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物業項目轉讓協議書（精選11篇）
在不斷進步的社會中，我們都跟協議書有著直接或間接的聯系，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。那么協議書的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的物業項目轉讓協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業項目轉讓協議書 1
甲方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
住址：
乙方：（以下簡稱乙方）
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將________商業廣場項目物業管理進行轉讓；乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓________商業廣場項目給乙方進行物業管理一事，經雙方充分協商達成如下一致協議：
一、甲方同意將________商業廣場項目轉讓給乙方進行物業管理。
二、乙方同意接受甲方的轉讓，對________商業廣場項目進行物業管理。
三、轉讓物業管理期限從________年____月____日起至________商業廣場項目業主委員會終止乙方對該項目物業管理之日止。
四、本合同書的生效應征得________商業廣場項目業主同意，對此乙方承諾已征詢業主（或房屋租賃戶）同意。
五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業廣場項目業主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，________商業廣場項目業主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規，其業主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在________商業廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、甲方將________商業廣場A2區4樓建筑面積作為物管用房（含室內部分辦公用品）及該商業廣場的水電設施、公共區域設施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負責維修、維護。且A2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經營期間有權對該區道路、空間等進行合理規劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的'收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理________商業廣場項目物業期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、乙方因物業管理向________商業廣場項目業主（或房屋租賃戶）收取的物業管理費標準，按甲方與__________商業廣場項目業主簽訂的《物業管理合同》約定的標準執行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業管理收費標準。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。
十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
________年____月____日
物業項目轉讓協議書 2
轉讓方（下稱甲方）：________
代表人：____________________
地址：______________________
受讓方（下稱乙方）：________
代表人：____________________
地址：______________________
經甲、乙雙方多次實地勘察協商，現簽訂如下物業轉讓協議：
一、甲方將位于________的物業，土地面積______平方米，建筑面積________平方米，現按轉讓價人民幣_______萬元轉讓給乙方。
二、甲方將上述房屋建筑物、土地使用權一次性轉讓給乙方，乙方需在協議簽訂之日起三天內，繳清全部轉讓金合共人民幣_____萬元，雙方辦理有關的移交手續。
三、在甲乙雙方簽訂協議，乙方繳清轉讓金后，該轉讓物業的`所有權和使用權歸乙方所有。
四、甲方協助乙方辦理有關契證變更過戶的手續，有關過戶手續費用由受讓方（乙方）承擔。
五、上述物業在轉讓后所發生或涉及的一切經濟和法律責任由乙方負責，概與甲方無關。
六、上述物業轉讓后，如因市政建設規劃需要征用該物業的，與甲方無關，應由乙方與有關部門協商解決，不能以此追究甲方責任。
七、甲乙雙方如果發生糾紛，應由雙方協
協商或調解解決，協商或調解不成，可到當地法院提起訴訟。
八、本協議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效。本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。
轉讓方（蓋章）：__________
代表人（簽名）：__________
_______年_______月______日
受讓方（蓋章）：__________
代表人（簽名）：__________
_______年_______月______日
物業項目轉讓協議書 3
賣方：__________________
身份證號碼：____________
聯系電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯系電話：______________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。
第一條交易房產情況。
賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房（以下簡稱該物業），建筑面積為______平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。
第二條成交價格。
該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元（￥_______）。
