可行性研究報告必備【15篇】
在不斷進步的時代，報告對我們來說并不陌生，報告具有成文事后性的特點。那么，報告到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的可行性研究報告，希望對大家有所幫助。
可行性研究報告1
第一章項目概況
一、項目簡介
為豐富平潭休閑度假旅游產品的業態，創立旅游行業知名品牌，打造更全面的旅游綜合服務平臺，培育新的利潤增長點，充分發揮區旅游集團在平潭國際旅游島建設中的引領作用，平潭綜合實驗區旅游集團有限公司（以下簡稱“區旅游集團”）擬在平潭綜合實驗區成立全資子公司—平潭旅游文化發展有限公司（暫定名，以工商登記為準）。新設立公司經營范圍主要涉及文化、體育、會展、廣告等旅游文化綜合業務，同時成立具備旅游專業接待資質的國際旅行社，以優化組合旅游產品，有效控制接待成本，提高市場競爭力。
投資背景
�。ㄒ唬﹥炘降膮^位優勢，獨特的旅游資源
平潭位于臺灣海峽中北部，是祖國大陸距臺灣本島最近的地區，具有對臺交流合作的獨特優勢。平潭四面環海，自然條件優越，素有“百島千礁”之稱，集海島風光、灘灣沙景、海蝕地貌和山地森林等自然景觀于一體。可以說，平潭擁有著我國東南沿海少有的沙灘濱海度假旅游資源，并且其品質在全國首屈一指，具有開展海洋度假旅游的資源環境優勢。
（二）平潭多重政策疊加，旅游業將成為戰略性支柱產業
平潭憑借海上絲綢之路重要經濟帶的地緣優勢，既是閩臺合作的窗口，也是國家對外開放的窗口，獨享“綜合實驗區+自貿區+國際旅游島”三重疊加優惠政策，再加上獨特的自然資源優勢，正迎來旅游大發展的黃金時期。2017年實驗區新出臺的“5+2”產業匯編，更標明“旅游+”產業已經成為平潭未來發展的支柱性產業，擁有著無限生機和發展空間，將引領平潭經濟實現統籌兼顧和可持續發展。
�。ㄈ┢教恫粩鄶U大的旅游市場，并且高速增長
據統計，2016年平潭全年接待游客約290萬人次，同比增長25.17%，全區旅游總收入達約10.96億元，與去年同比增長41.27%。預計到2020年，平潭旅游接待總人數將突破500萬人次，旅游綜合收入將超過50億元。在旅游基礎設施得到逐步完善，以及加大市場宣傳力度下，預計來嵐游客數量將會持續增長。來嵐游客帶來的旅游創收將為平潭旅游業的發展注入強大的資金流，從而帶動平潭整體經濟及相關產業的協同發展。
投資主體擬新成立的平潭旅游文化發展有限公司（暫定名，以工商登記為準）由平潭綜合實驗區旅游集團有限公司投資創立。
區旅游集團于2016年7月15日正式成立，主營業務涉及旅游景區管理運營、旅游項目開發、旅游交通運輸、民宿改造與運營和旅游文創產品開發等。作為區屬五大國有集團之一，成立伊始就牢牢樹立“站高位、走高端、出高招、創高效”的企業愿景，以服務實驗區開放開發和國際旅游島建設為工作內容，以承擔區內旅游、文化、體育等項目投資開發建設和運營為工作方向，以成為實驗區“一流集團”和平潭旅游行業的主力軍和排頭兵為工作目標，積極在平潭國際旅游島的建設大潮中發揮國有企業的行業引領和示范作用。同時，區旅游集團作為平潭旅游行業協會的會長單位，在未來平潭旅游行業相關資源的整合進程中，將成為主要推動力量，并發揮不可替代的引領作用。
第二章投資方案
一、出資及股權設置區旅游集團出資成立全資子公司，公司注冊資本1000萬元人民幣。
二、基本介紹
（一）項目名稱
平潭旅游文化發展有限公司（暫定名，以工商登記為準）
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公司為控股的法人獨資公司，公司組織形式為有限責任公司。
三、業務范圍
子公司主要以“旅游文化綜合產業項目+國際旅行社”為核心經營模式。公司組建后，主要發展以下幾個方面的業務：1.整合區旅游基礎要素資源（包括酒店、餐飲等）；2.負責區與旅游相關的廣告宣傳、市場推廣等工作；3.負責為區會展、賽事、論壇、演藝、文化交流等活動提供配套服務；4.負責以旅游為基礎的，涉及文化、體育、醫美、康養、科教等相關項目的策劃、開發及運營管理；6.負責區主島、離島旅游線路的設計及推廣；7.負責區具備旅游資源基礎條件的離島項目的保護性開發及運營管理；8.負責區濱海度假酒店集群項目的開發及運營管理。
四、發展目標
公司力爭通過3-5年的時間，通過整合平潭旅游要素資源，引進國內優質涉旅項目資源，爭取國際交流與合作，逐步提升平潭國際旅游島知名度，廣泛吸收國內外社會資本，使公司發展成為平潭旅游產業的龍頭企業，最佳旅游投資與管理運營商及旅游批發商，發揮平潭區屬國企在國際旅游島建設中的產業引領和示范作用。
第三章項目實施的必要性
�。ㄒ唬┦瞧教懂a業結構戰略性調整的必然選擇
旅游是經濟性很強的文化事業,又是文化性很強的經濟事業，加大旅游文化事業的發展對平潭經濟發展具有至關重要的作用。區旅游集團設立以文化旅游綜合發展業務為核心的全資子公司，符合平潭以旅游產業為戰略性支柱產業的產業結構戰略性調整方向，是平潭轉變經濟發展方式，保護性開發旅游資源的`必然選擇，是構建具有平潭特色的經濟結構，迅速提升平潭綜合經濟實力的重大戰略舉措。
�。ǘ┦钦掀教堵糜钨Y源，助推平潭國際旅游島建設的形勢需要
平潭旅游市場發展速度驚人，年均增長速度超過30%。2012年旅游人次數突破100萬，全年接待游客達到128.61萬人次；2013年全年接待游客為141.1萬人次；2014年接待游客達到182.31萬人次；2015年，全區旅游接待總人數突破180萬人次；2016年旅游人次數289.559萬人次。根據平潭綜合實驗區旅游發展專項規劃，到2020年和2030年，全區旅游接待總人數將分別達到500萬人次和1000萬人次，
不斷壯大的旅游市場為平潭國際旅游島的建設提供了良好的市場基礎。區旅游集團作為區屬旅游國企，通過設立平潭旅游文化發展有限公司，整合平潭旅游要素資源，并對其進行專業化管理，逐步提高客源地市場占有率，為平潭旅游市場提供更優質、更全面、更專業的產品及服務，為平潭旅游業的發展樹立新的標桿，充分發揮區屬旅游國企的引領示范作用，真正助推平潭國際旅游島的建設。
（三）是區旅游集團創造新的利潤增長點及謀劃未來產業鏈布局的戰略需要
區旅游集團公司作為區屬涉旅產業的投融資、建設、運營的主要平臺，在平潭國際旅游島建設中發揮著獨特的引領作用。設立平潭旅游文化發展有限公司，打造綜合類的旅游文化項目，深入挖掘海上絲綢之路、南島語族、傳統石厝等地域特色濃厚的文化資源，同時開展國際旅行社接待業務，不僅是區旅游集團當前培育新的利潤增長點，打造更加穩固的市場地位，不斷增強可持續發展能力的迫切需要，同時也是區旅游集團在新的國際旅游島建設形勢下，積極謀劃未來產業鏈布局，提高國際化運營水平和競爭能力的戰略定位。
第四章項目實施計劃
子公司成立與業務開展
（一）子公司成立
區旅游集團將通過召開董事會的形式，對子公司的章程、董事、監事的產生等公司設立的相關事宜進行審議并形成決議，同時區旅游集團完成內部審批程序。最后，由區旅游集團將設立子公司的上述相關文件報區國有資產管理局審核批準。
在完成上述審批程序后新公司開設驗資賬戶，隨后依程序進行注資并配合共同完成新公司的工商注冊登記。
子公司注冊登記后，區旅游集團即開始組建新的管理團隊，制定公司發展規劃，根據子公司的發展規劃開展業務拓展的各項工作。
（二）子公司業務開展階段計劃
結合子公司的定位和優勢，未來市場規模增長等情況，擬將公司整體發展過程主要分為組建期、培育期、成長期、成熟期四個階段，并對公司預期收益來源進行說明。
階段工作重點（1）組建期（3個月）
重點工作：人才隊伍建設、本地接待資源調研，暫無收益體現；
（2）培育期（6個月-1年）
重點工作：項目策劃、國內及港澳臺客源地市場調研、本地接待資源整合、營銷產品打造；
成長期（1年-3年）重點工作：項目落地推進、人才培訓擴招、地接市場逐步完善、國內客源地市場對接、對臺客源地市場合作、境外客源地市場拓展、已建項目運營管理；
（4）成熟期（3年-5年）
重點工作：投資項目運營管理、固定資產改造提升、接待資源壟斷打造、境內外客源地市場占有率提升；
2.近期計劃投資項目
�。�1）“東甲島”保護管理項目
該項目計劃投資1億元，主要建設內容：在保護島上自然環境基礎上，利用島上現有資源進行改建，并增建部分配套設施，增加相應安全設施設備，開發東甲島野奢帳篷酒店度假區及旅游專線。
�。�2）國際5星級房車露營地項目
該項目計劃投資2億元，擬選址地：壇南灣蒼海村周邊或環島路謝厝村周邊。
主要建設內容：汽車營位、房車營位、帳篷營位、木屋營位、露天影院、游客服務中心、配套商業區等。
�。�3）“千帆之島”國際海洋運動度假區項目
該項目計劃投資20億元，擬選址地：流水片區。
主要建設內容：國家體育產業示范基地及帆船俱樂部、游艇俱樂部、帆板俱樂部、熱氣球、滑翔傘、直升機低空運動體驗區，國際國內相關賽事舉辦區，國家級旅游度假區。
中遠期計劃投資項目
�。�1）國際文化藝術交流中心項目
該項目計劃投資30億元，擬選址地：壇南灣蒼海村周邊或環島路謝厝村周邊。
主要建設內容：國際文化交流論壇會場；中國非遺文化展示長廊；中國傳統文化教育學院；中國民俗風情體驗館；平潭民俗文化體驗館；國際珠寶、藝術品鑒定中心；國際珠寶、藝術品展示中心；國際珠寶、藝術品交易中心；藝術家園區；藝術家酒店等。
（2）國際醫美溫泉養生中心項目
該項目計劃投資10億元，擬選址地：平潭敖東鎮區位，壇西大道東面區域。
主要建設內容：海水熱療中心、亞健康管理中心、醫美養護中心、溫泉酒店、溫泉養生度假區等核心項目，開發集度假、居住、康復、醫美、養生等為一體的中國首家專業國際醫美溫泉養生服務社區。
子公司的管理架構
�。ㄒ唬┓ㄈ酥卫斫Y構
公司不設股東會，公司股東按《公司法》及公司《章程》的規定行使規定的職權作出決定；
公司不設董事會，設執行董事1人，由股東任命，每屆任期三年，任期屆滿，可以連任；
公司不設監事會，設監事1人，由股東任命，每屆任期三年，任期屆滿，可以連任；
公司設總經理1人，兼公司法定代表人，由股東指定；
公司設副總經理2人，財務總監1人，通過市場化招聘。
（二）子公司組織架構圖（草圖）
公司擬下設3部1社共4個職能部門：綜合辦公室、財務融資部、項目策劃部、旅行社部。（如下圖所示）
公司組織架構圖
其中：
1.綜合辦公室：人力資源管理、規章制度制定、文件材料起草呈報、值班信訪接待、后勤服務保障、信息系統建設應用管理等；
2.財務融資部：資產管理，會計核算、資金監管、對外融資等；
