大家知道珠海市保障房嗎?具體情況怎樣?小編為大家整理的珠海市保障房最新消息，供大家閱讀參考。
珠海市保障房【1】
為確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市國(guó)土資源局將采取措施落實(shí)我市房地產(chǎn)調(diào)控政策，加大住宅用地供應(yīng)力度，加強(qiáng)土地出讓監(jiān)管。
國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確，珠海將加大住宅用地供應(yīng)力度，積極推進(jìn)土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。
目前該局正在開(kāi)展2017-2019年經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃的編制工作，將根據(jù)各區(qū)提供經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃進(jìn)行匯總并報(bào)市政府審定。
統(tǒng)籌全市經(jīng)營(yíng)性用地出讓工作，合理調(diào)控全市經(jīng)營(yíng)性用地出讓規(guī)模和出讓時(shí)序，防止區(qū)域分化拉大或出現(xiàn)局部區(qū)域過(guò)熱，保障住房供應(yīng)量，平衡市場(chǎng)供給。
同時(shí)，將強(qiáng)化土地購(gòu)置資金的監(jiān)管，提高競(jìng)買土地保證金的比例，企業(yè)和個(gè)人競(jìng)買土地保證金不得低于出讓底價(jià)的50%。
進(jìn)一步加大用地批后監(jiān)管力度。
對(duì)重點(diǎn)監(jiān)督的房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊的土地出讓合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)管，督促其按期開(kāi)工建設(shè)，防止用地單位出現(xiàn)“囤地、囤房”現(xiàn)象，及早發(fā)現(xiàn)土地閑置的苗頭，及時(shí)處理，保障住房正常供應(yīng)。
珠海保障房政策包含些什么內(nèi)容?【2】
保障房解決了一些中等偏下收入住房困難家庭無(wú)力通過(guò)市場(chǎng)租賃或購(gòu)買住房的問(wèn)題，體現(xiàn)了政府以人為本的民生情懷。
從市住規(guī)建局采訪獲悉，《珠海市住房保障制度改革創(chuàng)新實(shí)施方案》已正式通過(guò)并開(kāi)始實(shí)施，該方案明確，到“十二五”期末，全市保障性住房覆蓋面要達(dá)到20%左右，并規(guī)定公租房面積以40平方米左右為主。
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011-2013年，珠海已基本建成各類保障性安居工程10675套，竣工7148套，入住6528套。
其中提供廉租住房761套。
那么，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是否有資格申請(qǐng)保障房?該如何申請(qǐng)?珠海在建保障房有哪些?下面對(duì)珠海保障性住房工程進(jìn)行分析，解讀。
珠海保障性房主要分類有：經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房介紹，公共租賃房，墾區(qū)危房改造
珠海保障性住房申請(qǐng)條件：
1、必須以家庭的名義申請(qǐng);2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系; 3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬(wàn)元、4-5人戶6萬(wàn)元、5人戶以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn); 5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下,家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款); 6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。
有下列幾種情況的,不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買社會(huì)保障性商品房: 1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的; 2、通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房代理人落戶珠海的; 3、以投靠子女方式落戶珠海的; 4、離婚前已享受過(guò)**住房?jī)?yōu)惠政策; 5、離婚時(shí)間不足2年的。
申請(qǐng)社會(huì)保障性商品房的程序:
1、領(lǐng)表:憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。
2、填表:按要求如實(shí)填寫。
3、申請(qǐng):向戶籍所在地居委會(huì)提交申請(qǐng)表和相關(guān)資料。
4、初審:居委會(huì)組織對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查,并在社區(qū)公示后報(bào)街道辦審核。
5、審核:街道辦組織對(duì)居委會(huì)報(bào)送的申請(qǐng)人的家庭情況進(jìn)一步核實(shí),簽署審核意見(jiàn),將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交住宅辦。
6、打分:市住宅辦按本辦法規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行打分,將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。
7、批準(zhǔn):市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后,報(bào)市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。
8、輪候:市住宅辦對(duì)取得購(gòu)房的申請(qǐng)人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)。
9、配售:市住宅辦按得分等情況,組織進(jìn)行抽房號(hào)、配房及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。
10、交房:根據(jù)合同約定的交房時(shí)間,辦法交房手續(xù),遷移戶口。
以上是對(duì)珠海保障房政策的一個(gè)解讀，在申請(qǐng)之前先確定自己是否在申請(qǐng)的條件范圍之內(nèi)。
珠海保障房申請(qǐng)條件是什么?流程怎么走?【3】
保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
我國(guó)大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
那么申請(qǐng)一套珠海保障性房需要什么條件及申請(qǐng)的程序怎么走，應(yīng)該準(zhǔn)備些什么資料呢?小編為大家詳細(xì)解讀如下：
珠海保障性住房申請(qǐng)條件
1、必須以家庭的名義申請(qǐng); 2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系; 3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬(wàn)元、4-5人戶6萬(wàn)元、5人戶以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn); 5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下,家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款); 6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。
有下列幾種情況的,不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買社會(huì)保障性商品房:
1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的; 2、通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房代理人落戶珠海的; 3、以投靠子女方式落戶珠海的; 4、離婚前已享受過(guò)**住房?jī)?yōu)惠政策; 5、離婚時(shí)間不足2年的。
申請(qǐng)社會(huì)保障性商品房的程序:
1、領(lǐng)表:憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。
2、填表:按要求如實(shí)填寫。
3、申請(qǐng):向戶籍所在地居委會(huì)提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明資料。
4、初審:居委會(huì)組織對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查,并在社區(qū)公示后報(bào)街道辦審核。
5、審核:街道辦組織對(duì)居委會(huì)報(bào)送的申請(qǐng)人的家庭情況進(jìn)一步核實(shí),簽署審核意見(jiàn),將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交住宅辦。
6、打分:市住宅辦按本辦法規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行打分,將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。
7、批準(zhǔn):市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后,報(bào)市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。
8、輪候:市住宅辦對(duì)取得購(gòu)房的申請(qǐng)人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)。
9、配售:市住宅辦按得分等情況,組織進(jìn)行抽房號(hào)、配房及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。
10、交房:根據(jù)合同約定的交房時(shí)間,辦法交房手續(xù),遷移戶口。
申購(gòu)社會(huì)保障性商品房需提供的材料:
1、按要求填寫的《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。
2、提供每個(gè)申請(qǐng)家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證,離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng)證明,喪偶的提供相關(guān)證明。
3、戶籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料,申請(qǐng)家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料(上述房產(chǎn),私房提供產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,租住公房提供租賃合同)。
4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。
5、申請(qǐng)家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入)及個(gè)人所得稅完稅證明。
6、個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的,提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照及上年度個(gè)人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。
7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明。
8、已享受過(guò)**住房?jī)?yōu)惠政策的,提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。
9、住僑房的,提供法院的判退法律文書或僑務(wù)部門出具的符合落實(shí)華僑政策的證明。
10、因就學(xué)(不含出國(guó)留學(xué)人員)、服兵役等原因遷出戶籍的,提供原戶籍所在地派出所證明。
11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局(雙擁辦)確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置珠海條件的證明材料。
12、因支援內(nèi)地建設(shè)、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶籍,現(xiàn)已返回本市定居且戶籍回遷的,提供相關(guān)證明。
13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍,且畢業(yè)后直接在本市落戶的,提供畢業(yè)證書。
14、申請(qǐng)家庭成員有殘疾的,提供殘疾證明。
15、優(yōu)撫對(duì)象、軍烈屬家庭的,提供相關(guān)證明。
上述材料涉及各類證件或合同的,應(yīng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件,并提供原件核對(duì)。