租賃場地房屋協議書

　　在學習、工作生活中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的租賃場地房屋協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方姓名：_______ (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：________

　　承租方姓名：_______ (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協商，在完全自愿基礎上，同意簽訂本合同。

　　一、租賃場地房屋概況

　　1.位置

　　該場地房屋位于__。

　　2.面積

　　該處場地共____畝。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為5年，自__年______月______日至__年______月______日。

　　三、租金及付款方式

　　1.租金

　　鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝_____元整(￥ )，共____元整(包含場地及房屋租賃稅)。

　　該處場地租金第二年度起每____元整(￥ )，每年租金共計____元(￥ )。(包含場地及房屋租賃稅)

　　2.付款方式

　　合同簽訂之日以現金形式每半年支付一次。

　　四、權利與義務

　　1.甲方的權利與義務

　　①合同期內如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

　　②甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關部門規定繳納。

　　③租賃期間，甲方不得轉讓該土地房屋。在合同期限內，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。

　　2.乙方的權利與義務

　　①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質。

　　②租賃期間，不經甲方書面同意，不得將土地房屋轉租他人經營或使用。乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權債務，不得以甲方資產抵押。

　　③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規，合法經營，照章納稅，如若違反法律法規，乙方承擔一切責任。

　　五、違約責任

　　1.本合同期限內任何一方不得違約。

　　2.乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權終止合同。

　　3.其他條款

　　①本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續簽權。

　　②未盡事宜，雙方協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。

　　④本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　______年______月______日______年______月______日

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