3.項目策劃部：項目前期市調、策劃、對接資源及相關部門至項目落地推進；固定資產管理，旅游項目運營管理；廣告制作宣傳及市場營銷推廣，文化、旅游、體育、演藝活動策劃、組織、服務；
4.旅行社部：資源整合、線路策劃、對外聯絡、票務代理、地接管理、網絡客服。
第五章項目效益分析
經濟效益分析子公司設立后，根據其后期業務開展的實際情況，對其主要收益來源匯總如下表所示：
二、社會效益分析
1.子公司設立后，隨著業務的開展，將會提供更多的就業崗位，增加原住民返鄉就業，帶動當地人民共同富裕，同時吸引臺灣及其他外來人口就業及常駐平潭。
2.子公司設立后，將深入挖掘本地民俗文化，弘揚傳播中國傳統文化，加強國際文化交流合作；
3.子公司將積極爭取對接國家級資源、開拓國際合作渠道，提升平潭國際旅游島國際、國內知名度，吸引社會資本關注；
4.子公司將依托平潭高速發展的旅游市場，不斷整合平潭旅游資源，提升平潭旅游的接待能力及整體旅游接待品質，發揮區屬國企在平潭國際旅游島建設中的引領示范作用，努力成為平潭旅游行業的標桿企業。
第六章項目風險分析
一、市場風險及對策
旅游業固有的特點使得其受宏觀經濟政策的影響較大，同時因旅游業的市場主要依賴游客的消費行為，而游客消費的特點，承受能力和變化趨勢是不易把握的因素，經濟周期的變化及經濟政策的調整將對子公司未來的經營產生一定影響。
另外，隨著平潭國際旅游島建設進程的不斷推進及平潭旅游市場的快速發展，越來越多的綜合實力強的大型旅游企業將進入平潭旅游市場，這將加劇平潭旅游業的競爭，也將增加公司未來的經營壓力。
未來公司將繼續加大管理，不斷提升經營能力和綜合實力，為游客提供更優質的旅游產品和更高品質的旅游服務，提升公司的市場競爭力，努力降低市場環境因素變動對子公司盈利能力的影響。
二、管理風險及對策
（一）公司經營的季節性波動風險
受自然氣候和游客閑暇時間分布的季節性影響，平潭每年旅游市場淡旺季明顯，每年的4月—11月，由于氣候條件較好，又遇“五一”、端午節、十一國慶和學生暑假等假期，此階段為旅游經營旺季，而每年的12至次年的3月，游客人數較少，為項目的經營淡季。如果公司無法根據季節性波動規律提前制定相應的經營策略，則可能導致一直存在旺季時無法充分滿足游客旅游需求，而淡季時又因設備閑置率過高的經營風險。
公司將不斷更新旅游項目，強化淡季業務板塊，通過改進旅游項目的經營方式，適時投資更具吸引力的旅游項目，不斷營造新的旅游概念，不斷推出新的旅游節目和旅游主題活動，不斷提高游客服務質量，保證游客人數的穩定增長，提高項目的市場占有率。
勞動力資源的限制旅游業是第三產業，是服務業，對社會勞動力的需求較大，而勞動力成本的增長趨勢將會給公司后期實際運營帶來一定的壓力。公司將科學地制定用工計劃，努力處理好淡旺季用工矛盾，降低公司的人工成本。
三、投資風險及對策
雖然對子公司的市場前景進行了分析，并為擴大經營規模做好了相應的準備工作，但子公司實際運營中仍然可能面對人才瓶頸、市場開拓能力低于預期等諸多不確定性因素，從而影響公司預期的經濟效益。子公司未來將根據旅游行業的相關投資管理制度和基準投資邊界條件，結合子公司的實際情況，建立科學有效的投資管理制度，完善科學決策程序。另外，區旅游集團將對子公司的業務與投資進行協助與監控，降低投資的不確定性給公司帶來的風險。
第七章結論
發展旅游文化產業，符合平潭國際旅游島發展規劃要求，是平潭擴大內需，產業轉型升級的必然選擇，是平潭建設國際旅游島的重大發展戰略舉措。
子公司的設立，將會使區旅游集團的品牌效應和資本實力跨上一個新的臺階，同時對于深度整合平潭旅游資源，打造地方旅游文化產業鏈，強力拉動地方經濟，提升城市旅游形象和品味等具有積極的意義。
綜上所述，設立平潭旅游文化發展有限公司是必要也是可行的。
可行性研究報告2
廣告策劃是現代商品經濟的必然產物，是廣告活動科學化、規范化的標志之一。美國最早實行廣告策劃制度，隨后許多商品經濟發達的國家都建立了以策劃為主體、以創意為中心的廣告計劃管理體制。1986年，中國大陸廣告界首次提出廣告策劃的概念。這是自1979年恢復廣告業之后對廣告理論一次觀念上的沖擊，它迫使人們重新認識廣告工作的性質及作用。廣告工作開始走上向客戶提供全面服務的新階段。
廣告策劃可分為兩種：一種是單獨性的，即為一個或幾個單一性的廣告活動進行策劃，也稱單項廣告活動策劃。另一種是系統性的，即為企業在某一時期的總體廣告活動策劃，也稱總體廣告策劃。一個較完整的廣告策劃主要包括5方面的內容：市場調查的結果、廣告的定位、創意制作、廣告媒介安排、效果測定安排。通過廣告策劃工作，使廣告準確、獨特、及時、有效地傳播，以刺激需要、誘導消費、促進銷售、開拓市場。
【目錄】
第一部分 廣告策劃項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、廣告策劃項目概況
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（二）項目承辦單位
（三）可行性研究工作承擔單位
�。ㄋ模╉椖靠尚行匝芯恳罁�
本項目可行性研究報告編制依據如下：
1．《中華人民共和國公司法》；
2．《中華人民共和國行政許可法》；
3．《國務院關于投資體制改革的決定》國發（20xx）20號 ；
4．《產業結構調整目錄20xx版》；
5．《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》；
6．《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發展與改革委員會20xx
年審核批準施行；
7．《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會20xx年
8． 企業投資決議；
9． ……；
10． 地方出臺的相關投資法律法規等。
�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規模、目標
（六）項目建設地點
二、廣告策劃項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
�。ㄒ唬╉椖慨a品市場前景
（二）項目原料供應問題
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（四）項目資金保障問題
�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題
�。╉椖考夹g保障問題
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�。ò耍╉椖匡L險控制問題
�。ň牛╉椖控攧招б娼Y論
�。ㄊ╉椖可鐣б娼Y論
�。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1 技術經濟指標匯總表
序號 | 名稱 | 單位 | 數值 |
| 1 | 項目投入總資金 | 萬元 | 26136.00 |
| 1.1 | 固定資產建設投資 | 萬元 | 18295.20 |
| 1.2 | 流動資金 | 萬元 | 7840.80 |
| 2 | 項目總投資 | 萬元 | 20647.44 |
| 2.1 | 固定資產建設投資 | 萬元 | 18295.20 |
| 2.2 | 鋪底流動資金 | 萬元 | 2352.24 |
| 3 | 年營業收入（正常年份） | 萬元 | 36590.40 |
| 4 | 年總成本費用（正常年份） | 萬元 | 23783.76 |
| 5 | 年經營成本（正常年份） | 萬元 | 21954.24 |
| 6 | 年增值稅（正常年份） | 萬元 | 2783.61 |
| 7 | 年銷售稅金及附加（正常年份） | 萬元 | 278.36 |
| 8 | 年利潤總額（正常年份） | 萬元 | 12806.64 |
| 9 | 所得稅（正常年份） | 萬元 | 3201.66 |
| 10 | 年稅后利潤（正常年份） | 萬元 | 9604.98 |
| 11 | 投資利潤率 | % | 62.03 |
| 12 | 投資利稅率 | % | 71.33 |
| 13 | 資本金投資利潤率 | % | 80.63 |
| 14 | 資本金投資利稅率 | % | 93.04 |
| 15 | 銷售利潤率 | % | 46.52 |
| 16 | 稅后財務內部收益率（全部投資） | % | 29.32 |
| 17 | 稅前財務內部收益率（全部投資） | % | 43.98 |
| 18 | 稅后財務凈現值FNPV（i=8%） | 萬元 | 9147.60 |
| 19 | 稅前財務凈現值FNPV（i=8%） | 萬元 | 11761.20 |
| 20 | 稅后投資回收期 | 年 | 4.66 |
| 21 | 稅前投資回收期 | 年 | 3.88 |
| 22 | 盈虧平衡點（生產能力利用率） | % | 42.05 |
四、存在的問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1．項目總投資來源及投入問題
項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。
項目發起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以廣告策劃、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2．項目原料供應及使用問題
項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。
3．項目技術先進性問題
項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。
第二部分 廣告策劃項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、廣告策劃項目建設背景
�。ㄒ唬⿵V告策劃項目市場迅速發展
廣告策劃項目所屬行業是在最近幾年間迅速發展。行業在繁榮國內市場、擴大出口創匯、吸納社會就業、促進經濟增長等方面發揮的作用越來越明顯……
�。ǘ﹪耶a業規劃或地方產業規劃
我國非常中國廣告策劃領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：
�。�1）穩定國內外市場；
