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產品可行性分析報告
可行性報告的編制一般由企業內部市場部或專業的市場研究公司撰寫,市場研究公司在數據采集、資料歸類、觀點提煉、報告撰寫方面具備獨特的專業優勢,行業內較為有實力的企業如:策點市場調研(CMR)等,擁有專業的報告撰寫團隊,完整的數據庫。
產品可行性分析報告
因為各行業及項目性質不同,具體項目的可行性報告內容也有區別,
具體可以參考編制大綱對各行業項目可行性報告內容的介紹:華經縱橫整理一般可研報告內容如下:
投資必要性:主要根據市場調查及分析預測的結果,
以及有關的產業政策等因素,
論證項目投資建設的必要性; 技術的可行性:主要從事項目實施的技術角度,
合理設計技術方案,
并進行比選和評價;
財務可行性:主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算,
評價項目的財務盈利能力,
進行投資決策,
并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力;
組織可行性:制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等,
保證項目順利執行;
經濟可行性:主要是從資源配置的角度衡量項目的價值,
評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益;
社會可行性:主要分析項目對社會的影響,
包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等;
風險因素及對策:主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價,
制定規避風險的對策,
為項目全過程的風險管理提供依據。
許多投資項目的可行性研究不重視項目投資風險預測,僅局限于不確定性分析中簡單的風險技術分析,
甚至只憑借經驗和直覺主觀臆斷,對項目建成后可能出現的風險因素預測不夠,
為項目的實施留下安全隱患、因此,強化投資風險意識,做好建設項目前期工作中可行性研究的風險預測,
制定防范和化解措施,是避免決策失誤,為建設項目科學化、民主化決策提供可靠依據的根本保證。
產品可行性分析報告
1.全面深入地進行市場分析、預測。
調查和預測擬建項目產品在國內、國際市場的供需情況和銷售價格;研究產品的目標市場,
分析市場占有率;研究確定市場,
主要是產品競爭對手和自身競爭力的優勢、劣勢,
以及產品的營銷策略,
并研究確定主要市場風險和風險程度。
2.對資源開發項目要深入研究確定資源的可利用量,
資源的自然品質,
資源的賦存條件和開發利用價值。
3.深入進行項目建設方案設計,
包括:項目的建設規模與產品方案、工程選址、工藝技術方案和主要設備方案、主要原/輔助材料、
環境影響問題、項目建成投產及生產經營的組織機構與人力資源配置、項目進度計劃、所需投資進行詳細估算、
融資分析、財務分析、國民經濟評價、社會評價、項目不確定性分析、風險分析、綜合評價等等。
編制要點
對項目進行詳細可行性分析,詳細的編制參考依據主要有:
--國家有關的發展規劃、計劃文件。
包括對該行業的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規定;
--項目主管部門對項目建設要請示的批復;
--項目審批文件;
--項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協議;
--企業的初步選擇報告;
--主要工藝和裝置的技術資料;
--擬建地區的環境現狀資料;
--項目承辦單位與有關方面簽訂的協議,如投資、原料供應、建設用地、運輸等方面的初步協議;
--國家和地區關于工業建設的法令、法規。
如"三廢"排放標準、土地法規、勞動保護條例等;
--國家有關經濟法規、規定。
如中外合資企業法、稅收、外資、貸款等規定;國家關于建設方面的標準、規范、定額資料等。
在項目可行性研究報告編制過程中,尤其是對項目做財務、經濟評價時,還需要參考如下相關文件:
1、《中華人民共和國會計法》,[主席令第24號],2000年1月1日起實施;
2、《企業會計準則》,[財政部令第5號],2007年1月1日起實施;
3、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》,[國務院令第512號],2008年1月1日起實施;
4、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》,[財政部、國家稅務總局令第50號]2009年1月1日起實施;
5、《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》,國家發展與改革委員會2006年審核批準施行;
6、項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件等。
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