第三條付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元（￥_______）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：
（1）一次性付款
①上述第二部分樓款民幣____________元（￥_______）須在簽署《深圳市房地產買賣協議（現售）》時或之前全部付清，且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《房地產買賣協議（現售）》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
（2）銀行按揭付款
①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元（￥_______）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議（現售）》并且辦理過戶手續。
③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的'房款付清給賣方。
第四條繳納相關稅費
按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：
①營業稅；
②增值稅；
③印花稅；
④城建維護稅；
⑤產權登記稅；
⑥契稅；
⑦所得稅；
⑧公證費；
⑨查證費；
⑩其它：______________。
其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。
第五條交樓時間______________
第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關轉名費用由買方支付。
第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件，附件須經雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
賣方：__________
買方：______________
日期：__________
物業項目轉讓協議書 4
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲、乙雙方經協商，就____________________的處理達成如下協議：
一、 甲方同意乙方對其所購物業（____________________寫字樓，面積________ 平方米）進行轉讓，由乙方自行尋找買家及自行設定售價，甲方協助乙方根據規定辦理退房并出售的相關手續。
二、甲方在協助乙方辦理退房并出售的相關手續中所產生的.費用由乙方承擔。
三、甲方為乙方辦理退房手續，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應將發票和收據等相關手續退還甲方。
四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。
五、甲方承諾__________樓__________外風機管經過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果。
六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。
七、不可抗力
因為國家政策的原因導致雙方不能履約，雙方互不承擔責任。
八、違約責任
任何一方違反協議約定，應賠償給守約方造成的損失。
九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____________________
代表：____________________
乙方：（簽字）____________
_________年______月_____日
物業項目轉讓協議書 5
甲方：（轉讓方名稱）
乙方：（受讓方名稱）
鑒于甲方是該物業項目的合法所有者，并同意將該物業項目轉讓給乙方，雙方本著平等互利的原則，達成以下協議：
一、轉讓物業項目的基本情況
1、物業項目名稱：____________
2、物業項目地址：____________
3、物業項目面積：____________
4、物業項目所屬類別：____________
5、物業項目權屬證書號碼：____________
二、轉讓價款及支付方式
2.1 轉讓價款總額：____________
2.2 轉讓價款支付方式：
（1）乙方先支付（具體數字）____________%的轉讓價款作為首付款，剩余轉讓價款在雙方簽訂本協議之日起（具體天數）內一次性支付給甲方。
（2）如乙方需要分期付款，應在支付首付款后與甲方協商確定分期付款的時間和金額，并在分期付款到期日前完成相應的支付。
三、物業項目權利義務
3.1 甲方同意將物業項目所有權和相關權利轉讓給乙方，并保證所轉讓的物業項目符合法律法規和有關政策的要求。
3.2 甲方保證轉讓的`物業項目沒有產生任何法律糾紛或爭議，如有任何問題，甲方應當在簽訂本協議之前妥善處理。
3.3 乙方應當按照法律法規和有關政策的要求合法使用和管理物業項目，保護甲方的合法權益，不得擅自改變物業項目的用途或進行非法活動。
3.4 甲方同意向乙方提供物業項目的有關證明文件和資料，并在乙方要求時積極協助處理相關事宜。
3.5 乙方應當在簽訂本協議之日起（具體天數）內辦理物業項目過戶手續，并按照有關規定向政府部門繳納相關稅費。
四、協議生效及變更
4.1 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。
4.2 如因不可抗力等原因導致本協議無法履行，雙方應及時協商解決。如因一方原因導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。
4.3 本協議任何一方需要變更本協議內容，應經雙方協商一致并簽署書面協議。
五、其他約定
5.1 本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
5.2 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽字：
簽字：
日期：
日期：
物業項目轉讓協議書 6
甲方：（轉讓方）_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
身份證號碼：_____________________
乙方：（受讓方）_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就物業項目轉讓事宜達成如下協議：
一、物業項目的轉讓