�。�2）提高自主創新能力；
�。�3）加快實施技術改造；
�。�4）淘汰落后產能；
�。�5）優化區域布局；
�。�6）完善服務體系；
（7）加快自主品牌建設；
（8）提升企業競爭實力。
（三）項目發起人以及發起緣由
……
二、廣告策劃項目建設必要性
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�。ǘ�
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三、廣告策劃項目建設可行性
（一）經濟可行性
�。ǘ┱呖尚行�
（三）技術可行性
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的廣告策劃工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
（四）模式可行性
廣告策劃項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。
�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性
第三部分 廣告策劃項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、廣告策劃項目產品市場調查
（一）廣告策劃項目產品國際市場調查
（二）廣告策劃項目產品國內市場調查
（三）廣告策劃項目產品價格調查
�。ㄋ模⿵V告策劃項目產品上游原料市場調查
（五）廣告策劃項目產品下游消費市場調查
�。⿵V告策劃項目產品市場競爭調查
二、廣告策劃項目產品市場預測
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
�。ㄒ唬⿵V告策劃項目產品國際市場預測
（二）廣告策劃項目產品國內市場預測
�。ㄈ⿵V告策劃項目產品價格預測
（四）廣告策劃項目產品上游原料市場預測
�。ㄎ澹⿵V告策劃項目產品下游消費市場預測
�。⿵V告策劃項目發展前景綜述
第四部分 廣告策劃項目產品規劃方案
一、廣告策劃項目產品產能規劃方案
二、廣告策劃項目產品工藝規劃方案
（一）工藝設備選型
（二）工藝說明
�。ㄈ┕に嚵鞒�
三、廣告策劃項目產品營銷規劃方案
（一）營銷戰略規劃
�。ǘI銷模式
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成
2、企業自銷
3、國家部分收購
4、經銷人情況分析
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1．供水工程
2．供電工程
3．供暖工程
4．通信工程
5．其他
第六部分 廣告策劃項目廣告策劃、節能與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、廣告策劃項目環境保護方案
（一）項目環境保護設計依據
�。ǘ╉椖凯h境保護措施
�。ㄈ╉椖凯h境保護評價
二、廣告策劃項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標準
�。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、廣告策劃項目節能方案
按照國家發改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發改委的相關規定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環節。項目立項必須取得節能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規模超過發改委規定要求的項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環節。
�。ㄒ唬╉椖抗澞茉O計依據
�。ǘ╉椖抗澞芊治�
四、廣告策劃項目消防方案
（一）項目消防設計依據
�。ǘ╉椖肯来胧�
�。ㄈ┗馂膱缶到y
�。ㄋ模缁鹣到y
（五）消防知識教育
五、廣告策劃項目勞動安全衛生方案
�。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O計依據
�。ǘ╉椖縿趧影踩Ｗo措施
第七部分 廣告策劃項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、廣告策劃項目組織
�。ㄒ唬┙M織形式
�。ǘ┕ぷ髦贫�
二、廣告策劃項目勞動定員和人員培訓
�。ㄒ唬﹦趧佣▎T
�。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算
�。ㄈ┤藛T培訓
本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業務和需要掌握的各項基本技能。經過標準化培訓后，公司根據各人表現確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的.時間，這對于節約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。
第八部分 廣告策劃項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、廣告策劃項目實施的各階段
�。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構
�。ǘ┵Y金籌集安排
（三）技術獲得與轉讓
�。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨
�。ㄎ澹┦┕蕚�
�。┦┕ず蜕a準備
�。ㄆ撸┛⒐を炇�
二、廣告策劃項目實施進度表
�。ㄆ撸╉椖繙y算核心指標匯總表
二、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十二部分 廣告策劃項目風險分析及風險防控
一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關風險及防控措施
第十三部分 廣告策劃項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：
1．對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見
2．對主要的對比方案進行說明
3．對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4．對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5．對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6．可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。
1．項目建議書（初步可行性報告）
2．項目立項批文
3．廠址選擇報告書
4．資源勘探報告
5．貸款意向書
6．環境影響報告
7．需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8．需要的市場預測報告
9．引進技術項目的考察報告
10．引進外資的名類協議文件
11．其他主要對比方案說明
12．其他
三、附圖
1．廠址地形或位置圖（設有等高線）
2．總平面布置方案圖（設有標高）
3．工藝流程圖
4．主要車間布置方案簡圖
5．其它
可行性研究報告3
一、項目的背景
大化坪鎮位于大別山腹地，霍山縣西南部，佛子嶺水庫上游，全鎮總面積230.9平方公里，轄13個行政村，1個居委會，206個村民組，2.6萬人，山場面積27.4萬畝，是個典型的山區鄉鎮。全鎮毛竹面積5萬畝，是全縣毛竹面積最大的鄉鎮之一，毛竹蓄積量1000多萬根，年采伐量200萬根，素有“金山藥嶺名茶地、竹海栗園水電鄉”之美譽。
由于地形復雜，一般坡度在30度以上，年平均氣溫14℃-15℃，年降水量1300mm，土壤為普通黃棕壤，山土黃棕壤，土層以砂礫質為主，質地疏松，海拔一般在250-750之間，境內峰巒起伏，溝壑縱橫，風景秀麗，海拔落差大，雨水充足，四季分明，氣候宜人，由于優越的地理和氣候條件，非常適宜于毛竹的生長，且生長的毛竹具有竹厚空小的特點，因而所加工的產品深受消費者的喜愛。
二、項目建設的可行性
（一）原材料供應的可行性
大化坪鎮屬里山區，全鎮毛蓄積量大，年采伐量達200多萬根，該項目的實施，年需求量為150萬根，占年采伐量的65%，同時項目所需的毛竹無論大小均可利用，因此僅本鎮年采伐量就可保證項目所需，只要認真組織收購即可。
�。ǘ┊a品生產技術的可行性
該項目采用先進的工藝技術和設備，經過熟練工人的認真操作即可。
�。ㄈ┊a品銷售市場的可行性
近年來，隨著人們生活水平的`不斷提高，以及對綠色產品的需求不斷擴大，竹制品被廣泛運用于工農業生產的各領域，同時城鎮居民對竹制品的需求量也在逐年增加，因而投資開發竹制品加工，具有廣闊的市場前景。
�。ㄋ模┧㈦�、路條件的可行性
大化坪鎮擁有豐富的水、電資源，小水電裝機容量1萬多千瓦，同時淠河源頭輝陽河縱穿全鎮，因而可完全保證項目所需的水、電條件。
大化坪境內公路里程已達200多公里，村組道路已基本貫通，鹿俞路、迎白路、大青公路、龍太路、白千路縱橫交錯，交通十分便利，六潛高速也從鎮邊境而過，因而為項目的實施提供了便捷的交通條件。
三、項目的環境評價
大化坪竹制品加工項目是以毛竹為原料進行加工，同時對毛竹的梢頭、枝桓進行綜合利用，由于毛竹屬再生資源，通過有計劃地采伐，對環境無任何影響。
四、項目的投資規模及預算
按年生產竹膠板13500m3設計，項目總投資1820萬元，其中：設備及固定資產投資520萬元，定額流動資金投資根據測算的產品成本，考慮到三項資金占用因素，測算為1300萬元，項目正式投入機械生產后，年創產值5494.5萬元，實現利稅1140.7萬元。
五、生產工藝流程
六、效益分析
（一）經濟效益分析以年產竹膠板13500m3計算1、每立方米竹膠板可獲利潤
�。�1）每立方米竹膠板直接成本原材料采購1938元鋸材費50元干燥費50元人工工資300元電費150元輔助材料250元稅金250元小計2988元
