物權確認糾紛答辯狀

時間：2024-07-12 08:05:25 答辯狀我要投稿

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物權確認糾紛答辯狀范文

　　導語：物權確認糾紛是指就物權的成立、內容及物權的歸屬而產生的糾紛。在訴訟上稱為確認之訴。下面是小編收集的物權確認糾紛答辯狀范文，歡迎參考。

物權確認糾紛答辯狀范文

　　物權確認糾紛答辯狀范文(一)

　　答辯人：常風祥現住址達茂旗烏克鎮大汗海北山畔村

　　委托代理人：內蒙古鹿城律師事務所律師

　　被答辯人：郭四虎等人現住址達茂旗烏克鎮大汗海北山畔村

　　因被答辯人要求確認答辯人持有的“賣井水利工程合同書”無效一案,現根據事實和法律答辯如下,請求人民法院依法駁回被答辯人的訴訟請求。

　　1 本案案由是屬物權保護糾紛中物權確認糾紛，定性錯誤

　　因為物權保護糾紛內容繁雜，范圍廣泛，而本案被答辯人僅要求對水井歸屬人進行確認，然而本案中答辯人之父于1984年11月1日經鄉經濟聯合委員會水管分站與旗水利工程管理站拍賣購得，被答辯人對合同認定提出異議，故該定性為所有權確認糾紛。

　　2 本案原告訴訟主體不適格，被答辯人以村民個人名義要求取得所有權我方提出異議

　　該自然村的兩眼大井是上世紀六十年代打成，原應屬村集體所有，本案中被答辯人郭四虎后任該村村長，與部分村民以個人名義聯合提起訴訟，不是全村村民或村委會作為原告要求恢復占有。本案中被答辯人共32戶村民，而烏克鎮大汗海北山畔村有居民44戶。

　　3 本案被告訴訟主體不適格，我方作為善意第三人從兩所單位購得水井

　　“賣井水利工程合同書”權利義務雙方分別為我方當事人和鄉經濟聯合委員會水管分站與旗水利工程管理站，我當事人之父是在善意認為兩機構有所有權時于1984年11月1日公開購得，當時經辦人有孟進紅.夏占雄.王滿應三人。據了解，當時是召開村民代表大會買的，由于貫徹國家政策，擴大灌溉面積，孟進紅.夏占雄.王滿應三人到烏克鎮各村對約500眼水井進行公開拍賣的，對此，我們申請達茂旗人民法院調取證據。請求法院依法保障我方當事人的訴訟法律地位以及應得的權利。

　　4 本案應確認爭議合同拍賣方合法性前提下才能實現原告提出的訴訟請求

　　我們認為，該案原告不應以我方為被告提出訴訟，應當先提請行政復議，對復議決定不服的以鄉經濟聯合委員會水管分站與旗水利工程管理站為被告提起行政訴訟，如上訴單位不能作為行政訴訟主體的`，應向其隸屬機關提請。

　　5 對被答辯人提出的我方沒有交付購水井款2000元我方提出異議

　　“賣井水利工程合同書”中約定，全部價款2000元，每年還款500元，對屬于集體部分和國家投資建設部分詳細規定了收款單位，合同既已簽署，我方無權不支付價款，收款單位也不會把水井的所有權給我當事人之父，事實上，我方從合同生效到爭議發生時一直對水井有使用，保管，維修等多項權利，收款單位沒有對所有權提出爭議。

　　基于上述理由，謹請人民法院判決駁回被答辯人的訴訟請求，保障我當事人的合法權利和利益。

　　此致

　　達茂旗人民法院

　　答辯人常風祥

　　物權確認糾紛答辯狀范文(二)

　　答辯人(原審原告)：李XX，女，漢族，生于19XX年1月12日，住XXXXXX。

　　答辯人(原審原告)：孫XX，男，漢族，生于19XX年3月2日，住XXXX。系原審原告李XX的丈夫。

　　被答辯人(原審被告)：黃XX，女，漢族，生于1969年3月2日，住鄭州市XXXXXXX，身份證號 41010X1XXXXXX。

　　被答辯人(原審被告)：XXX置業公司，住所地：鄭州市XXXX。法定代表人：XXXXX。

　　答辯人因與黃XX、XXX置業公司物權保護糾紛一案，現針對上訴人的訴訟請求答辯如下：

　　一、XXX置業公司以答辯人未取得涉訴房屋的房屋所有權證書為由提起上訴，并由此認為答辯人不具備原告的主體資格，其上訴理由不能成立。

　　XXX置業公司以答辯人未取得涉訴房屋的房屋所有權證為由提起上訴，并由此認為答辯人不具備原告主體資格的理由不成立。答辯人認為，如果XXX置業公司不是為了拖延訴訟的話，那么其上訴就明顯屬于無理取鬧。按照上訴人的邏輯，因答辯人現尚未領到房地產管理部門頒發的所有權證，因此答辯人在法律上還不能享有對該房屋的所有權及其他相應民事權利，在上訴人XXX置業公司看來，盡管答辯人簽訂了購房合同并在房管局備案登記，且支付了全部購房款，但在答辯人取得該房的房屋所有權證書前，答辯人購買的這個房屋在法律上就是無主財產，社會上任何人都可以隨便占有、使用、處分該房屋并取得相應收益，對此答辯人無權對任何人提起訴訟。讓答辯人感到欣慰的是，還好，上訴人的這個上訴意見幸好只是上訴人XXX置業公司自己的錯誤認識而已。如果該意見是法律規定或者是有法律效力的話，那不知道全中國會亂成什么樣。嚴肅地講，上訴人XXX置業公司的此上訴意見，根本無法答辯，因為我國包括《合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《民法通則》、《物權法》及相應司法解釋對此都早已有了相應的法律規定。按相應法律規定，答辯人自簽訂商品房買賣合同并在房地產管理部門登記備案、支付了相應購房款后已對上述房屋取得了包括所有權在內的相應的民事權益。對此，希望上訴人XXX置業公司今后再不要在上訴狀這樣嚴肅的法律文書中陳述如此與法律相悖的歪理了。

