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資產(chǎn)評估報告書摘要范文（最新）
一、評估目的：
為滿足山東五洲投資集團(tuán)有限公司對其擁有的濰坊長安鐵塔股份有限公司股權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)置換的需要,而對申報的濰坊長安鐵塔股份有限公司的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評估,提供評估基準(zhǔn)日的公允價值。
二、評估范圍和對象：
濰坊長安鐵塔股份有限公司申報的賬面資產(chǎn)和負(fù)債及部分低值易耗品。
三、評估基準(zhǔn)日：
20XX年3月31日
四、評估原則：
遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則,以及產(chǎn)權(quán)利益主體變動、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營、替代性、公開市場的操作原則和行業(yè)公認(rèn)的貢獻(xiàn)性、預(yù)期性等經(jīng)濟(jì)原則。
五、評估方法：
主要采用重置成本法。
六、評估結(jié)論：
申報的資產(chǎn)賬面價值為人民幣268,173,842.70元,負(fù)債賬面價值為人民幣216,255,621.43元,凈資產(chǎn)賬面價值為人民幣51,918,221.27元。
調(diào)整后資產(chǎn)賬面價值為人民幣268,173,842.70元,負(fù)債賬面價值為人民幣216,255,621.43元,凈資產(chǎn)賬面價值為人民幣51,918,221.27元。
資產(chǎn)評估值為人民幣310,036,106.44元,負(fù)債評估值為人民幣217,809,900.43元,凈資產(chǎn)評估值為人民幣92,226,206.01元。
評估后凈資產(chǎn)比調(diào)整后凈資產(chǎn)增加了人民幣40,307,984.74元,增值率為77.64%。評估結(jié)果中含申報的賬面土地使用權(quán)評估價值。
評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。
資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表 金額單位：人民幣萬元
項 目 賬面價值 調(diào)整后賬面值 評估價值 增減值 增值率%
流動資產(chǎn) 1 18,870.30 18,870.30 19,420.13 549.83 2.91
固定資產(chǎn) 2 7,045.32 7,045.32 7,986.40 941.08 13.36
其中：在建工程 3 5.80 5.80 5.80
建筑物 4 3,072.28 3,072.28 3,605.20 532.92 17.35
設(shè)備 5 3,978.63 3,978.63 4,375.40 396.77 9.97
無形資產(chǎn) 6 901.76 901.76 3,597.08 2,695.32 298.90
資產(chǎn)總計 7 26,817.38 26,817.38 31,003.61 4,186.23 15.61
流動負(fù)債 8 16,252.56 16,252.56 16,407.99 155.43 0.96
長期負(fù)債 9 5,373.00 5,373.00 5,373.00
負(fù)債總計 10 21,625.56 21,625.56 21,780.99 155.43 0.72
凈 資 產(chǎn) 11 5,191.82 5,191.82 9,222.62 4,030.80 77.64
七、評估報告有效期：
本評估報告有效期為一年,自評估基準(zhǔn)日起計算。
八、評估報告提出日期：
20XX年7月20日
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