�。�2）每立方米竹膠片間接費用銷售費用280元管理費用104元財務費用103元小計487元生產每立方米竹膠板成本費用為3475元
�。�3）每立方米竹膠板可獲利潤
按每立方米市場銷售價格4070元計算獲利潤為：4070-3475=595元2、年生產13500m3可獲利潤為：
13500×595=8032500元實現稅金3375000元共計實現利稅
11407500元
（二）社會效益
該項目的實施可使當地豐富的毛竹資源就地加工升值，全年實現利潤1140.7萬元，同時可安排50人就業，全年支付工資50萬元，同時該項目符合國家的產業政策和當地經濟發展的規劃，是對資源的合理開發和利用，是優先扶持的項目。
可行性研究報告4
核心提示：萬頭生豬屠宰加工項目投資環境分析，萬頭生豬屠宰加工項目背景和發展概況，萬頭生豬屠宰加工項目建設的必要性，萬頭生豬屠宰加工行業競爭格局分析，萬頭生豬屠宰加工行業財務指標分析參考，萬頭生豬屠宰加工行業市場分析與建設規模，萬頭生豬屠宰加工項目建設條件與選址方案，萬頭生豬屠宰加工項目不確定性及風險分析，萬頭生豬屠宰加工行業發展趨勢分析
提供國家發改委甲級資質
專業編寫：
萬頭生豬屠宰加工項目建議書
萬頭生豬屠宰加工項目申請報告
萬頭生豬屠宰加工項目環評報告
萬頭生豬屠宰加工項目商業計劃書
萬頭生豬屠宰加工項目資金申請報告
萬頭生豬屠宰加工項目節能評估報告
萬頭生豬屠宰加工項目規劃設計咨詢
萬頭生豬屠宰加工項目可行性研究報告
【主要用途】發改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關 鍵 詞】萬頭生豬屠宰加工項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時間】2-3個工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據具體的要求協商，歡迎進入公司網站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復。
【報告說明】
本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告， 此報告為個
性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容， 為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能
性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報
告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可
行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、
環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的'項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）
為客戶提供國家發委甲級資質
第一章 萬頭生豬屠宰加工項目總論
第一節 萬頭生豬屠宰加工項目背景
一、萬頭生豬屠宰加工項目名稱
二、萬頭生豬屠宰加工項目承辦單位
三、萬頭生豬屠宰加工項目主管部門
四、萬頭生豬屠宰加工項目擬建地區、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、萬頭生豬屠宰加工項目可行性研究報告編制依據
七、萬頭生豬屠宰加工項目提出的理由與過程
第二節 可行性研究結論
一、市場預測和項目規模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、萬頭生豬屠宰加工項目工程技術方案
五、環境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、萬頭生豬屠宰加工項目建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、萬頭生豬屠宰加工項目財務和經濟評論
十、萬頭生豬屠宰加工項目綜合評價結論
第三節 主要技術經濟指標表
第四節 存在問題及建議
第二章 萬頭生豬屠宰加工項目投資環境分析
第一節 社會宏觀環境分析
第二節 萬頭生豬屠宰加工項目相關政策分析
一、國家政策
二、萬頭生豬屠宰加工行業準入政策
三、萬頭生豬屠宰加工行業技術政策
第三節 地方政策
第三章 萬頭生豬屠宰加工項目背景和發展概況
第一節 萬頭生豬屠宰加工項目提出的背景
一、國家及萬頭生豬屠宰加工 行業發展規劃
二、萬頭生豬屠宰加工項目發起人和發起緣由
第二節 萬頭生豬屠宰加工項目發展概況
一、已進行的調查研究萬頭生豬屠宰加工項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、萬頭生豬屠宰加工項目建議書的編制、提出及審批過程
第三節 萬頭生豬屠宰加工項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發展趨勢
三、萬頭生豬屠宰加工項目建設的必要性
四、萬頭生豬屠宰加工項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場預測
第一節 萬頭生豬屠宰加工產品市場供應預測
一、國內外萬頭生豬屠宰加工市場供應現狀
二、國內外萬頭生豬屠宰加工市場供應預測
第二節 產品市場需求預測
一、國內外萬頭生豬屠宰加工市場需求現狀
二、國內外萬頭生豬屠宰加工市場需求預測
第三節 產品目標市場分析
一、萬頭生豬屠宰加工產品目標市場界定
二、市場占有份額分析
第四節 價格現狀與預測
一、萬頭生豬屠宰加工產品國內市場銷售價格
二、萬頭生豬屠宰加工產品國際市場銷售價格
第五節 市場競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產品市場競爭力優勢、劣勢
三、營銷策略
第六節 市場風險
第五章 萬頭生豬屠宰加工行業競爭格局分析
第一節 國內生產企業現狀
一、重點企業信息
二、企業地理分布
三、企業規模經濟效應
四、企業從業人數
第二節 重點區域企業特點分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業競爭策略分析
一、產品競爭策略
二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 萬頭生豬屠宰加工行業財務指標分析參考
第一節 萬頭生豬屠宰加工行業產銷狀況分析
第二節 萬頭生豬屠宰加工行業資產負債狀況分析
第三節 萬頭生豬屠宰加工行業資產運營狀況分析
第四節 萬頭生豬屠宰加工行業獲利能力分析
第五節 萬頭生豬屠宰加工行業成本費用分析
第七章 萬頭生豬屠宰加工行業市場分析與建設規模
第一節 市場調查
一、擬建萬頭生豬屠宰加工項目產出物用途調查
二、產品現有生產能力調查
三、產品產量及銷售量調查
四、替代產品調查
五、產品價格調查
六、國外市場調查
第二節 萬頭生豬屠宰加工行業市場預測
一、國內市場需求預測
二、產品出口或進口替代分析
三、價格預測
第三節 萬頭生豬屠宰加工行業市場推銷戰略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產品銷售費用預測
第四節 萬頭生豬屠宰加工項目產品方案和建設規模
一、產品方案
二、建設規模
第五節 萬頭生豬屠宰加工項目產品銷售收入預測
第八章 萬頭生豬屠宰加工項目建設條件與選址方案
可行性研究報告5
1、總論
項目提出的背景(改擴建項目要說明企業現有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據和范圍;
2、需求預測和擬建規模
國內外市場需求情況的預測、國內現有生產能力的估計、銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等、擬建項目規模、資金來源、投資總額、產品方案和發展方向的技術經濟比較和分析;
3、資源、原材料、燃料及公用配套設施情況
經過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數量、來源和供應情況、所需公用設施的數量、供應方式和條件;
4、建廠條件和廠址方案
地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經濟狀況、交通運輸及水、電等的現狀和發展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;
5、設計方案
項目的構成(包括主要單項工程)技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較、引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇;
6、環境保護
環境現狀、預測項目建設對環境的影響、提出環保與三廢治理方案;
7、企業組織、勞動定員和人員培訓
8、資金籌措和利用外資方案：
資金用途，主要采購內容和采購方案、列出主要設備、材料清單(含數量、型號和主要技術參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、
9、經濟評價
10、附件
“附件”是可行性報告的依據，也是其組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書、項目建議書批件、地質報告、產品檢測報告、環境分析報告、資金來源意向證明、征地和外部協作條件的意向性協議、其它等。
建設項目可行性研究是運用多學科專業知識的綜合性復雜系統工程,是建設項目前期工作的一項重要內容、建設項目可行性研究的質量直接影響著項目的投資決策水平、做好建設項目前期工作特別是可行性研究工作,對提高建設項目投資效益,保持經濟持續、快速、健康發展意義重大。
11、社會及經濟效果評價 周期長 資金回收快 效益好 可持續發展時間長
12、可行性研究結論與建議
可行性研究報告編寫格式
1、總論
項目提出的背景(改擴建項目要說明企業現有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據和范圍;
