- 相關推薦
鄭州公租房申報條件
鄭州公租房申報條件都有哪些?下面的內容就是范文小編為大家解答的內容，希望能夠幫助大家!
鄭州公租房申請條件
(一)鄭州公租房申請條件之中等偏下收入家庭
1.家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上。
2.無自有住房或未租住公有住房。
3.家庭人均月收入低于城鎮居民生活保障標準的5倍。
(記者注：今后，房管部門將逐步放開申請者收入標準限制，逐步變為低保標準的6倍、7倍、8倍。
鄭州市城鎮居民生活保障為每月340元，5倍就是1700元，8倍就是2720元。)
單身人員申請租賃公共租賃住房時，年齡應滿28周歲。
(二)新就業職工：
1.具有本市常住戶口。
2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。
3.月工資低于城鎮居民生活保障標準的5倍。
4.本人及父母無自有住房且未租住公有住房。
(記者注：今后，申請公租房將只考察個人在市區范圍內有無自有住房及未租住公有住房。)
(二)來鄭務工人員：
1.連續繳納社會保險1年以上或累計繳納3年以上。
(記者注：這項規定將改為提供公安部門發放的居住證。)
2.已與用人單位簽訂兩年以上勞動合同。
3.月工資低于城鎮居民生活保障標準的5倍。
4.在本市市區范圍內無自有住房。
5.非本市的戶籍證明。
相關新聞：
鄭州申請公租房條件 月收入要求低于2280元即可(1)
后經適房時代，除了房屋位置外，市民最關心的就是鄭州市公租房的租金和申請條件。
按照鄭州市規定，鄭州市區按地段分為五類區域，公租房市場租金每月最高為10.5元/平方米(一類區域電梯房)，最低為3.5元/平方米(五類區域非電梯房)。
換句話來說，一套40平方米的公租房，每月房租最高420元，最低140元，不僅遠遠低于商品房小區市場租金，很多區域與城中村持平甚至略低。
【租金】依據家庭收入分四級進行補貼
鄭州市房管局規劃和住房保障處處長馮榮智介紹，鄭州市區按地段分為五類區域，公租房市場租金每月最高為15元/平方米(一類區域電梯房)，最低為5元/平方米(五類區域非電梯房)。
市民申請公租房時，正常租金標準按70%執行，也就是說，每月每平方米租金最高10.5元，最低3.5元。
據了解，“三房合一”之后，承租人按規定繳納公租房租金，根據保障家庭人均月收入情況實施分級補貼。
初步考慮是分四級進行補貼，分別是低保(380元)、低保2.5倍、低保4倍、低保4~6倍。
其中，低保標準以下的是符合原廉租房申請條件的市民，這類人群四級承擔的租金與原來租賃廉租房承擔的租金水平相當。
此外，按照規定，公租房租金標準按年度實行動態調整并向社會公布。
【門檻】月收入2280元以下都能申請
區位方便、租金低廉的公租房，符合什么條件才能申請呢?
