石家莊市公租房條件

　　石家莊市公租房條件，石市公共租賃住房保障門檻迎來大幅度放寬，下面帶來石家莊市公租房條件相關文章，歡迎閱讀借鑒。

　　石家莊市公租房條件【1】

　　退休人員申請不受收入限制

　　畢業未滿8年的大中專畢業生也有機會申請

　　石市公共租賃住房保障門檻迎來大幅度放寬。石市出臺的《關于進一步擴大市區公共租賃住房保障范圍的通知》(下簡稱《通知》)，對收入、畢業年限、戶口年限等部分申請條件進行了調整，大幅降低了準入門檻，同時還本著便民原則對申報材料進行了簡化和規范，最大程度地方便了符合條件的住房困難家庭申請住房保障。

　　石家莊公租房申請條件

　　(一)申請：申請人填寫《石家莊市公共租賃住房申請表》并報本單位，申請單位填寫《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》并提出書面申請，提交以下資料：

　　1申請人的《石家莊公共租賃住房申請表》、申請單位的《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》、申請單位對申請人員的組合租賃安置方案;

　　2申請人身份證、戶口薄(戶籍證明)、學歷證明、申請人與用工單位簽訂的勞動合同;

　　3申請單位出具的擔保書;

　　4申請單位營業執照、組織機構代碼證等復印件(提供原件核查);

　　5其他需要提供的相關材料。

　　(二)受理：當地住房保障部門收到申請單位的申請材料后，應當及時作出是否受理的決定，并向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合規定形式的，應當當場或者在7個工作日內書面告知申請單位需要補正的全部內容，受理時間從申請單位補正材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

　　(三)審批：市區公共租賃住房對象由石家莊市保障性住房管理中心審批;各縣(市)和礦區公共租賃住房對象由當地住房保障管理部門審批，審批時限為30個工作日。

　　經審批不符合申請條件的，當地住房保障部門應當書面告知申請單位;經審批符合申請條件的，當地住房保障部門應當在申請單位進行公示，公示期限為10天。經公示無異議或異議不成立的，進入配租輪候環節。

　　(四)配租申請經批準后，由申請單位、新就業人員或外來務工人員與當地住房保障管理部門簽訂三方合同。申請單位根據被批準的申請人員名單進行組合安置，辦理入住手續，繳納租金以及相關費用并承擔本單位人員的管理責任。

　　石市住房保障部門相關人士介紹說，根據石家莊住房保障工作的總體要求和目標任務，2011年，全市建設保障性住房和棚戶區改造住房41248套，今年新開工的建設項目，4月底前要完成土地使用手續的審批并全部開工，其中公共租賃住房17500套。公租房何時能夠投入使用并開始接受申請將視工程進度情況而定。

　　-管理：租賃期限一般為2至5年

　　政府投資建設的公共租賃住房的配租實行分類輪候制度。

　　中等偏下收入住房困難家庭的配租，由當地住房保障部門依據確定的配租方案，通過抽簽或者搖號等方式，確定入圍申請人及其選房順序。

　　申請人按照選房順序選定住房后，與當地住房保障部門簽訂《石家莊市公共租賃住房租賃合同》，并辦理入住手續;新就業人員和外來務工人員的配租，由當地住房保障部門對批準的申請單位按申請順序安排房源，當年房源安置完畢后，轉入下一年計劃安置。

　　公共租賃住房的租賃期限一般為2至5年。

　　單位投資建設的公共租賃住房的配租在當地政府的監管下，由單位自行組織。

　　租金方面，公共租賃住房的租金標準由當地物價部門會同住房保障部門、財政部門依據社會經濟發展水平、保障對象的承受能力以及市場租金水平等因素綜合確定，應適當低于同地段同檔次市場價租金，一般不低于市場價租金的70%，以確保建設資金在合理周期收回，實現良性循環。

