北京市公租房條件

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　　北京公租房申請條件：

　　1、配租對象：北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭) ，暫不對外地人開放公租房申請條件。

　　2、如何申請： 取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。

　　填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。

　　“三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關的細則還在制定中，這些家庭可以通過先申請“三房”資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。

　　3、所需材料：申請人身份證、“三房”審核備案通知單。

　　4、優先配租對象：其中符合廉租、經適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或屬重點工程拆遷的可優先配租。

　　拓展閱讀：

　　為進一步簡化我市保障性住房申請、審核程序，完善保障性住房分配政策，加快解決本市城鎮中低收入家庭住房困難，推動住房保障方式向“租售并舉，以租為主”轉變，促進本市住房保障事業健康、持續發展，依據有關文件精神，經市政府批準，我市實行保障性住房統一申請、審核。

　　現就有關問題通知如下：

　　一、實行保障性住房統一申請、審核

　　(一)保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》，并遞交相關證明材料。

　　符合廉租住房保障條件的，在提出保障性住房申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。

　　(二)按照《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)規定的公共租賃住房準入標準、審核程序進行審核，審核通過并獲得備案資格的家庭，納入住房保障范圍。

　　二、完善保障性住房分配政策

　　(一)按照統一申請審核政策備案的家庭，分配實行租售并舉，以租為主。

　　先通過配租公共租賃住房予以保障，待有可配售房源時，按照屆時我市出售型保障房政策進行配售資格核定并組織配售。

　　(二)鼓勵各區縣結合自身實際，加大工作創新力度，對輪候公共租賃住房超過一定期限的家庭，可以采取擴大租金補貼范圍，由輪候家庭承租社會存量房源等方式解決。

　　(三)統一申請審核政策實行前已備案的輪候家庭，仍然按照原方式進行保障，在輪候期間，可通過配租公共租賃住房或其它方式解決過渡需求。

　　三、相關工作要求

　　(一)明確住房保障工作目標。

　　各區縣住房城鄉建設委(房管局)要進一步摸清本區中低收入住房困難家庭底數，按照“十二五”期間基本解決輪候家庭住房困難的工作目標，合理制定工作計劃和配租配售方案，并向社會公布。

　　(二)加大房源建設力度，多種方式籌集房源。

　　各區縣住房城鄉建設委(房管局)要在積極完成新建任務的基礎上，因地制宜，通過改建、收購、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源。

　　(三)加強組織領導和宣傳指導。

　　各區縣住房城鄉建設委(房管局)要嚴格按照通知要求落實相關工作，做好政策宣傳、答疑和指導，為申請家庭提供便捷、高效的服務。

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