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資產評估報告

無形資產評估方法:損益法簡述

時間:2024-07-21 17:55:16 資產評估報告 我要投稿
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無形資產評估方法:損益法簡述

  采用損益法首先要了解網絡服務軟件開發企業的無形資產所能創造的利潤,因此對無形資產可能帶來的經濟效益預測,成為損益法使用的首要步驟。所要進行預測的內容包括三個主要指標:預期收益、折現率和計算期(或使用年限地然后在預測結果的基礎上再采用以下方法進行評估:

  (l)剩余價值法,以企業整體價值評估為基礎,再將總價值逐項分配到有形資產,剩余末分配價值即為無形資產總價值。

  (2)超額盈余法,在對企業未來預期收益進行預測時擬議有形資產和無形資產兩個報酬率估算未來盈余,再將未來盈余資本化,兩個盈余資本的差額即為無形資產評估總額。一般情況下,無形資產的報酬率比有形資產報酬率要高。

  (3)超額利潤資本化法,該方法假設擁有特別無形資產企業的經營業績和利潤要高于同樣業務而不擁有這些無形資產的企業,因此超額利潤部分資本即為無形資產評估總值。在實務中,超額利潤的產生多半為綜合員工素質產業經驗、營銷網絡等無形資產影響的結果,不一定是網絡服務軟件開發企業無形資產的全部貢獻。

  損益法以整體企業價值評估為基礎,而實際中各個網絡服務軟件開發企業無形資產的內容是各不相同的,對于其未來預期收益預測,既不相同又缺乏可靠的客觀標準,主觀性太大,因而導致前述的無形資產評估過高或過低的問題。

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