　　顯然，上訴人基于上述觀點下的上訴理由均不能成立。

　　二、上訴人黃XX的上訴理由不能成立。

　　上訴人黃XX以一審法院認定事實不清、運用法律錯誤為由提起上訴，其上訴理由明顯不能成立。

　　1、上訴人黃XX故意混淆事實，顛倒黑白。在相關法院已查明答辯人與XXX置業公司之間簽訂的商品房買賣合同及貸款合同等其他合同合法、真實有效的前提下，還自欺欺人的說合同是假合同，以此手段進行訴訟，顯然不可取。

　　本來，任何一個心態正常的人都不會對答辯人與XXX置業公司之間簽訂的購房合同提出異議，更不該對答辯人與銀行之間簽訂的按揭貸款合同提出異議。但是經受XXX置業公司欺騙之苦的黃XX已被XXX置業公司的欺騙行為氣昏了，所以其在上訴狀中也顧不上那么多了，死馬當成活馬醫吧，再信XXX置業公司一次，先按XXX置業公司說的假話先上訴上去再說，如果打不贏官司，回頭再告XXX置業公司。這就是黃XX的二審訴訟心態。答辯人再次明確強調指出，一審判決在判決書中所列的答辯人在一審中提交的共計 16份證據，已充分的證實了答辯人簽訂的購房合同、按揭貸款合同合法、真實、有效，要用抹黑的方法歪曲上述事實，只能適得其反。

　　2、XXX置業公司因管理混亂，嚴重不負責任，惡意將房屋一房二賣，并為此長期押著答辯人的購房發票不給答辯人。答辯人不明白，黃XX和答辯人都是XXX置業公司害苦的人，你黃XX怎么還用XXX置業公司說的假話為上訴理由來上訴呢?黃XX，你還是抓緊時間醒醒吧，早日對XXX置業公司提起民事訴訟，才是你正確的選擇。

　　3、關于答辯人支付給XXX置業公司的購房款問題，答辯人早已用XXX置業公司給答辯人的集資款、借款及這些款項的利息、違約金抵付了部分購房款。黃XX以此為由的上訴均屬想故意混淆事實。

　　4、黃XX以一審中二答辯人曾與XXX置業公司及黃XX調解過為由提起上訴，明顯荒唐可笑。此上訴理由不能成立。

　　5、黃XX不止一次的說二答辯人在房地產管理局備案登記的商品房買賣合同及貸款合同、抵押合同等都是假合同，對此，連XXX置業公司都在一審庭審上以發誓般的語言認定，只要原告在合同上的簽名是真的，合同就是真的，否則就是假的。既然如此，XXX置業公司不申請對答辯人的簽名進行鑒定，黃XX也可以申請的，那么，你黃XX為何不申請鑒定呢?二七法院的`相關民事判決書不會也是假的吧。黃XX對相關法院的民事判決書、執行裁定書等生效法律文書視而不見，這不是應有的、正確的民事訴訟心態。

　　綜上，二上訴人的上訴理由均不能成立。

　　三、一審判決認定事實清楚，證據充分，適用法律正確，二審人民法院應依法駁回二上訴人的上訴請求，維持一審判決。

　　無論從答辯人李XX與上訴人XXX置業公司簽訂的合法有效的并在鄭州市房地產管理局登記備案的《商品房買賣合同》來看，還是從鄭州市房地產管理局頒發的鄭房他字第XXXX房屋他項權證顯示的涉案房屋所有權人為答辯人李XX的物權公示內容來看，或者從鄭州市二七區人民法院做出的已生效判決書認定涉案房產為二答辯人共同財產、要求二答辯人償還鄭州XX住房置業擔保有限公司購買涉案房屋借款本息等一系列證據來看，涉案房產毫無疑問的為二答辯人所有，二答辯人也已經還清按揭貸款，依法享有涉案房屋占有、使用、收益和處分的權利。上訴人黃XX無正當原因居住涉案房屋，嚴重侵犯了二答辯人的涉案房屋所有權，二答辯人要求其停止侵權、搬出侵占原告的房屋，完全合法有據。至于因上訴人XXX置業公司不講誠信，在明知涉案房屋已經出售給二答辯人的情況下，仍采用欺詐手段騙取上訴人黃XX的購房款，應該在二上訴人之間解決，和本案不是同一法律關系，不應和本案混為一談。

　　綜上所述，一審判決認定事實清楚，證據充分，程序合法，適用法律正確，請求二審法院駁回上訴人的訴訟請求，依法維持原判。

　　此致

　　鄭州市中級人民法院

　　答辯人：李X 孫X

　　二答辯人代理人：

　　20XX年 6月 15日

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