　　公共租賃住房租金按照產權性質，實施差別化收取。政府投資建設的公共租賃住房，按照政府公布的租金標準收取;單位投資的公共租賃住房可在市政府公布的租金標準基礎上適當浮動，但最高上浮不得超過10%。

　　公共租賃住房租金收繳采取“先繳后返”的辦法，由承租公共租賃住房的家庭，預先按照市場平均租金交納房租，扣除應收房租后剩余部分，以政府補貼的形式發放給承租家庭。

　　值得注意的是，享受公共租賃住房的家庭不得擅自對住房進行二次裝修，不得改變原有使用功能和內部結構。承租人基于對房屋的合理利用所形成的附屬物歸產權人所有，退租時不予補償。

　　公共租賃住房經營管理單位應當為承租人提供物業管理。物業管理費用按照小區物業統一收費標準執行。租賃期間所發生的水費、電費、燃氣費、采暖費、有線電視費、物業服務費等使用費用均由租戶自己負擔。

　　石家莊市公租房條件【2】

　　三類人群申請條件放寬

　　按照《通知》規定，本次擴大住房保障范圍的對象為城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員。

　　城鎮中等偏下收入家庭申請需要滿足3個條件

　　1、申請人具有市區常住戶口，且在當地城鎮實際居住;

　　2、家庭人均年收入低于上年度當地城鎮居民人均可支配收入的1.5倍(現執行家庭人均月收入在3260元以下);申請人已辦理正式退休手續的不再受收入限制;

　　3、申請人家庭在市內四區及高新區人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。

　　新就業職工申請需要滿足4個條件

　　1、具有市區常住戶口或持有市區居住證;

　　2、持有大中專院校畢業證，畢業未滿8年;

　　3、收入穩定且與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;

　　4、申請人家庭在市內四區及高新區人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。

　　外來務工人員申請需要滿足4個條件

　　1、持有市區居住證;

　　2、收入穩定且與用工單位簽訂勞動(聘用)合同;

　　3、在市區繳納社會保險;

　　4、申請人家庭在市內四區及高新區人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。

　　另外，單身申請人須達到法定結婚年齡方可申請。

　　單身申請人父母在本市房產數量大于子女數、父母在本市有單套及以上非普通住宅(建筑面積140平方米以上)、家庭房產總面積除以申請人父母及與其同住子女的總人數大于等于30平方米的不得申請。

　　提醒：這些申報材料要帶齊

　　目前，新版申請表已經下發到各區，7月份已經開始受理申請。按照《通知》規定，申請人需填寫《石家莊市區公共租賃住房申請表》，并提供下列材料：

　　1、身份證明 申請人及家庭成員身份證復印件;單身申請人除提供本人身份證復印件外，還須提供父母身份證復印件。

　　2、戶籍(居住)證明戶籍在市區的申請人需提供戶口本主頁及家庭成員戶口頁復印件;戶籍不在市區的新就業職工和外來務工人員需提供市區居住證復印件。

　　3、婚姻證明已婚申請人提供結婚證復印件;單身申請人(含未婚、離異、喪偶)提供戶籍所在地民政部門出具的當前婚姻情況證明。

　　4、收入證明戶籍在市區的城鎮中等偏下收入家庭需提供所在單位或戶籍所在地居(村)委會出具的收入情況證明，個體工商戶提供《營業執照》或經營所在地居(村)委會(市場)出具的《經營證明》，18周歲以上在校學生提供學生證復印件。新就業職工和外來務工人員無需提供收入證明。

　　5、學歷證明 新就業職工提供大中專院校畢業證書復印件。

　　6、社保證明外來務工人員提供自申請之日前6個月內的社會勞動保險繳存記錄證明或由代繳單位提供的代繳證明;城鎮中等偏下收入家庭和新就業職工人無需提供社保證明。

　　另外，市政府引進的特殊人才和市級以上見義勇為人員，在市區工作的全國和省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人等提供相應的文件及證件材料;原廉租房保障家庭轉化為公租房家庭的，須提供保障房管理公司出具的誠信證明。

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