2、需求預測和擬建規模
國內外市場需求情況的預測、國內現有生產能力的估計、銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等、擬建項目規模、資金來源、投資總額、產品方案和發展方向的技術經濟比較和分析;
3、資源、原材料、燃料及公用配套設施情況可行性研究報告寫作要求
對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：
可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中：
(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規律，從客觀數據出發，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。
(2)可行性研究報告的內容深度必須達到國家規定的標準，基本內容要完整具體，應盡可能多地占有數據資料，避免粗制濫造，搞形式主義。
在做法上要掌握好以下四個要點：
�、傧日撟C，后決策;
�、谔幚砗庙椖拷ㄗh書、可行性研究、評估這三個階段的關系，哪一個階段發現不可行都應當停止研究;
③要將調查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續性;
�、芏喾桨副容^，擇優選取。對于涉外項目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。
(3)為保證可行性研究的工作質量，應保證咨詢設計單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。
項目可行性研究的意義
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響;融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
經過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數量、來源和供應情況、所需公用設施的數量、供應方式和條件;
4、建廠條件和廠址方案
地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經濟狀況、交通運輸及水、電等的現狀和發展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;
5、設計方案
項目的構成(包括主要單項工程)技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較、引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇;
6、環境保護
環境現狀、預測項目建設對環境的影響、提出環保與三廢治理方案;
7、企業組織、勞動定員和人員培訓
8、資金籌措和利用外資方案：
資金用途，主要采購內容和采購方案、列出主要設備、材料清單(含數量、型號和主要技術參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、
9、經濟評價
10、附件
“附件”是可行性報告的依據，也是其組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書、項目建議書批件、地質報告、產品檢測報告、環境分析報告、資金來源意向證明、征地和外部協作條件的意向性協議、其它等。
建設項目可行性研究是運用多學科專業知識的'綜合性復雜系統工程,是建設項目前期工作的一項重要內容、建設項目可行性研究的質量直接影響著項目的投資決策水平、做好建設項目前期工作特別是可行性研究工作,對提高建設項目投資效益,保持經濟持續、快速、健康發展意義重大。
11、社會及經濟效果評價 周期長 資金回收快 效益好 可持續發展時間長
12、可行性研究結論與建議
可行性研究報告寫作要求
對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：
可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中：
(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規律，從客觀數據出發，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。
(2)可行性研究報告的內容深度必須達到國家規定的標準，基本內容要完整具體，應盡可能多地占有數據資料，避免粗制濫造，搞形式主義。
在做法上要掌握好以下四個要點：
�、傧日撟C，后決策;
②處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關系，哪一個階段發現不可行都應當停止研究;
③要將調查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續性;
�、芏喾桨副容^，擇優選取。對于涉外項目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。
(3)為保證可行性研究的工作質量，應保證咨詢設計單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。
可行性研究的作用
1、可行性研究是建設項目投資決策和編制設計任務書的依據;
2、可行性研究是項目建設單位籌集資金的重要依據;
3、可行性研究是建設單位與各有關部門簽訂各種協議和合同的依據;
4、可行性研究是建設項目進行工程設計、施工、設備購置的重要依據;
5、可行性研究是向當地政府、規劃部門和環境保護部門申請有關建設許可文件的依據;
6、可行性研究是國家各級計劃綜合部門對固定資產投資實行調控管理、編制發展計劃、固定資產投資、技術改造投資的重要依據;
7、可行性研究是項目考核和后評估的重要依據。
項目可行性研究報告的作用
1、建設項目論證、審查、決策的依據。
2、編制設計任務書和初步設計的依據。
3、籌集資金，向銀行申請貸款的重要依據。
4、申請專項資金，向有關主管部門申請專項資金的重要依據。
5、股票發行，向證監會申請股票上市的重要依據。
6、取得用地，向國土部門、開發區、工業園申請用地的重要依據。
7、與項目有關的部門簽訂合作，協作合同或協議的依據。
8、引進技術，進口設備和對外談判的依據。
9、環境部門審查項目對環境影響的依據。
可行性研究報告6
一、基本情況
1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、資質等級等。
合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名等。
2.項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯系電話、與項目相關的主要業績。
3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。
二、必要性與可行性
1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優先支持的領域和范圍。
2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業發展或完成行政工作任務的意義與作用。
3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益與經濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。
4.項目風險與不確定性。項目實施存在的`主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。
三、實施條件
1.人員條件。項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情況。
2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。
3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。
4.其他相關條件。
四、進度與計劃安排
五、主要結論
以下是小編為您提供的皮面日記本項目可行性研究報告范例參考
報告說明
皮面日記本項目可行性研究報告是對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精確系統、完備無疑的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、場址、原輔料供應、工藝技術、設備選型、人員組織、實施計劃、投資于成本、效益與風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據的系統分析資料。
報告用途：1、作為投資決策、項目計劃依據
2、作為募集資金和向銀行申請貸款或融資的依據
3、作為項目政府立項資料
4、用于申請進口設備免稅
5、用于境外投資項目核準
報告目錄
一、皮面日記本項目總論
(一)項目背景
1、項目名稱
2、承辦單位概況
3、可行性研究報告編制依據
4、項目提出的理由與過程
(二)項目概況
1、擬建地點
2、建設規模與目標
3、主要建設條件
4、項目總投資及效益情況
5、主要技術經濟指標
(三)問題與建議
二、皮面日記本市場預測
(一)產品市場供應預測
(二)產品市場需求預測
(三)產品目標市場分析
1、目標市場的確定
2、市場占有份額分析
(四)價格現狀與預測
(五)市場競爭力分析
1、主要競爭對手情況
2、產品市場競爭力優勢、劣勢
3、營銷策略
(六)市場風險
三、皮面日記本項目建設規模與產品方案
(一)建設規模
1、建設規模方案選擇
2、推薦方案及其理由
(二)產品方案
1、產品方案構成
2、產品方案必選
3、推薦方案及其理由
四、皮面日記本項目場址選擇
(一)場址所在位置現狀
1、地點與地理位置
2、場址土地權屬類及占地面積
3、土地利用現狀
(二)場址建設條件