馮榮智介紹，鄭州市目前實施的標準要求，只要申請人家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的6倍(2280元)，就能申請公租房。
“十二五”期間，這一標準計劃從6倍調整至8倍(3040元)。
具體來說，各類人群申請公租房應符合以下條件：
1.中等偏下收入家庭：家庭成員中至少有1人取得鄭州市常住戶口3年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于2280元。
單身人員除應當符合前款規定條件外，申請公租房時應年滿法定結婚年齡。
2.新就業職工：具有鄭州市常住戶口;已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;月工資低于2280元;本人在市區范圍內無自有住房且未租住公有住房。
3.來鄭務工人員：持有鄭州市居住證1年以上;已與用人單位簽訂1年以上的勞動合同;月工資低于2280元;在鄭州市市區范圍內無自有住房。
按照規定，上述三類申請家庭人均凈資產還應低于16.42萬元。
此外，企事業自建的公租房納入政府的統一管理，優先提供給本單位簽訂聘用(勞動)合同的職工租住。
【管理】取得資格證后按區域輪候配租
申請公租房得到批準后，會核發《公租房輪候資格證》，符合條件的市民，依據資格證上的號碼輪候選房。
馮榮智介紹，公租房配租的原則是屬地化管理，各區房管局可根據房源籌集情況，自主確定具體的配租對象和數量。
根據資格證上號碼輪到選房的家庭，因自身原因放棄的，在下次輪候中還可以有一次優先機會，但連續兩次放棄的，原輪候號碼取消，排在所有申請人之后重新排隊。
此外，已取得廉租房保障資格的無自有住房或未租住公有住房家庭，或取得經適房購房資格且無自有住房家庭自愿放棄購買經適房的，可優先實施輪候配租。
據鄭州市保障辦統計，自去年實施動態管理以及車輛戶籍核查制度以來，共有2536戶家庭被取消了經適房購買資格，11743戶家庭被取消了廉租房保障資格。
【規劃】通過多種方式籌集公租房
后經適房時代大幕開啟，公租房成為鄭州保障房主流，下一步鄭州保障房有何打算?
馮榮智說，首先，要在開發區、產業集聚區統籌建設公租房，解決外來務工人員住房需求;在商品房項目中配建公租房，逐步滿足城區內中等偏下收入家庭、新就業職工和來鄭務工人員的居住需求。
其次，依托重要交通節點和暢通鄭州工程建設，在快速公交、地鐵沿線啟動公租房用地儲備工作，建設包括公租房、普通商品房的復合型社區;通過合村并城、舊城改造、城中村改造，將安置房之外符合公租房套型面積的房屋，統一納入公租房進行管理。
最后，按照“政府主導，企業參與”的原則，利用優惠政策引導企業和社會資金投資或利用自有土地建設公租房，通過多種方式籌集公租房面向社會供應。
個人申請程序圖
符合條件的市民申請公租房有兩種申請途徑，一是個人向社區提出申請，二是由單位統一申請，單位申請法定時限是25天，個人申請是70天，單位申請用時會短一些。
溫馨提示：中等偏下收入家庭、新就業職工由戶籍所在社區或居住地社區作為受理申請單位;來鄭務工人員在持有居住證所在地的社區提出申請。
單位申請程序圖
單位申請→區住房保障部門受理→區住房保障部門核準→市保障性住房辦公室備案
鄭州不再配建公租房(2)
昨天，全省的地產圈都在關注一件事兒：鄭州叫停配建公租房政策。
記者從鄭州市政府了解到，根據《關于停止在商品住房項目中配建公共租賃住房的通知》，所有新組織出讓的國有建設用地，一律停止配建公共租賃住房。
根據通知，對于已取得鄭州市住房保障和房地產管理局出具的土地出讓前置條件，但市土地儲備部門尚未向市國土資源交易中心轉卷，及國有土地出讓方案已報市政府但尚未批準的宗地，不再配建公共租賃住房。
河南省財經政法大學教授劉社說，“通知”比較拗口，簡言之，就是鄭州不再配建公租房了。
同時，如果出現上述兩種情況，開發商也不用繳納易地移建款了。
換言之，開發商拿地后，不用費心建公租房，也不用掏一筆錢，讓政府專門用來建保障房。
記者從鄭州市政府了解到，對于鄭州市政府已批準國有土地出讓方案并向社會公告，現正在市國土資源交易中心掛牌的宗地,仍按原相關政策執行。
此外，對于已經掛牌成交的宗地，仍按已簽訂的“國有土地使用權出讓合同”約定執行。
據悉，這個通知自發布之日起施行。
以往本市有關政策文件與本通知不一致的，以本通知為準。
【鄭州公租房申報條件】相關文章：
武漢公租房條件11-14
西安公租房條件10-12
成都公租房條件10-08
北京公租房條件10-08
鄭州公租房網上申請11-15
重慶公租房申請條件11-14
廣州公租房申請條件11-14
濟南公租房申請條件07-27
昆明公租房申請條件11-14
申請深圳公租房的條件10-08