按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。那按揭貸款利率會變嗎?

　　按揭貸款利率會變嗎

　　答：是的，每年都會調息，都是按照央行利率變化而變化。

　　按揭貸款利率會變嗎

　　公開信息顯示，今年春節期間，南京、杭州、蘇州等地新房成交量紛紛萎縮，大多下跌至個位數，為近三年同期的最低值。

　　2017年房地產市場“清淡”開局透露何種信號?

　　記者采訪了解到，雞年開局清淡與市場風向有關。

　　1月的一系列數據顯示，樓市進入下行通道基本確立，從購買心態來看也沒有非理性追漲行為。

　　和去年下半年相比，一些買房人的心態相當平穩，并不著急出手，觀望成了市場主流。

　　業內人士表示，主要有三大原因造成雞年樓市慘淡：一是春節假期為傳統的樓市銷售淡季，市民更多地忙于走親訪友或者出游;

　　二是2016年樓市過于火爆，透支了部分市場購買力，雞年春節前后推盤量明顯減少;三是今年以來樓市熱度驟降，不少準購房者因熱點城市未來房價走勢不明朗而處于觀望中。

　　海通證券首席經濟學家姜超表示，在全國性的地產周期見頂的背景下，一線城市成為吸金熱點。

　　但從存貸款數據來看，一線城市存款增速已大幅降低，且遠低于貸款增速，意味著銀行放貸能力在減弱，也預示著地產價格面臨調整的風險加大。

　　市場人士預計，展望2017年，熱點城市樓市冷清趨勢可能會延續一段時間。

　　春節假期結束后第一個工作日，央行上調了逆回購利率和SLF(常備借貸便利)利率，而在春節放假前，MLF(中期借貸便利)利率也已上調。

　　業界普遍認為，此舉提高了銀行放貸的資金成本，進而會影響按揭貸款利率。

　　第一太平戴維斯、偉業我愛我家集團市場研究院等市場機構認為，在信貸成本提高、限價政策趨嚴、監管執行力度嚴格、

　　自住型商品房未來供應有望增加等因素作用下，房地產市場降溫預期進一步明確，交易量將繼續萎縮。

　　業界普遍認為，在經歷2016年房地產過度透支市場購買力后，今年房地產市場成交量將告別高增長。

　　考慮到房地產業在國民經濟扮演的“穩增長”重要作用，房價或將高位盤整趨穩，而如何防住風險、抑住泡沫也考驗地方政府的調控能力。

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