(三)場址條件比選
1、建設條件比選
2、建設投資比選
3、運營費比選
4、推薦場址方案
5、場址地理位置圖
五、皮面日記本項目技術方案、設備方案和工程方案
(一)技術方案
1、生產方法
2、工藝流程
3、工藝技術來源
4、推薦方案的主要工藝
(二)主要設備方案
1、主要設備選型
2、主要設備來源(進口或者融資租賃)
(三)工程方案
1、主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案
2、特殊基礎工程方案
3、建筑按章工程量及“三材”用量估算
4、主要建、構筑物工程一覽表
六、皮面日記本主要原材料、燃料供應
(一)主要原材料供應
1、主要原材料品種、質量與年需要量
2、主要輔助材料品種、質量與年需要量
3、原材料、輔助材料來源于運輸方式
(二)燃料供應
(三)主要原材料、燃料價格
(四)編制主要原材料、燃料年需求量表
七、皮面日記本項目總圖運輸與公共輔助工程
(一)總圖布置
1、總平面布置圖
2、總平面布置主要指標表
(二)場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
(三)公共輔助工
可行性研究報告7
一、立項的背景與意義
簡述本項目的社會經濟意義，申請立項的必要性等。
二、國內外研究現狀與發展趨勢
簡述本項目國內外發展現狀，存在的主要問題及近期發展趨勢，并將本項目與國內外同類技術或產品進行對比說明。
三、項目實施主要內容、技術關鍵與創新點、預期目標
1、詳細說明本項目實施的主要技術內容，解決的'關鍵技術，描述項目的技術或工藝路線。
2、重點說明本項目的創新點，包括技術創新、產品結構創新、生產工藝創新、產品性能及使用效果的創新等。
3、說明項目的技術來源，合作單位情況，知識產權歸屬情況。
4、說明項目完成后預期取得的主要技術成果（包括新技術、新工藝、新產品等）技術水平及相應技術指標等。產業化項目可以是成果工程化或中試成果，以及產業化過程中的技術創新、產品創新、機制創新等�；A研究項目主要是學術論文、著作等。
四、應用或產業化前景與市場需求
主要說明本項目技術或產品市場需求。目前主要使用領域的
需求量，未來市場預測。分析項目國內外市場競爭能力、預測市場占有份額。
五、現有工作基礎、條件和優勢
說明本項目已開展的前期工作，項目實施在技術、設備、人才、資金等方面具備的條件和優勢，項目實現預期目標的基礎條件。
六、項目實施方案與組織方式
簡述項目實施方案、組織方式、管理措施等。
七、進度安排與年度計劃內容
分年度列出項目實施進度安排、年度主要工作內容和主要目標。
八、承擔單位和主要研究人員簡況
說明項目承擔單位基本情況（產業化項目還應重點說明企業的財務經濟狀況）、項目組主要研究人員的基本情況，重點介紹項目負責人情況。同時應列出項目負責人及專家組成員姓名、性別、年齡、單位、學歷、職稱及從事專業簡表。
九、經費預算來源、使用計劃及還款能力分析
簡述項目總投資及資金籌措渠道，根據項目進度和籌資方式，編制資金使用計劃。對申請周轉金的，應對還款來源、還款能力進行分析。
十、經濟、社會效益分析
基礎研究和單純科技攻關項目可對項目完成后預期的經濟社會效益作簡要分析。中試和產業化項目，應對項目完成后的規模及產品生產成本和銷售收入情況的估算、新增產值、利潤、稅收、創匯、投資回報情況以及社會效益進行分析，并就項目的風險性進行分析。
十一、其它
相關獎勵及證明
可行性研究報告8
一、項目總論
1、項目名稱：對xx集團醫藥商業有限公司增資
2、項目性質：股權投資
3、項目資金用途：對xx集團醫藥商業有限公司（以下簡稱“xx商業”）現金增資10,000萬元，增資資金用于實施xx商業云南省終端市場延伸布局投資計劃中xx商業對曲靖市康橋醫藥有限公司、楚雄州虹成藥業有限公司、云南省麗江醫藥有限公司60%股權的收購和增資，以及xx商業在玉溪地區合資新設商業公司項目，項目超額部分由xx商業以其自有資金投入。
4、項目效益
增加投資可為xx商業云南省終端市場延伸布局投資計劃實施提供資金支持，實現把昆商公司打造為區域內完整醫藥流通方案解決者的戰略目標，提升xx商業對供應商議價能力以及對終端市場的把控能力，為xx商業的可持續經營和快速發展提供有力保障，提升公司醫藥商業板塊的核心競爭力及盈利能力。
5、項目研究結論
項目方案合理，具有較好的經濟、社會效益，對提升公司醫藥商業板塊的核心競爭力及盈利能力可起到積極作用，項目可行。
二、項目背景及必要性
1、項目背景
兩票制使醫藥傳統流通路徑發生巨大改變，對省代分銷模式的醫藥批發企業的銷售結構產生巨大的沖擊，醫療機構用藥品種將直接由生產企業直供配送企業。兩票制下，底價模式無法為繼，要求配送企業具有很強的資金實力，同時配送企業對高開費用按時按量的返還也將承受較大的經營風險。玉溪模式下，要求配送企業必須有較強的配送能力及一定數量的產品資源。未來三年內，行業政策、市場環境等因素將會加速藥品經營企業的集聚，地州級配送公司面臨著機遇的同時將會承受更多的挑戰。
2、項目的必要性及意義
xx商業屬于典型的省代分銷模式的醫藥批發企業，在基層醫療機構及等級醫院的直供業務幾乎空白。兩票制的逐漸全面推進，將對公司現有醫療機構用藥的銷售產生巨大影響（年銷售5億左右）；在云南省現醫藥商業構架下，OTC產品的銷售將逐漸集聚到昆商公司xx商業，OTC產品的銷售也將接受更嚴峻的威脅和挑戰。
xx商業“立足云南、深植云南”的經營發展戰略在兩票制的形勢下，既是挑戰也是機會，必須抓住現在的機會盡快完成公司在地州終端市場的布局，以并購為主導，特殊市場由xx商業在當地新設子公司。增資可彌補xx商業因實施云南省終端市場延伸布局投資計劃造成的運營資金短缺，可推動計劃實施，實現把昆商公司打造為區域內完整醫藥流通方案解決者的戰略目標，提升xx商業對供應商議價能力以及對終端市場的把控能力，為xx商業的.可持續經營和快速發展提供有力保障，提升公司醫藥商業板塊的核心競爭力及盈利能力。
三、項目資金使用情況
公司以現金方式對xx商業增資10,000萬元，增資資金用于實施xx商業的云南省終端市場延伸布局及投資項目（一期）即xx商業對曲靖市康橋醫藥有限公司、楚雄州虹成藥業有限公司、云南省麗江醫藥有限公司的60%股權的收購和增資，以及其在玉溪地區合資新設商業公司項目，項目超額部分由xx商業以其自有資金投入。
四、xx商業概況
公司名稱：xx集團醫藥商業有限公司
注冊資本：人民幣8,000萬元
注冊地：xx省昆明市高新區科醫路158號
經營范圍：中藥材、中藥飲片、中成藥、化學藥制劑、化學原料藥、生物制品（不含血液制品、不含疫苗）、蛋白同化制劑及肽類激素、抗生素、生化藥品、第二類精神的藥品制劑的銷售；醫療器械（按《醫療企業經營企業許可證》核定的范圍和時限開展經營活動）、保健食品、預包裝視頻、消毒劑、消毒器械、衛生用品、化妝品的銷售；貨物及技術進出口業務；倉儲服務；承辦會議及商品展覽展示活動；設計、制作、代理、發布國內各類廣告；計算機系統集成及綜合布線。xx商業是公司的全資子公司，近年來經營狀況良好，增資后xx商業仍由公司100%控股，其注冊資本將增加至18,000萬元。截止20xx年12月31日，總資產8.23億元，負債6.74億元，20xx年度營業收入23.25億元，歸屬母公司凈利潤1,004萬元，以上數據已經過中審眾環會計師事務所審計。
可行性研究報告9
一、導言
為積極響應國家旅游局提出的“中國鄉村旅游”主題目標，切實推進xx鎮鄉村旅游發展，使“鄉村旅游”成為我鎮經濟新的增長點。經過調查、研究和論證，招商引資創建了“xxxx農業產業園”。渝昆高速新xx出口段依托獨特的地理區位優勢，開發建設了集“四季果園、休閑垂釣、珍禽養殖、花卉園林、茶文化、農家特色風味小吃”為一體，風景秀麗、景觀幽雅、天人合一的新xx生態休閑農莊度假區。
二、項目概述
Xx生態休閑農莊度假村位于xx鎮，距xx高速公路出口X公里，交通便利，自然風光優美。面積約X平方公里，區內耕地面積X畝，林地面積約xx畝。區域內416余人，區域周邊城鎮常住人口X萬余人，其中xx鎮總人口xx余人，周邊xx、xx等鄉鎮人口23.4萬余人。
1.自然條件
Xx生態休閑農場占地約1xx畝。該地屬亞熱帶季風氣候，海拔X米左右，氣候適宜，四季分明，年平均氣溫X℃，農場以低丘為主，地形起伏，綠色植被良好，特別是夏秋兩季氣候較涼爽，具有良好的旅游開發條件。
2.交通環境
Xx生態休閑農莊交通便利，距渝昆高速xx出口X米，距xx鎮X公里，距達夫縣X公里，北距自貢市X公里，南距宜賓市X公里。公路網四通八達，公路相鄰，可輻射永興、黃龍等地，極大地為生態休閑農莊的休閑娛樂提供了客源基礎。
3.當地風俗
Xx有著獨特的川西南民俗風情，盛產甜橙、土雞、馴養野雞野豬、特色魚、黑山羊、桑葚等名產。當地人自產的口水雞、酸菜、豬肉大雜燴、地方料酒都很有地方特色，是體驗川西南農民生活的好去處。
三、項目的必要性
1.目前，回歸自然，放飛情懷，欣賞田園風光，住在農村，采摘農田新鮮果蔬，吃野生農家菜，體驗淳樸田園生活的自然、健康、休閑，已經成為現代旅游業發展的必然趨勢。以農家樂旅游為補充，發展xxxx生態休閑農莊觀光旅游，既能充分挖掘潛在的旅游資源，又能促進當地農村經濟的發展。
2.xxxx生態休閑農莊“觀光”和“農家樂”旅游項目的開發建設是促進當地經濟發展和農民致富的需要。隨著旅游業的興起，旅游業作為新的經濟增長點，受到了當地黨委政府的高度重視。整合利用現有旅游資源，促進了當地經濟發展，拉動了當地消費水平。同時解決了部分農村剩余勞動力，增加了農民收入，促進了當地農業產業的發展，可謂一舉三得。
四、項目的可行性
Xxxx生態休閑農莊的“觀光”和“農家樂”旅游項目地理位置優越，旅游資源豐富，交通優勢明顯。距渝昆高速xx出口xx米，距xx場鎮1.2公里，距富達縣城x公里。從xx出發x分鐘就可以到達。北距自貢市區X公里，從自貢到那里需要X分鐘；南距宜賓市區X公里，從宜賓出發X分鐘可達。當地居民也意識到旅游業帶來的巨大經濟和社會效益，他們發展旅游業的積極性很高。
動詞（verb的縮寫）項目建設的規模和內容
(1)項目設施
1.景區基礎設施建設:一是道路設施
包括景區道路、停車場、景區道路、林蔭步道等。第二，供水工程，第三，排水和垃圾處理工程，第四，通訊、供電等設施建設。
2.景點改造
修復原有的自然景點，完善景點內的小設施，包括填草皮，綠化環境。
(2)旅游項目內容
1.觀光項目:賞荷、品梨、摘葡萄、林蔭小道。
2.農家樂項目:農家一日游，農耕體驗，客家婚禮體驗及特色。