1、甲方將其名下位于_________的物業項目（以下簡稱“項目”）全部轉讓給乙方，項目的面積為_________，現狀為___________。
2、轉讓的項目范圍包括但不限于物業權證、項目證書、房產證、建設工程規劃許可證、土地使用權證、房屋租賃合同等。
3、轉讓的'項目的現狀、規劃、產權狀況、土地使用權情況等以相關法律法規為準。
二、價格和支付方式
1、項目轉讓價格為__________，由乙方一次性支付。
2、甲方保證其在項目轉讓過程中不存在任何法律糾紛和債權債務問題，并將轉讓項目所涉及的全部法律手續完善并保證項目無抵押、查封、質押等風險。
三、保證和承諾
1、甲方保證其轉讓的項目真實存在，項目的產權及相關手續完備。
2、甲方保證其對項目的所有權、使用權、處分權等均合法、真實、有效，不存在任何限制或限制的條件。
3、甲方保證項目不存在任何糾紛、爭議或違法行為。
4、甲方保證轉讓后項目不再被他人抵押、質押、查封、凍結等。
四、權利和義務
1、乙方在本協議簽訂之日起，有權對項目進行全面檢查、審核，并對項目進行相應的裝修和改造。
2、乙方在本協議簽訂之日起，有權將項目租賃或轉讓給第三方。
3、乙方有權要求甲方配合提供與項目相關的證明文件、材料等。
4、甲方有義務配合乙方完成項目過戶手續，并保證過戶手續的合法性和有效性。
五、違約責任
1、若甲方違反本協議約定，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此而產生的全部損失。
2、若乙方違反本協議約定，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此而產生的全部損失。
六、爭議解決
1、本協議的履行、解釋、爭議解決等事項，均適用中華人民共和國的法律。
2、本協議履行過程中發生的爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、協議生效
1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目轉讓手續完成之日止。
2、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____________________ 乙方（蓋章）：_____________________ 簽署日期：_____________________
物業項目轉讓協議書 7
甲方：（出讓方）（以下簡稱甲方）
地址：法定代表人：_______________
電話：_______________
身份證號碼：_______________
乙方：（受讓方）（以下簡稱乙方）
地址：法定代表人：_______________
電話：_______________
身份證號碼：_______________
鑒于甲方為__________物業項目的合法所有人，經雙方友好協商，甲、乙雙方就物業項目轉讓事宜達成如下協議：
一、物業項目轉讓
1、甲方將物業項目所有權及使用權全部轉讓給乙方，包括但不限于項目的土地使用權、建筑物及配套設施、房屋權屬證書、相關規劃、許可證、營業執照、物業管理權等全部權益。
2、轉讓標的為物業項目的全部權益，不包括與項目有關的其他權益，如權益金、擔保權等。
3、轉讓的物業項目為（詳細說明項目地址、建筑面積、用途、規劃等）。
二、轉讓價格及支付方式
1、轉讓價格為人民幣_______________元整。
2、乙方應于簽署本協議后______天內支付轉讓價格。
3、支付方式為（如全款支付、分期支付等）。
4、若乙方未能按期支付轉讓價格，則應支付逾期違約金，違約金的計算標準為每日支付轉讓價格的________%。
三、權屬轉移
1、本協議生效后，甲方應向有關部門申請辦理物業項目的所有權轉移手續，包括但不限于辦理土地證、房產證等。
2、乙方應在所有權轉移手續完成后________日內將相關文件和手續的復印件提交給甲方，并按要求配合甲方完成其他相關手續。
四、保密義務
1、甲、乙雙方應對本協議涉及的.有關事項及其所涉及的所有商業機密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露。
2、保密期限為本協議簽署之日起至項目轉讓完成后的三年。
五、協議的變更、解除和爭議解決
1、本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并取代所有先前的協議、意向書、承諾書等書面或口頭的協議和約定。
2、雙方如需變更本協議，應在書面協商一致的基礎上，簽訂補充協議。
3、本協議未約定事項，由雙方協商解決。
4、本協議如有爭議，應提交___________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
六、其他條款
1、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字或蓋章）
乙方：（簽字或蓋章）
簽訂日期：年 月 日
物業項目轉讓協議書 8
甲方：（轉讓方名稱）___________
乙方：（受讓方名稱）___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方所擁有的（物業項目名稱）___________的所有權和經營權達成如下協議：
一、轉讓事項
甲方將其所擁有的（物業項目名稱）___________的所有權和經營權全部轉讓給乙方，包括但不限于該物業項目的土地使用權、建筑物及其配套設施的`所有權和使用權、房產證、土地證、規劃許可證、建設工程規劃許可證等證件。
轉讓標的的交付和轉讓款的支付均以甲方完成移交并乙方向甲方支付轉讓款為準。
二、轉讓價格
轉讓價格為（大寫）___________元人民幣。
轉讓款的支付方式為（支付方式）___________。
乙方應于本協議簽訂之日起___________天內支付全部轉讓款。
三、權利保障
甲方保證所轉讓的（物業項目名稱）___________權屬清晰，不存在任何糾紛、債權、債務、爭議或權利瑕疵，乙方受讓后即享有該物業項目的所有權和經營權。
甲方應協助乙方完成轉讓過程中需要辦理的所有手續，包括但不限于土地使用證、建設工程規劃許可證、房產證等相關證件的變更手續。
四、違約責任
若甲方違反本協議的任何規定，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔相應的違約責任。
若乙方違反本協議的任何規定，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。
五、協議生效
本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字/蓋章）___________ 日期：___________
