guò)去傳統(tǒng)的舊辦法，目前工程預(yù)算是對(duì)建筑投入的成本預(yù)算，通常情況下工程造價(jià)參考很大，預(yù)算費(fèi)用很高，這種舊的預(yù)算方式只看到了工程施成本的表現(xiàn)形式，而沒(méi)有對(duì)工程具體情況進(jìn)行具體分析，這導(dǎo)致了工程預(yù)算的初始值就很高，在項(xiàng)目招標(biāo)中不具備明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
2.2預(yù)算設(shè)計(jì)的造價(jià)管理
工程預(yù)算設(shè)計(jì)的時(shí)候，從優(yōu)化材料的使用為著手點(diǎn)，降低工程的所有開支，把省下來(lái)的資金作為獎(jiǎng)勵(lì)創(chuàng)新資金，讓那些先進(jìn)的技術(shù)得到使用的機(jī)會(huì)預(yù)算設(shè)計(jì)要和現(xiàn)實(shí)施工情況相協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌分析施工現(xiàn)場(chǎng)的所有資料，以此為預(yù)算設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。在進(jìn)行預(yù)算設(shè)計(jì)的時(shí)候，搜集整理資料的時(shí)候必須要按照?qǐng)D紙和T程的設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行，還要求所有的預(yù)算工作人員到施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際的深入了解，比較詳細(xì)的掌握工程的所有信息，經(jīng)過(guò)多次的研究制定出最為合理的預(yù)算方案。
2.3簽訂合同時(shí)的造價(jià)管理
加強(qiáng)對(duì)于施工單位工程預(yù)算款的管理是有效的控制工程超造價(jià)的高效辦法，在合理的工程預(yù)算的前提之下，科學(xué)、合理的控制工程的施工狀況，探究工程預(yù)算的組成成分，使工程的所有支出不要超過(guò)工程的最初預(yù)算。在簽訂工程施工合同的時(shí)候，一定把施工方和建設(shè)方的責(zé)任進(jìn)行明確的規(guī)定，合理監(jiān)管工程中隱含的造價(jià)信息，讓工程的所有投入都能夠公開、透明。簽訂合同中還要注意工程變化因素的存在，對(duì)工程施工中可能發(fā)生的變化情況分別列出合同，依據(jù)雙方的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)于那些在工程中易于出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行合理的協(xié)商，積極的采取有效的辦法來(lái)解決。在工程即將結(jié)束的時(shí)候，要嚴(yán)格依照雙方簽訂的施工合同來(lái)執(zhí)行操作，這就會(huì)杜絕工程的投入超過(guò)工程的造價(jià)的狀況出現(xiàn)。
2.4施工過(guò)程中的造價(jià)管理
在施工的過(guò)程中，嚴(yán)格依照工程的預(yù)算來(lái)施工，確保工程的進(jìn)度和工程的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)的要求。施工單位依照過(guò)去的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)確定本次施工的方法，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的施工辦法工程施工的時(shí)候優(yōu)化資源配置，合理的組織人力與機(jī)器的共同作業(yè)，工程的施工要有專業(yè)的隊(duì)伍來(lái)完成，合彈的使用程的所有材料，杜絕鋪張浪費(fèi)的現(xiàn)象出現(xiàn)。創(chuàng)建高效的工程管理辦法，做好所有物品的清查工作，避免不良的情況發(fā)生那些工程中關(guān)鍵的部位要采取合理的方案集中施工，在施工過(guò)程中對(duì)這些區(qū)域制定特殊施工管理方案，避免重點(diǎn)Ix:域的建設(shè)不合理對(duì)整個(gè)工程造成的消極影響工程的預(yù)算人員要不定期的到施工現(xiàn)場(chǎng)上去監(jiān)管施工的進(jìn)度，如果發(fā)現(xiàn)有不合理的地方立即進(jìn)行整改，減少因施工改變對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)的影響。在施工的時(shí)候做好有關(guān)的記載，制定施工管理辦法，隨時(shí)做好簽證記載，減少簽證日期與施工期不符合的想象發(fā)生。
2.5嚴(yán)把審核關(guān)，提升準(zhǔn)確率
工程的造價(jià)預(yù)算完成后，組織進(jìn)行最終的審核工作，減少錯(cuò)誤情況的出現(xiàn)幾率，提高預(yù)算丁作的精確性，有效的降低了超預(yù)算事情的發(fā)生。預(yù)算審核是造價(jià)管理的重要構(gòu)成成分，由于工程項(xiàng)目存在著個(gè)體差異，所以審核的方法也是靈活多樣的，對(duì)于具體的問(wèn)題進(jìn)行具體的分析通常情況下的預(yù)算審核要注意下面幾點(diǎn):(1)工程的圖紙上沒(méi)有標(biāo)明的，但是實(shí)際施工己經(jīng)完成的各類費(fèi)用。如建設(shè)設(shè)備的保存、組裝、保養(yǎng)和修理等等產(chǎn)生的費(fèi)用，這些費(fèi)用要依照T程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)(2)工程量的審核建筑工程量的準(zhǔn)確性密切影響著工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性所以，在審核階段，應(yīng)該嚴(yán)格保證工程量的準(zhǔn)確性，嚴(yán)格按照預(yù)算清單以及定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)計(jì)算(3)取費(fèi)審核取費(fèi)一定要遵照有關(guān)部門的法律法規(guī)的規(guī)定，確保所有的文件和差價(jià)調(diào)整達(dá)到有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
3 結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，把工程預(yù)算解決好，可以很大程度上提升工程的質(zhì)量，節(jié)約很大一部分的建筑資金投入，還促使施工單位做好詳細(xì)的工作分工，比較有利于施工單位的管理，提升工作效率。
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