表演民俗，學做特色農家飯，推豆花，用優質山泉水釀酒等。
3.水上樂園項目:釣魚、游泳、水上游樂、湖里抓魚、摸泥鰍等。
4.其他娛樂項目:篝火晚會、自助烤肉、棋牌、品茶、卡拉ok等。
不及物動詞市場預測和分析
1.游客心理分析
中青年市場:游客同時熱衷于娛樂、刺激和放松，追求回歸自然的生活。
中老年市場:游客熱衷于觀光、文化、品鑒、健身、購物、休閑。
特色:游客熱衷于觀光、科研、文化、觀光、購物。國外旅游市場:熱衷于民俗、民情、品鑒、購物等。
2.項目客戶預測
xxxx生態休閑農莊的游客結構以川西南的自貢、宜賓、內江游客為主。旅游以個人和團體為主，停留2-4天。游客的`動機主要是休閑、健身、度假、娛樂、購物等。區域內、省內、縣內短途游客將成為景區主要客源。據了解，周邊的三垛村、尖山等旅游景點的旅游情況越來越火爆，尤其是去靠近永年鎮的包河村的各方游客越來越多。2008-2011年間，游客數量和旅游收入呈現大幅增長和回暖趨勢。預計每年游客將超過15萬人次。
五、投資估算
項目總投資1.5億元。分三期完成:一期投資20xx年6月前完成4500萬元；二期工程20xx年7月至20xx年6月完成投資7000萬元；項目三期投資分別為20xx年7月至20xx年6月、20xx年7月至20xx年6月3500萬元。
六、經濟和社會效益分析
(一)經濟效益本項目具有很強的旅游優勢。經預測估算，投資回收期約為8年，時間為20xx-20xx年。投資回報從項目完成的第三年開始。預計年平均游客量可達15萬人次以上。按人均消費300元計算，年營業收入可達4500萬元。如果按40%的低利潤率計算，年利潤可達1800萬元。
(2)社會福利
本項目建成后，將有助于解決當地部分農村勞動力的就業問題，促進當地經濟發展，增加當地人民收入，有助于調整當地農業產業結構。同時也將帶動周邊農村經濟、交通等相關產業的發展。
(3)生態效益
該項目不僅帶來了良好的經濟效益和社會效益，也為“綠化”的可持續發展提供了重要保障。更有利于獲得競爭優勢，贏得客源和占領市場的先機，進一步優化經濟效益和環境效益。
X.結論
該項目產業前景廣闊，不僅符合建設社會主義新農村的要求和現代城鄉居民生活方式轉變的需要，而且收益高、風險低、對環境無污染，投資回收期8年，經濟效益可觀，社會效益顯著，生態效益良好，具有一定的抗風險能力。項目可行，建議立項。
可行性研究報告10
可行性分析是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法�？尚行苑治鰬哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。
可行性研究的依據
一個擬建項目的可行性研究，必須在國家有關的規劃、政策、法規的指導下完成，同時，還必須要有相應的各種技術資料。進行可行性研究工作的主要依據主要包括：
�、賴医洕蜕鐣l展的長期規劃，部門與地區規劃，經濟建設的指導方針、任務、產業政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規等；
②經過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協議等；
③由國家批準的資源報告，國土開發整治規劃、區域規劃和工業基地規劃。對于交通運輸項目建設要有有關的江河流域規劃與路網規劃等；
④國家進出口貿易政策和關稅政策；
�、莓數氐臄M建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料；
⑥有關國家、地區和行業的工程技術、經濟方面的法令、法規、標準定額資料等；
�、哂蓢翌C布的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規定；
�、喟鞣N市場信息的市場調研報告。
可行性研究的一般要求：
可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中，
(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規律，從客觀數據出發，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。
(2)可行性研究報告的內容深度必須達到國家規定的標準，基本內容要完整，應盡可能多地占有數據資料，避免粗制濫造，搞形式主義。
在做法上要掌握好以下四個要點：
�、傧日撟C，后決策；
�、谔幚砗庙椖拷ㄗh書、可行性研究、評估這三個階段的關系，哪一個階段發現不可行都應當停止研究；
�、垡獙⒄{查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續性；
�、芏喾桨副容^，擇優選取。對于涉外項目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。
(3)為保證可行性研究的工作質量，應保證咨詢設計單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。
具體工作周期由委托單位與咨詢設計單位在簽訂合同時協商確定。
主要用途
各類投資項目可行性研究的內容及側重點因行業特點而差異很大，但一般應包括以下內容：
1．投資必要性。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環境的分析，對構成投資環境的各種要素進行全面的分析論證，二是要做好市場研究，包括市場供求預測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。
2．技術可行性。主要從項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。各行業不同項目技術可行性的研究內容及深度差別很大。對于工業項目，可行性研究的技術論證應達到能夠比較明確地提出設備清單的深度；對于各種非工業項目，技術方案的論證也應達到工程方案初步設計的.深度，以便與國際慣例接軌。
3．組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。
4．風險因素及對策。主要對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等風險因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。上述可行性研究的內容，適應于不同行業各種類型的投資項目。我國缺乏對各類投資項目可行性研究的內容及深度進行統一規范的方法，各地區、各部門制定的各種可行性研究的規定，基本上都是根據工業項目可行性研究的內容為主線制定的，并且基本上是按照聯合國工發組織的《工業項目可行性研究報告編制手冊》為藍本來編寫的。我國急需一個各行業通用的對可行性研究的內容及深度提出共性要求的統一規定，以規范整個可行性研究工作，避免的各種非工業項目可行性研究都要參照工業項目的尷尬局面。
一般項目可行性研究的內容，均應設專章論述投資必要性、技術可行性、財務可行性、組織可行性和風險分析的內容。對于工業項目，應設多個章節對原材料供應方案、廠址選擇、工藝方案、設備選型、土建工程、總圖布置、輔助工程、安全生產、節能措施等技術可行性的各方面內容進行研究。對于非工業項目，應重視項目的經濟和社會評價，重點評價項目的可持續性和經濟社會環境影響。
在可行性研究中，咨詢工程師應根據項目的特點，合理確定可行性研究的范圍和深度，應按照下列步驟開展咨詢工作：
①了解業主意圖
��；②明確研究范圍；
�、劢M成項目小組；
�、芩鸭Y料；
�、莠F場調研；
�、薹桨副冗x和評價；
�、呔帉憟蟾妗�
可行性研究報告11
鎮委、鎮政府：
為積極響應鎮委、鎮政府大力發展集體經濟的號召，繁榮本鎮商業，凝聚人氣，我公司經過充分的調查研究，建議在XX大道我公司XX施工隊現倉庫所在地建設一座綜合性商場，現將擬建商場的可行性報告如下：
一、興建該項目的原由
(一)外部原因：盡管我鎮零售業這幾年發展迅猛，但是大型商場的布點主要集中在路西，而路東目前尚未
形成規模較大的商場。時下人民群眾的購物習慣已經傾向于進超市或大型商場，在興業大道興建一座綜合性商場，可以在一定程度上平衡鎮區商場布點，滿足興業大道周邊人們的購買需要，促進當地的繁榮。顧客來源既就近于XX工業區、XX工業區，又是XX、XX、XX和XX等村通往鎮中心區的出口之處，有較廣的市場空間和潛在客源。
(二)內部原因：一是我公司XX施工隊倉庫目前為臨時搭建的棚屋，土地閑置已久，亟待盤活;二是我鎮政府干部職工隨著生活水平的逐漸提高，有一些資金積蓄，可以在政府開發的項目中參以一定的`股份，取得集體和個人雙贏的效果。
二、擬建項目的基本情況
1、項目選址：住于橫瀝鎮村頭村興業大道路邊。
2、項目用地規模：XX施工隊倉庫地塊總面積65畝，計劃左邊材料試驗室后面用于建二棟廠房租給XXX制品廠，右邊后面為工業預留地，前面為興建商場用地。規劃商場總用地面積11200平方米，總建筑面積16760平方米，其中商場建筑面積11880平方米，宿舍建筑面積4880平方米。
三、經營管理方式(第一種)
政府自籌資金建設，經政府招商引資，租賃給客戶自主經營，政府收取租金。管理由經聯總社負責，參照XXX廠房模式進行管理。
四、資金總投入
經初步預算，建設資金按700元/平方米，約需建設資金1173萬元;地價按170元/平方米(不包辦證)，約需地價款190萬元，合計共投入資金約需1363萬元。
五、建設資金來源
方案一：按我公司與政府員工各占50即681.5萬元的股份，我公司除地價款外，不足部分再由我公司補充。員工股由政府組織發動政府員工以自愿方式進行集資。
方案二：全部由我公司投資建設，不設員工股。
六、經濟效益及投資回收年限
按現行商場市場租賃價格，租金約為13元/平方米/月，合計年租金收入預計260萬元。如照正常運作計算(不計利息)，6年可收回初始投資。
另一種經營方式是租地給投資商自主開發建設，租金約4元/平方米，如順利租出，每年可收租金40多萬元。
專此報告。
可行性研究報告12
一、房地產可行性研究報告的寫作步驟：
引言：
介紹研究的背景，包括項目的選址、規模等基本信息，明確研究目的。
市場分析：
調查目標市場的需求和供給情況，分析市場潛力，了解潛在競爭對手。
法律與政策分析：
