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哈爾濱保障房
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保障性住房申請條件(1)
1、保障性住房申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
2、保障性住房申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、保障性住房申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;
5、保障性住房申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
有以下情況的不得進行保障性住房申請：
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲的不得進行保障性住房申請。
但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的不得進行保障性住房申請;
(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過保障性住住房保障面積標準的，不納入保障范圍。
但保障性住房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
(四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規(guī)定政策獲得補償安置的不得進行保障性住房申請;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進行保障性住房申請;
(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的不得進行保障性住房申請;
(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的不得進行保障性住房申請;
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的不得進行保障性住房申請;
(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
哈爾濱保障房建設已開工6.74萬套 開工率77%(2)
28日，記者從哈爾濱市棚改辦召開的新聞發(fā)布會上獲悉，今年哈市共有8.7萬套保障性安居工程任務，截至7月25日，哈爾濱市已開工建設6.74萬套保障性住房，占目標的77%，保障房建設穩(wěn)步推進。
據(jù)了解，保障性安居工程是哈市2011年確定的40個惠民行動項目的重中之重，今年哈市確定了49片棚戶區(qū)改造、鐵路環(huán)線30米內(nèi)棚改和二環(huán)以內(nèi)267處邊角地零散棚戶房改造三項任務;同時承擔省保障性住房建設目標8.7萬套，占全省目標總量的10.5%。
截至目前，在哈市首批49個棚戶區(qū)改造項目中，已實施房屋征收項目16個，征收面積207.88萬平方米、12750戶。
鐵路沿線棚改中，共涉及30個地段，其中10個與成片棚改項目捆綁改造的地段中，北樹二期地段已實施征收，其余陶瓷二期等9個地段計劃8月5日啟動征收;其它路段征收工作也將陸續(xù)啟動。
而二環(huán)以內(nèi)267處邊角地零散棚戶房將與各區(qū)內(nèi)成片棚改項目同步實施捆綁改造。
另悉，截至7月25日，哈市已開工建設6.74萬套保障房，主城區(qū)目標任務4.65萬套，已開工4.1萬套;呼蘭、阿城區(qū)及十縣(市)目標4.1萬套，已開工2.63套。
保障性住房申請流程(3)
1、申請登記：
保障性住房申請家庭應當由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表并提供相關(guān)資料。
2、審核公示：
(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應當自受理申請之日起15日內(nèi)，就保障性住房申請人的家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。
(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內(nèi)，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請材料一并報送至區(qū)民政局。
(3)區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi)，對申請人家庭的收入、財產(chǎn)狀況進行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區(qū)住房保障管理中心。
(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準登記，書面通知申請人，公開登記結(jié)果并報區(qū)建設局備案。
3、審批執(zhí)行：
(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
(2)區(qū)縣復審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。
(4)符合保障性住房申請條件的，進行搖號配租配售。
(5)搖中，進行配租保障性住房，對符合條件的保障性住房申請人，由區(qū)建設局發(fā)放租金補貼，對承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人，由區(qū)建設局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。
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