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綠色建筑工程管理和評價體系分析論文
摘要：建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，不僅為社會帶來了經(jīng)濟發(fā)展，也帶來了環(huán)境污染。社會和人們對環(huán)境問題愈發(fā)重視，使得綠色建筑得到了人們的認同。文章將對綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程的管理和評價體系進行分析。
關(guān)鍵詞：綠色建筑；全壽命周期建設(shè)；工程管理；評價體系
在可持續(xù)發(fā)展和環(huán)境保護觀念的影響下，各行各業(yè)對于環(huán)保型發(fā)展有了更多的嘗試和應(yīng)用。綠色建筑的出現(xiàn)為建筑行業(yè)帶了巨大的變革，同樣也是機遇和挑戰(zhàn)。
1綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理
1.1綠色建筑的開發(fā)階段管理。綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程的開發(fā)階段是建筑工程后期管理工作的重要前提，也是綠色建筑的首要環(huán)節(jié)。在綠色建筑項目進行規(guī)劃的前期，要將市場需求、經(jīng)濟環(huán)境等社會因素進行調(diào)查了解，還要對工程項目周邊環(huán)境進行分析和研究，為今后的綠色建筑工程提供科學(xué)、準確的信息依據(jù)。再結(jié)合建設(shè)項目的目標和實際條件，為綠色建筑工程制定有效的實施方案和計劃，并協(xié)調(diào)各環(huán)節(jié)、各部門的工作，科學(xué)、合理地進行綠色建筑的前期管理工作。
1.2綠色建筑的計劃階段管理。綠色建筑在理念上注重對資源的回收利用，并且提倡使用再生能源。因此，在綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程的計劃階段管理，要在理念的基礎(chǔ)上，充分考慮社會因素和環(huán)境因素，并利用綠色建筑在環(huán)保資源上的優(yōu)勢，通過新型能源、新型環(huán)保材料以及先進節(jié)能技術(shù)的使用，對綠色建筑工程項目進行計劃階段的有效管理。在滿足社會和客戶需要的基礎(chǔ)上，保證綠色建筑所能帶來的經(jīng)濟效益，并且保證生態(tài)環(huán)境的良好發(fā)展。
1.3綠色建筑的施工階段管理。綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程的施工階段，是真正開始實施建設(shè)的關(guān)鍵階段。在這一環(huán)節(jié)上要注重各部門和各施工環(huán)節(jié)的有效、緊密協(xié)作，加強對綠色建筑施工中施工人員的管理，對施工的具體流程和方案，以及工程中的設(shè)備和材料進行管理。嚴密把控各環(huán)節(jié)、各部門的施工工作，對其進行實時監(jiān)督和檢查，確保綠色建筑質(zhì)量，對現(xiàn)場安全隱患問題進行解決。靈活運用現(xiàn)代化管理手段，提高管理力度和范圍，保證綠色建筑工程的正常開展和順利進行[2]。
1.4綠色建筑的使用階段管理。健全綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程的使用階段管理，對綠色建筑在投入使用的狀態(tài)進行管理，建立完善的綠色建筑監(jiān)管系統(tǒng)。將其在使用階段的表現(xiàn)和各方面環(huán)節(jié)進行把控，適時的對綠色建筑中的設(shè)施、材料進行維護工作，充分發(fā)揮監(jiān)管系統(tǒng)的作用。建立應(yīng)急機制，在綠色建筑投入使用階段，進行定期檢查，并制定預(yù)防問題和解決問題的系統(tǒng)，及時有效的排除建筑隱患和建筑問題。
2綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程評價體系
2.1評價指標。綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程不同于普通建筑項目的管理模式，除了要在管理上增加環(huán)節(jié)和力度，還需要建立完善的建設(shè)工程評價系統(tǒng)，用來對綠色建筑工程的管理工作進行評價。將綠色建筑管理的效果，作為評價系統(tǒng)的運作標準和基礎(chǔ)，在管理效果中發(fā)現(xiàn)問題。為了更好的進行綠色建筑管理工作的評價，需要把握三點原則：
①科學(xué)性原則：要對綠色建筑工程的管理體系進行全面的了解，以此作為評價體系的標準，將建筑各項管理指標，與實際管理中的操作，進行科學(xué)的對比和分析。
②綜合性原則：要將評價指標深入到綠色建筑施工的各個環(huán)節(jié)當(dāng)中，結(jié)合建筑工程的管理工作，用評價指標來衡量每個環(huán)節(jié)的管理工作，將評價指標作為管理工作實施的優(yōu)劣標準。能夠有效的將管理工作進行下去，提高管理的效果和作用，并在不良評價指標中，發(fā)現(xiàn)綠色建筑管理存在的問題。
③時效性原則：把握評價指標的時效性，在綠色建筑工程項目完成前，對管理工作進行評價分析，能夠有效的保證管理的科學(xué)性和合理性，在綠色建筑工程施工完畢以后，對管理工作進行評價，也可以起到借鑒、學(xué)習(xí)和反思的作用。因此對于綠色建筑管理的評價指標，要根據(jù)實際需要來把握時效性，有效、合理的運用評價體系。
2.2評價體系的構(gòu)建。讓綠色建筑全周期壽命建設(shè)工程管理，充分體現(xiàn)出綠色建筑的理念，是綠色建筑的基本要求，特別是在綠色建筑的功能和作用方面，更要將環(huán)保理念充分的融合，同時在建筑的設(shè)施和作用上，進行環(huán)保、綠色理念的體現(xiàn)。并運用評價體系，將綠色建筑的管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)。在綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程的實踐中，綠色建筑的評價體系指標，主要包括資源、技術(shù)、材料、環(huán)境和經(jīng)濟指標等，在綠色建筑工程中，要根據(jù)實際的情況和需要，對評價體系的結(jié)構(gòu)進行分層、分級的分析方法，針對實際的管理工作，進行評價等級的劃分，從而構(gòu)建完善的評價體系。
3結(jié)束語
加強對綠色建筑的全壽命周期含義的認識和深入了解，對建設(shè)工程管理和評價體系進行科學(xué)、合理的構(gòu)建和完善，可以將綠色建筑的優(yōu)勢和作用進行發(fā)揮，堅持和積極的走可持續(xù)發(fā)展的道路。
參考文獻：
[1]張立柱.綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理和評價體系研究[J].綠色環(huán)保建材,2018(2):44.
[2]陳健.綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理和評價體系研究[J].山西建筑,2018,44(4):244-245.
[3]胡艷致.綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理和評價體系[J].建材與裝飾,2017(52):161.
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