房地產項目可行性研究報告模板

　　第一章 項目總論

　　第一節(jié) 項目背景

　　一、項目名稱、二、項目承辦單位、三、項目主管部門、四、項目擬建地區(qū)、地點、五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表、六、研究工作依據、七、研究工作概況

　　第二節(jié) 主要技術經濟指標表

　　第三節(jié) 項目進度安排

　　第四節(jié) 可行性研究結論

　　第五節(jié) 存在問題及建議

　　第二章 老年活動中心房地產項目背景和發(fā)展概況

　　第一節(jié) 老年活動中心房地產項目提出的背景

　　一、國家及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、二、項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　第二節(jié) 項目發(fā)展概況

　　第三節(jié) 項目建設的必要性

　　一、現狀與差距、二、發(fā)展趨勢、三、項目建設的必要性、四、項目建設的可行性

　　第四節(jié) 投資的必要性

　　第三章 老年活動中心房地產行業(yè)市場分析與建設規(guī)模

　　第一節(jié) 市場調查

　　第二節(jié) 老年活動中心房地產行業(yè)市場預測

　　一、國內市場需求預測、二、產品出口或進口替代分析、三、價格預測

　　第三節(jié) 老年活動中心房地產行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

　　一、營銷方式、二、營銷策略、三、促銷價格制度、四、產品銷售費用預測

　　第四節(jié) 老年活動中心房地產項目產品方案和建設規(guī)模

　　一、產品方案、二、建設規(guī)模

　　第五節(jié) 老年活動中心房地產項目產品銷售收入預測

　　第四章 老年活動中心房地產項目建設條件與廠址選擇

　　第一節(jié) 資源和原材料

　　一、資源評述、二、原材料及主要輔助材料供應、三、需要作生產試驗的原料

　　第二節(jié) 建設地區(qū)的選擇

　　一、自然條件、二、基礎設施、三、社會經濟條件、四、其它應考慮的因素

　　第三節(jié) 廠址選擇

　　一、廠址多方案比較、二、廠址推薦方案

　　第五章 老年活動中心房地產項目工廠技術方案

　　第一節(jié) 項目組成

　　第二節(jié) 生產技術方案

　　第三節(jié) 總平面布置和運輸

　　一、總平面布置原則、二、廠內外運輸方案、三、倉儲方案、四、占地面積及分析

　　第四節(jié) 土建工程

　　一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計、二、特殊基礎工程的設計、三、建筑材料、四、土建工程造價估算

　　第五節(jié) 其他工程

　　一、給排水工程、二、動力及公用工程、三、地震設防、四、生活福利設施

　　第六章 老年活動中心房地產行業(yè)代表企業(yè)研究

　　第一節(jié) 老年活動中心房地產有限公司一

　　第二節(jié) 老年活動中心房地產有限公司二

　　第三節(jié)老年活動中心房地產有限公司三

　　第七章 老年活動中心房地產項目環(huán)境保護與勞動安全

　　第一節(jié) 建設地區(qū)的環(huán)境現狀

　　第二節(jié) 項目主要污染源和污染物

　　一、主要污染源、二、主要污染物

　　第三節(jié) 項目擬采用的環(huán)境保護標準

　　第四節(jié) 治理環(huán)境的方案

　　第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的建議

　　第六節(jié) 環(huán)境保護投資估算

　　第七節(jié) 環(huán)境影響評論結論

　　第八節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生

　　第八章 企業(yè)組織和勞動定員

　　第一節(jié) 企業(yè)組織

　　一、企業(yè)組織形式、二、企業(yè)工作制度

　　第二節(jié) 勞動定員和人員培訓

　　第九章 項目實施進度安排

　　第一節(jié) 項目實施階段

　　第二節(jié) 項目實施進度表

　　第三節(jié) 項目實施費用

　　第十章 投資估算與資金籌措

　　第一節(jié) 項目總投資估算

　　一、固定資產投資總額、二、流動資金估算

　　第二節(jié) 資金籌措

　　一、資金來源、二、項目籌資方案

　　第三節(jié) 投資使用計劃

　　一、投資使用計劃、二、借款償還計劃

　　第十一章 財務與敏感性分析

　　第一節(jié) 生產成本和銷售收入估算

　　一、生產總成本估算、二、單位成本、三、銷售收入估算

　　第二節(jié) 財務評價

　　第三節(jié) 國民經濟評價

　　第四節(jié) 不確定性分析

　　第五節(jié) 社會效益和社會影響分析

　　第十二章 投資估算和效益分析

　　第一節(jié) 總投資估算和資金籌措

　　一、投資估算的有關說明、二、總投資估算、三、資金來源與落實

　　第二節(jié) 效益分析

　　一、經濟效益分析(直接與間接)、二、社會效益分析

　　第十三章 老年活動中心房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析

　　第一節(jié) 我國老年活動中心房地產行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究

　　一、我國老年活動中心房地產行業(yè)發(fā)展的主要問題、二、促進我國老年活動中心房地產工工屏行業(yè)發(fā)展的對策

　　第二節(jié) 我國老年活動中心房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析

　　第三節(jié) 老年活動中心房地產行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　一、老年活動中心房地產行業(yè)投資機會分析、二、老年活動中心房地產行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第四節(jié) 我國老年活動中心房地產行業(yè)投資風險

　　一、政策風險、二、環(huán)境因素、三、市場風險、四、老年活動中心房地產行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策。

　　第十四章 老年活動中心房地產項目可行性研究結論與建議

　　第十五章 財務報表

　　第一節(jié) 資產負債表

　　第二節(jié) 投資受益分析表

　　第三節(jié) 損益表

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