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石家莊公租房申請條件
石家莊最新廉租房申請政策【1】
■符合條件的單身申請人不再審核父母房產
石家莊市公共租賃住房的申請門檻又有大幅下調啦!記者從石市召開的保障房政策講解會上獲悉，《石保安居辦〔2015〕51號關于進一步規范公共租賃住房申請條件的通知》(以下簡稱《通知》)昨日已經印發實施。
按照《通知》要求，公共租賃住房的申請條件對于城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工人員，在收入、戶口、住房、提交材料等方面均有不同程度的放寬。
業內表示，此舉意味著將有更多符合條件的家庭和單身人士被納入到公共租賃住房的保障大傘下。
石家莊市保障性住房管理中心主任陳宏亮介紹，為切實滿足城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員的住房需求，《通知》進一步規范了申請條件。
三類人群申請條件均有放寬
在申請條件上，《通知》對城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工及外來務工人員的具體申請條件均有不同程度的放寬。
■城鎮中等偏下收入家庭
申請人具有市區常住戶口，且在市區實際居住;家庭人均年收入低于上年度市區城鎮居民人均可支配收入的1.5倍;申請人已辦理正式退休手續的不再受收入限制。
解讀：在收入這項要求中，石市還規定，發生25種重大疾病的家庭，可提交證明材料，審核無誤，此類家庭可不受人均年收入條件限制。
■新就業職工：
具有市區常住戶口或持有市區居住證;持有大中專院校畢業證，畢業未滿8年;收入穩定，具有房租支付能力。
解讀：雖然對于新就業職工收入未做明確限制要求，但是要求本人具備租房能力。
另外，在實際執行中，未對大中專院校畢業證作出必須全日制等明確界定和硬性要求，因此，只要申請人可以提供大中專院校畢業證書，包括函授、自考等發放的畢業證，只要未滿8年，均算符合申請條件。
■外來務工人員：
持有市區居住證;收入穩定，具有房租支付能力。
解讀：按照以前的規定，外來務工人員需要提供最近6個月內的養老保險繳存記錄，《通知》中取消了這項要求，以后外來務工人員不用再提供社保證明以及養老保險繳存記錄。
這對于外來務工人員可以說是一項非常惠民的變化。
■單身申請人條件大幅降低
另外，按照《通知》規定的，申請人住房條件須滿足在市內四區及高新區人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下;單身申請人不再審核父母房產。
城鎮單身申請人須達到法定結婚年齡，單身新就業職工和外來務工人員須年滿18周歲。
解讀：此項條件的變化主要有兩點。
以前執行的政策是父母的房產數量大于子女數量的，單身子女不得再申請。
現在調整為：單身申請人不再審核父母房產，也不用再提交父母身份證復印件。
這意味著即使父母有多套住房的，只要城鎮單身申請人達到法定結婚年齡，新就業職工和外來務工人員年滿18周歲，即可單獨申請公共租賃住房。
另外，按照以前的規定，單身新就業職工和外來務工人員必須達到法定結婚年齡，方可申請公租房。
現在對這兩類人群的單身條件放寬到年滿18周歲即可申請;以前還需要開具單身證明，現在不用再提交單身證明。
申請人需提交不同類型申請材料
按照《通知》要求，符合申請條件的申請人需要對照入座，提交不同的申請資料。
身份證明：申請人需提供本人及家庭成員身份證，單身申請人只需提供本人身份證。
戶籍(居住)證明：戶籍在市區(含藁城區、欒城區、鹿泉區、礦區)申請人需提供戶口簿主頁及家庭成員戶口頁，申請人為集體戶口的，只需提供本人戶口頁;戶籍不在市區的新就業職工和外來務工人員需提供市區居住證。
婚姻證明：已婚家庭需提供結婚證，離異家庭需提供離婚證或離婚判決書。
收入證明：市區城鎮中等偏下收入家庭需提供所在單位或戶籍所在地居(村)委會出具的收入情況證明， 18周歲以上在校學生提供學生證。
在職證明：新就業職工和外來務工人員需提供所在單位出具的在職證明，個體工商戶提供《營業執照》或經營所在地居(村)委會(市場)出具的《經營證明》。
學歷證明：新就業職工需提供大中專院校畢業證書。
【解讀】：以前單身申請人還需要提交父母的身份證，以后不用了;婚姻證明方面，單身申請人不用再像以前那樣奔波往返費力去開具單身證明;65周歲以上老人如果丟失結婚證的，可以經由居委會核實后開具證明即可;外來務工人員以前需要提交社保證明或最近6個月的養老保險繳存記錄證明，今后也不用再提交了。
6類人群可優先配租公租房
按照《通知》規定，有6類人群符合優先配租公共租賃住房的群體。
納入優先配租的6類人群包括：政府引進特殊人才、市級以上見義勇為人員、全國和省部級勞模、全國英模、二等功以上的復轉軍人以及計劃生育特殊困難等家庭。
這些人群需提供相應的文件及證件資料;另外，原廉租住房保障家庭轉化為公共租賃住房家庭的，需提供市保障房管理分公司出具的《誠信證明》。
申請人所有證件均需提供原件用于核實，復印件由受理部門留存。
【解讀】：計劃生育特殊困難等家庭，這一群體是最新加入的。
指的是獨生子女發生傷殘、死亡，未再生育或收養子女的家庭。
申請流程分為3步走
在申請流程上，《通知》也根據實際執行情況進行了便民簡化，具體流程大致分為三步走：
城鎮中等偏下收入家庭到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)申請，新就業職工和外來務工人員到單位注冊地街道辦事處(鄉鎮人民政府)申請，并提交相關資料。
申請人可自行申請，也可通過用人單位統一組織申請。
單位統一組織申請的需填寫《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》。
街道辦事處(鄉鎮人民政府)對申請人提交的申請資料進行初審并錄入住房保障系統，初審后上報區住房保障部門。
各區住房保障部門對申請資料進行審核，審核結果在各區政府網站進行公示。
公示無異議或異議不成立的，納入住房保障范圍。
租房補貼計算公式【2】
租金標準
保障對象租住的保障房,政府給予市場租金的30%補貼。
本次配租的公共保障房市場租金均為8元/平方米每月,收取面積均按建筑面積計算。
首批511套公共租賃房租金標準最終確定,每月每平方米9.1元。
租房補貼
一是對低保保障對象在保障面積內由政府定期給予100%租金補貼;
二是對低收入保障對象在保障面積內由政府定期給予90%租金補貼;
三是對中等偏下收入、外來務工人員和新就業大學生給予30%的補貼,保障面積以外的政府不予補貼。
租房補貼計算公式
一是對低保保障對象在保障面積內由政府定期給予100%租金補貼;
二是對低收入保障對象在保障面積內由政府定期給予90%租金補貼;
三是對中等偏下收入、外來務工人員和新就業大學生給予30%的補貼,保障面積以外的政府不予補貼。
保障方式
本市城鎮低收入家庭廉租住房保障采取以發放租賃住房補貼為主,實物配租為輔的解決方式。
租賃住房補貼是指政府向符合條件的城鎮低收入住房困難家庭發放租金補貼,增強其承租住房的能力。
實物配租是指政府向符合條件的申請對象提供住房,并按照廉租住房租金標準計收租金。
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