南京保障房買賣嗎

　　南京保障房買賣嗎?南京保障房中的經濟適用房可以上市交易，大家了解上市交易的程序是怎么樣的嗎?以下是南京市經濟適用住房(上市)交易備案流程，請參考!

經濟適用住房(上市)交易備案

　　一、申請交易備案程序

　　申請(房改辦受理)→審核出具《南京市經濟適用住房(上市)確認書》(房改辦)→測繪配圖、取號→申請交易備案→交費→納稅→申請登記

　　注：房改辦辦公地點：豐富路127號一樓住房保障窗口。

       二、申請上市資料(房改辦審核收取)

　　1、經濟適用住房上市交易申請書;

　　2、原南京市經濟適用住房買賣契約或拆遷協議;

　　3、原經濟適用住房契稅完稅證、購房發票復印件(查驗原件);

　　4、房屋所有權證和國有土地使用證或不動產權證;

　　5、南京市經濟適用住房買賣合同或交換合同、贈與合同、生效的法院調解書或判決書;

　　6、買賣雙方身份證件復印件(查驗原件);

　　7、其它證明材料。

　　注：經房改辦審核后，出具《南京市經濟適用住房(上市)確認書》。

　　三、交易備案出示資料

　　1、南京市經濟適用住房(上市)確認書;

　　2、南京市經濟適用住房買賣合同或交換合同、贈與合同、生效的法院調解書或判決書;

　　3、房屋所有權證和國有土地使用證或不動產權證;

　　4、房屋分層分戶平面圖;

　　5、買賣雙方的身份證件;

　　6、購房證明;

　　7、委托書(賣方不能親自辦理時出示公證委托書及受托人身份證件;)

　　8、其它證件、證明。

　　備注：

　　1、未成年人出售房屋由監護人代為辦理的，監護人須出示本人身份證件、監護證明、承諾書(承諾書須當工作人員面簽字);如監護人不能到場的，須出示公證承諾書;

　　2、未成年人購買房屋由監護人代為辦理，監護人須出示本人身份證件及監護關系證明(戶主為未成年人父、母的戶口簿，或出生證，或獨生子女證等)。

　　四、收費標準

　　1、配圖費：20元/證;

　　2、轉讓手續費：交易雙方各交納2元/平方米。

　　五、工作時限：

　　當場辦結(特殊情況除外)

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