繼承房屋的答辯狀范文

　　引導語：所謂繼承房屋，也就是房產繼承,它是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。今天，小編為大家整理了關于繼承房屋答辯狀范文，歡迎閱讀與參考!

繼承房屋的答辯狀

　　答辯人：陳**，男，漢族，19**年*月**日出生，住********。身份證號碼*****。

　　答辯人因陳**訴我繼承糾紛一案，提出答辯如下：

　　第一、答辯人是按照父親的遺囑合法繼承爭議房屋。

　　答辯人之父在臨終彌留之際立下口頭遺囑將爭議房屋全部交由答辯人繼承，其他子女不得繼承。所以，爭議房屋的繼承權早已確認為答辯人所有。

　　第二、答辯人一直同被繼承人共同生活，盡到了主要贍養義務，且答辯人生活貧困，所以即使是通過法定繼承，在分配遺產時對于答辯人也應當多分。

　　第三、原告在訴狀中提到父母曾問其借款的事實沒有任何證據可以證實，原告提供的法院民事調解書只是體現原告同其前夫關于財產的處分，不能在雙方協議中強加義務給第三人，所以調解書中關于欠款的描述沒有法律效力。且照原告的說法，如果這筆欠款真的存在也是25年前的事情，距離法院調解書的下達也有17余年的時間，早已超過了最長訴訟時效。所以，請求法院不予認定這筆莫須有的欠款。

　　綜上所述，答辯人懇請人民法院綜合考慮本案事實，結合法律規定，依法作出公平、公正的裁決，以保障答辯人的合法權益。

　　此致

******人民法院

　　答辯人：xxx

　　xx年xx月xx日

   相關知識：

　　一、房產繼承是什么?

　　我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：

　　二、房產繼承需要哪些手續?

　　辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

　　(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

　　(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

　　(三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

　　(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

　　(五)規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

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