成都市公共租賃保障房1

　　成都:公共租賃住房保障三類人群 符合條件下月起可申請

　　下月起，成都市中心城區將正式申請公租房，而哪些人群符合申請條件呢?記者昨日從成都市房管局了解到，目前，公共租賃住房的申請條件已正式出爐，主要覆蓋家庭年收入10萬元以下(單身居民年收入在5萬元以下)符合條件的三類人群，包括中等及中等以下收入住房困難家庭、新就業職工和外來務工人員等。

　　公租房覆蓋3類人群家庭和單身都可申請

　　據了解，成都市中心城區公共租賃住房準入條件已經確定，其保障對象為中等及以下收入住房困難家庭、新就業職工、外來務工人員，家庭年收入10萬元以下(單身居民年收入在5萬元以下)且符合下列相應條件的，可申請我市公共租賃住房。

　　具體來看，中等及中等以下收入住房困難家庭，需要滿足家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口;在中心城區無自有產權住房兩個條件。

　　同時，年滿35周歲，年收入在規定標準以內，具有中心城區正式城鎮戶口，在中心城區無自有產權住房個人也可以申請公共租賃住房。

　　而公共租賃住房同樣還保障新就業職工和外來務工人員。

　　記者了解到，對于新就業職工，除了滿足收入線的條件之外，凡是具有中心城區正式城鎮戶口，大中專院校或職校畢業并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;在中心城區無自有產權住房的可以提出申請。

　　針對外來務工人員，凡是滿足收入線條件之外，具有成都市戶籍或持有成都市居住證，主申請人在中心城區工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并交納城鎮職工社會保險的人群都可以提出申請。

　　3個項目可選擇預計明年春節后搬新家

　　記者了解到，本次成都市大規模推出的公租房房源近3300套，涉及3個項目。

　　這三個項目分別是東錦瑞苑、翠屏北里和竹林居。

　　而此次公租房推出的戶型也很豐富，有單間、套一、套二、套三四種戶型，可以滿足不同群體的租房需求。

　　據了解，此次推出的公租房項目都將于明年年初交付使用，按此推算，預計這些住房困難群體可以在明年春節后搬進新家。

　　據了解，公共租賃住房保障方式是我市住房保障體系中梯度保障方式的一種，它與廉租住房、經濟適用房、限價商品房一起構成了我市“無縫覆蓋”的住房保障體系，同時，它一舉把家庭年收入10萬以下符合條件的家庭納入進了政府的住房保障，這個標準在全國副省級城市中都是很高的。

成都市公共租賃保障房2

　　成都市公共租賃住房租賃補貼試行辦法

　　第一條 為鼓勵和支持符合條件的住房困難群體通過市場租賃解決住房困難問題，進一步完善住房保障制度，結合我市實際，制定本辦法。

　　第二條 錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(以下簡稱五城區)、高新區范圍內公共租賃住房租賃補貼(以下簡稱租賃補貼)發放及監管適用本辦法。

　　第三條 本辦法所稱的租賃補貼，是指政府向符合保障條件的申請對象按照規定標準發放一定的貨幣補貼，支持其通過市場租賃住房解決居住困難。

　　第四條 租賃補貼應結合工作實際，落實屬地化管理原則，按照慎重推進、積累經驗、逐步擴大范圍的原則組織實施。

　　第五條 市房產行政主管部門是租賃補貼發放工作的主管部門。

　　區房產行政主管部門具體負責所轄區域內租賃補貼申請人的保障資格審核及保障標準認定工作。

　　街道辦事處具體負責所轄區域內租賃補貼申請的受理、錄入、公示、初審工作。

　　民政、財政等部門按照各自職責，協同實施本辦法。

　　第六條 租賃補貼的保障對象為五城區或高新區中等以下收入戶籍家庭(單身居民)，家庭成員按持有成都市戶口、居住證人數確定補貼保障人數。

　　符合下列條件之一的可申請租賃補貼:

　　(一)家庭年收入5萬元以下(含5萬元)，家庭人口2人及以上，主申請人具有五城區或高新區城鎮戶口，家庭人均自有住房建筑面積在16平方米以內且未享受其他方式住房保障。

　　(二)具有五城區或高新區城鎮戶口，自有住房建筑面積16平方米以內且未享受其他方式住房保障的下述單身居民。

　　民政部門認定的最低生活保障單身居民;年滿35周歲(民政部門認定的成年孤兒不受此年齡限制)且年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民;年齡在35周歲以下，在五城區或高新區工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民。

　　第七條租賃補貼保障面積標準為人均20平方米，補貼標準為18元/平方米。

　　準入條件和補貼標準根據經濟社會發展水平經市房產行政主管部門報市政府批準后，適時進行動態調整。

　　第八條在成都市行政區域內租房居住的最低生活保障家庭(單身居民)，發放比例為100%。

　　在成都市行政區域內租房居住，年收入4萬元以下的家庭(年收入2.5萬元以下的成年孤兒和年滿35周歲的單身居民)發放比例為70%。

　　其他保障對象發放比例為30%。

　　補貼金額=(20平方米-人均自有住房建筑面積)×18元/平方米×保障人數×發放比例

　　申請70%、100%發放比例的申請對象，申請人及共同申請的家庭成員不能擁有機動車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價的30%(具體參照市房產行政主管部門對外公布的普通商品住房平均銷售價格確定)。