研究當地的法律法規、政策，包括土地政策、開發規劃、環境保護等，確保項目合規。
項目定位：
明確項目的定位，包括項目類型、目標客戶群體、特色等，突出項目的競爭優勢。
技術可行性：
分析項目所需的技術條件，確保項目在技術上的可行性。
財務分析：
編制財務預測表，包括投資成本、運營成本、預計收入等，進行財務分析，評估項目的盈利潛力。
風險評估：
對項目可能面臨的風險進行全面評估，包括市場風險、法律風險、技術風險等。
可行性結論：
根據以上分析，得出項目的可行性結論，明確項目的優劣勢和風險。
建議與展望：
根據結論提出合理的建議，并對項目的未來發展進行展望。
二、怎么寫房地產開發可行性分析報告？
項目背景與目的：
介紹項目的.基本情況，明確研究的目的和意義。
市場分析：
分析目標市場的規模、需求、競爭狀況，評估市場的吸引力。
技術條件和法律政策：
分析項目所需的技術條件，確保技術可行性。同時，研究當地法律法規和政策，確保項目的合規性。
投資與財務分析：
詳細列出項目的投資成本和財務收益，進行財務分析，評估項目的盈利潛力。
風險分析與應對策略：
分析項目可能面臨的風險，提出相應的風險應對策略。
可行性結論：
根據各項分析，得出項目的可行性結論。
建議與總結：
提出針對性的建議，總結整個可行性分析報告。
三、論文某房地產開發項目的可行性研究報告寫作要點：
選題背景：
說明為什么選擇這個房地產開發項目進行研究，背景是什么，項目的基本信息。
研究目的：
確定研究的具體目的和要解決的問題。
相關理論與文獻綜述：
綜述與房地產開發相關的理論和已有文獻，了解前人研究成果。
研究方法：
詳細描述研究所采用的方法，包括調查、分析手段等。
數據收集與分析：
說明如何收集項目相關數據，并對數據進行分析。
研究結果：
將研究的結果進行呈現，可以使用圖表等形式展示。
討論與分析：
對研究結果進行深入分析和討論，解釋各項指標的含義。
結論與建議：
總結整個研究，提出對項目的建議和改進意見。
參考文獻：
列出研究中引用的相關文獻。
總結
撰寫房地產可行性研究報告時，需要按照一定的步驟進行，包括引言、市場分析、法律政策分析、項目定位、技術可行性、財務分析、風險評估、可行性結論、建議與展望等內容。具體可根據實際情況進行調整。在撰寫房地產開發可行性分析報告時，要注重項目背景與目的、市場分析、技術條件與法律政策、投資與財務分析、風險分析與應對策略、可行性結論、建議與總結等方面的內容。若是論文形式，除了以上要點外，還需要包括選題背景、研究目的、相關理論與文獻綜述、研究方法、數據收集與分析、研究結果、討論與分析、結論與建議、參考文獻等。
可行性研究報告13
概述
隨著全球經濟的迅猛發展和生態環境的持續惡化，減少二氧化碳的排放和保護生態環境已成為全球共識。在這個背景下，光伏產業應勢而生，引起了各國的高度重視和投資熱潮。本文將圍繞著投資光伏項目的可行性做深入探究和分析。
目的
本報告的主要目的是研究光伏項目的可行性，以確保項目的經濟效益和市場前景。另外，本報告還將發現許多復雜的問題、潛在風險和未來發展的機遇，并為投資者提供科學的決策依據。
研究方法
本報告采用了文獻資料法和田野調查法。通過大量的文獻資料和實地調查，了解了國內外光伏發展的歷史、現狀和未來趨勢，研究其技術、產業鏈、政策和市場等方面，深度剖析了光伏發電項目的完整流程和關鍵節點，明確項目可持續性的各個方面，并對項目進行了全面的風險評估。
研究結論
1.光伏發電技術日趨成熟，經過多年的發展已具備商業競爭力。
2.從國家戰略層面上來看，中國政府加強了對可再生能源的'投資和重視，對光伏企業、產品和配套服務提供了巨大支持和發展空間。
3.從市場需求角度看，光伏發電在全球范圍內得到了廣泛應用和推廣，未來具有巨大的市場潛力。
4.從工程建設和投資成本分析看，光伏電站的建設和運營成本較低。
5.從風險評估角度看，光伏發電項目雖具有一定風險，包括資金、技術和政策等各方面的不確定因素，但風險小于其他行業的風險，而且可以通過科學管理和優質服務得以有效管理和控制。
結論分析
光伏項目的可行性研究表明，光伏發電具有良好的市場前景，技術成熟度高，建設和運營成本低，政策環境支持好，投資回報相比其他行業有更好的潛力，風險承受程度較小。然而，各項目的具體情況需要進一步深入研究，包括特定背景下的市場需求、政策優惠、市場空間和風險控制等方面。
建議
1.要相對收益較高的光伏電站的研究結果，提供更多核準的標準和細節信息，并加強風險管理和監測機制的建立和完善。
2.政府部門應多策略地利用可再生能源的優勢，制定更具體和有效的政策措施，例如提供更多的稅收和財政支持，制定更完善的可再生能源標準。
3.光伏企業應該通過不斷的技術升級和性能提高，以提高其產品的商業競爭力，提升企業核心技術的實用性和自主知識產權的能力。
4.要積極推進光伏產業的國際化發展，通過外部技術引入和商業合作等方式，提高整個產業的實力和影響力。
總結
在低碳經濟與環境保護的迫切需要下，光伏項目作為一個非常重要的領域，對于實現可持續發展的目標也發揮著表現需要的作用。本文對光伏項目進行了全面和深入的分析，提供了有用的信息和建議，希望能給投資者提供科學的決策依據，并促進光伏產業穩健發展。
可行性研究報告14
摘要：本文對掛面工廠的建設進行了可行性研究分析，并設計了850型掛面生產線四條，其年產量達到4.8萬噸。本可行性研究報告的編寫依據是國家計劃委員會辦公廳計辦投資[20xx] 15號《投資項目可行性研究指南(試行版)》和國家計劃委員會計投資01993)530號《關十印發建設項目經濟評價辦法與參數的通知》及《建設項目經濟評價方法與參數(第二版)》和我國現行糧食工程建設的有關政策、法規、規范及標準等。首先全面闡述了本可行性研究報告的內容，結合河南宏展食品有限公司的要求來編寫本可行性研究報告;論述當前我國掛面行業的發展現狀以及趨勢，整個掛面行業將繼續整合，品牌競爭空間大。本項目的發展前景良好，對幾家掛面企業進行了市場分析。本項目研究工作的`范圍是從原料到掛面產出整個生產以及管理過程，包括市場預測與建設規模、建設條件與廠址選擇、工程技術方案、環境保護、勞動安全、衛生與消防、企業組織和勞動定員、項目實施進度計劃、資金估算與資金籌措、財務評價及經濟效益等內容。本論文主要研究了如下內容:
�、� 進行了項目投資分析，對項目競爭力進行了優勢和劣勢分析。
�、� 對建設地的自然條件、社會經濟條件和交通通訊等進行了研究分析。
�、� 對工廠工程技術方案進行了研究，確定生產技術方案，對烘房的能耗進行了估算;本掛面車間設計是3層，局部四層，采用先進的包裝設備，如掛面全自動計量輸出設備，提高生產效率，降低人員成本。車間采用流水線作業，布置更合理，更科學。
�、� 本文通過從理論上對掛面烘房耗熱進行計算，來估算年耗煤量。
�、� 按照國家法律法規的要求，做好環境保護工作，同日寸要降低安全隱患。
�、� 進行了財務分析，該項目的盈虧平衡點為44.04%，表示項目只要達到設計生產能力的44.04%時，就能保本，說明該項目適應市場變化的能力較強。
�、� 通過對掛面項目的市場、產品、技術、經營管理、以及項目建設等方面的充分論證，認為本項目具有戰略意義和經濟效益，該項目是可行的。
可行性研究報告15
一、項目概述
本項目旨在利用太陽能光伏發電技術，建設一座100兆瓦光伏發電站，該電站將位于中國云南省曲靖市馬龍區。該項目總投資約為2.5億美元，預計建設周期為24個月。
二、市場分析
1.能源市場需求
隨著人口的增加和經濟的發展，全球能源需求量持續增長，尤其是對可再生能源的需求越發強烈。作為最為成熟的可再生能源之一，太陽能光伏發電在全球各地的需求可謂日益旺盛。據國際能源署(IEA)預測，到20xx年將有20xx多 GW的光伏發電裝機容量，提供的電力將占總電力需求的14%。
2.政策環境
我國作為全球最大的發展中國家之一，對新能源的支持力度逐年加強。同時，國家明確了《十三五》能源規劃，提出在20xx年前，全國新能源裝機容量達到1.9億千瓦，再到20xx年達到3億千瓦以上。與此同時，國家對新能源電力上網電價、資金支持等方面也做出了明確的政策規定。
3.經濟環境
光伏發電的成本逐年降低，已經趨近于傳統化石能源的水平。同時，全球經濟形勢穩定，資金流動性較高，給投資光伏發電提供了有利條件。
三、資源分析
1.氣候條件
本項目位于中國云南省曲靖市馬龍區，屬于亞熱帶季風性氣候，年平均氣溫16.1℃，日照時間長，適宜太陽能發電。
2.日照條件
該地區在一年中大部分時間都有充足的日照時間，為太陽能光伏發電提供了良好的條件。同時，根據實地勘察，該地區地面平整度高，適宜建設大型光伏發電站。
3.地理環境
該地區有良好的物流和交通基礎設施，離附近的城市曲靖市中心僅有20公里，離曲靖市的火車站、機場也比較近，便于項目建設和貨物運輸。
四、技術選型
光伏發電的核心技術是光伏組件，其通過太陽能電池將光能轉換為電能。因此，光伏組件的品質對光伏發電的效率和壽命都具有重要影響。本項目將采用高質量的光伏組件，以確保電站的可靠性和長期收益。
五、資金投入
本項目總投資約2.5億美元，其中設備采購費用約為1.8億美元，建設費用約為0.5億美元，其他費用為0.2億美元。資金將從國內外多方面渠道籌集，包括國內外銀行貸款、國內外投資者認購光伏電站發行的債券等等。
六、收益預測
1.電力收入
本項目實施后，每年將可以產生7.8億度的電能，并可以享受國家對于光伏發電的優惠政策，預計售電價為0.15元/度。因此，每年這座電站的電力收入將達到1.17億美元。
2.碳資收入
隨著全球對低碳環保的追求，碳排放交易已成為國際貿易新業態。該項目成功運營后，將可以收獲豐厚的碳資收入。根據預測，每年該電站貢獻的`碳資收入將達到0.5億美元。
3.其他收入
該電站還將從光伏設備組件生產和其他配套服務等方面獲得一定的收入，預計每年收入約為0.2億美元。
七、項目風險
1.所處地區的政治和安全環境對項目的影響。
2.光伏電池生產市場的行情波動會影響光伏發電項目的運營收益。
3.光伏發電項目的建設周期較長，可能會受到資金和市場變化等多種因素的影響，可能會出現不可預期的風險。
八、總結
本項目的可行性分析顯示，光伏發電在該區域建設具有非常明顯的優勢，具有良好的市場前景、政策支持和資源環境。在選好地點，技術選型和資源分析的基礎上，潛在收益和風險也已做出細致的評估。因此，本項目可行性高，具有很好的投資和發展前景。
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