乙方：（簽字/蓋章）___________ 日期：_________
物業項目轉讓協議書 9
甲方：（轉讓方）___________
乙方：（受讓方）___________
鑒于：
甲方擁有__________（項目名稱）___________項目的全部所有權和管理權；
甲方希望將該項目轉讓給乙方；
乙方同意接受該項目的轉讓。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，雙方在平等自愿、誠信公平的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
一、項目概述
項目名稱：_____________；
項目地址：_____________；
項目性質：_____________；
項目總面積：_____________；
項目目前租金收益：_____________。
二、轉讓價款及支付方式
轉讓價款為_____________元（大寫），乙方應于本協議簽訂之日起三個工作日內將轉讓價款支付給甲方。
轉讓價款的支付方式為：_____________。
三、項目權利及義務
甲方應當保證所轉讓的項目不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。
甲方應當在轉讓之前完成項目的交接手續，包括但不限于物業管理、財務、稅務等方面的`手續。
甲方應當繼續承擔項目的運營、管理、維護、修繕等職責，并保證項目在轉讓后能夠繼續保持穩定的經營狀態。
乙方應當按照約定支付轉讓價款，并承擔項目運營、管理、維護、修繕等職責。
甲方應當提供項目相關的證照、文件等資料，并在乙方接手后積極協助解決可能存在的問題。
四、保密條款
雙方在本協議簽訂之前和簽訂之后所獲得的對方的商業機密、商業秘密等信息，均應當予以保密。
雙方在履行本協議的過程中，不得向第三方泄露對方的商業機密、商業秘密等信息。
雙方在協議期滿或解除后，應當對保密事項采取適當措施，防止信息的泄露和不當使用。
五、協議的生效及爭議解決
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前簽訂的所有有關該項目的協議和口頭約定。
如本協議的履行過程中出現爭議，雙方應當友好協商解決。如果協商無法解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
本協議未盡事宜，雙方可協商解決。
本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。
甲方（簽字/蓋章）：_____________
乙方（簽字/蓋章）：_____________
簽訂日期：_____________
物業項目轉讓協議書 10
甲方（出售方）：________________________（以下簡稱“甲方”）
乙方（購買方）：________________________（以下簡稱“乙方”）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成以下物業項目轉讓協議：
一、轉讓物業項目
甲方將其擁有的物業項目，包括但不限于建筑物、土地使用權、地下管網、附屬設施等，以及相關的'一切權利和義務，全部轉讓給乙方。
二、轉讓價格及支付方式
轉讓價格：
根據甲方所持有的物業項目的實際情況和乙方所提出的價格，甲乙雙方商定，本次物業項目轉讓的總價款為______________元。
支付方式：
乙方應于本協議簽署之日起__日內，向甲方支付全部轉讓價款的__%作為定金，剩余轉讓價款應于____________日前支付完畢。
三、權利保障
甲方應在本協議簽署之日起__日內，向乙方交付完整的物業項目，并向乙方提供全部權利和義務。
甲方應在本協議簽署之日起__日內，將所有權證書、房產證等相關證件移交給乙方，并向乙方提供有關權利保障。
乙方應按照本協議約定及時支付轉讓價款，如乙方未按照約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金。
四、協議的生效和變更
本協議自雙方簽署之日起生效。
本協議如需變更，應經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議，以書面形式確認。
五、協議的解除和爭議解決
如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可以通過法律途徑解決。
如因本協議履行發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
簽署日期：__________年____月____日
物業項目轉讓協議書 11
甲方：（轉讓方）______________________
乙方：（受讓方）______________________
鑒于甲方為某物業項目的擁有者，現有意將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、轉讓物業項目
甲方同意將其擁有的物業項目，即地址_____、面積_______、規劃用途_______，全部或部分轉讓給乙方。
二、轉讓價款
乙方同意以_________（大寫）元人民幣的價格，購買上述物業項目的全部或部分所有權。轉讓價款的'支付方式和時間另行商定。
三、權利和義務
甲方應當在協議簽訂后_________天內將全部或部分物業項目的所有權證書及相關文件移交給乙方，并確保移交的文件、證書真實有效。
乙方應當按照本協議約定的價格和時間支付轉讓價款，并保證轉讓款項的合法性和安全性。
甲方保證所轉讓的物業項目的合法性、完整性、權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或其他法律問題。如因甲方原因造成的糾紛或問題，由甲方承擔全部法律責任。
甲方應當在本協議簽訂后_________天內，完成物業項目的相關過戶手續，并向有關部門提交相關證明文件，確保乙方合法取得物業項目的所有權。
乙方應當按照國家相關規定，對所購買的物業項目進行維修、保養、管理和使用，并確保物業項目的正常運營。
本協議項下的一切爭議，應當通過友好協商解決。如協商不成，應當提交有管轄權的人民法院訴訟解決。
四、協議生效
本協議經雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。
甲方：______________________
日期：____________
乙方：______________________
日期：____________
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