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2017年保障房輪候家庭多少戶
對于保障房輪候家庭大家了解什么意思嗎?在2017年保障房輪候家庭多少戶?以下是小編整理好的關(guān)于2017年保障房輪候家庭資料，歡迎大家閱讀!
2017年保障房輪候家庭多少戶【1】
首次輪候申請目前已完成網(wǎng)上申請3萬多戶。
待首次輪候申請截止后，安居型商品房實行日常輪候申請。
6月11日后為日常輪候申請受理時間。
根據(jù)規(guī)定，取得受理備案回執(zhí)后，方能納入深圳安居型商品房首次輪候名冊。
符合條件的市民，預(yù)計在3到5年內(nèi)可輪候到安居房。
根據(jù)《配售辦法》，安居房輪候設(shè)置首次輪候和日常輪候。
對于納入首次輪候的申請家庭，安居型商品房的排位將按申請人取得本市戶籍的時間與在本市首次繳納社會保險的時間中較早的一項作為確定排序的依據(jù)。
而日常輪候的申請人，其輪候順序依受理回執(zhí)號的先后確定，依序排在首次輪候末位申請人之后。
市住建局強調(diào)，申請家庭弄虛作假、隱瞞戶籍、住房、社會保險等情況的，經(jīng)調(diào)查核實后，主管部門將取消申請人的輪候資格，并將申請人的不良行為予以記載、公示，列入誠信黑名單。
情節(jié)嚴重的，市住房保障部門將駁回其申請，處十萬元罰款，并終身不再受理其購買保障性住房申請。
保障房輪候家庭是什么意思?【2】
保障房輪候家庭對保障性住房申請人先行進行資格審核和準入的制度，并根據(jù)通過審核符合保障性住房資質(zhì)要求的人員信息建立數(shù)據(jù)庫，而后再根據(jù)保障性住房建設(shè)進度對已通過審核的申請人先后次序分配保障性住房或購買資質(zhì)的管理制度。
目前，全國只有北京、深圳等少數(shù)特大型城市建立了這項全面的輪候制度。
北京保障房輪候家庭最優(yōu)先購買“自住房”【3】
保障房輪候家庭最優(yōu)先購買“自住房”
按照此前公布的政策，兩類家庭可優(yōu)先購買“自住房”：本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲;經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
那么，這兩類人群是否還有“誰先誰后”的區(qū)別?北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志認為，如果要對這兩類人群進行嚴格細分的話，經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的輪候家庭可以優(yōu)先，“因為他們是屬于需要被保障的”。
陳志還認為，對于年齡25歲以上的單身無房戶群體，馬上面臨著婚姻需要購買婚房，因此也應(yīng)考慮給一個優(yōu)先順序。
而對于保障房輪候家庭的收入水平是否能買上自住型商品房，陳志表示：“有的保障房輪候家庭雖然收入水平差一點，但有意愿擁有自己的房子，政府考慮的初衷就是希望滿足這類人群的需求。
他們可以通過拆借、家庭組合等方式購買自住型商品房。
但需要注意的是，購買了自住房的同時就等于放棄了保障房的購買資格。
“自住型商品房”都在五環(huán)外
對于公眾關(guān)心的“自住型商品房”的選址問題，陳志昨日表示，政府在制度設(shè)計過程中充分考慮了多種因素，因此在全市范圍內(nèi)，特別是在一些地鐵和城市交通相對便捷的區(qū)域安排了地塊，目前已經(jīng)公布在國土局的網(wǎng)站上。
在選址上，不少地塊靠近地鐵，例如朝陽區(qū)東壩地塊臨近地鐵6號線，朝陽區(qū)豆各莊地塊緊鄰地鐵7號線，亦莊地塊臨近地鐵亦莊線，順義新城地塊臨近地鐵15號線等。
根據(jù)陳志的初步統(tǒng)計，自住型改善型住房的地塊大概66%在五環(huán)和六環(huán)之間，例如海淀、朝陽、豐臺地塊，這類房屋的套型面積將控制在90平方米以下，總價200萬元以下，價格在每平方米2.2萬元左右。
另外34%的地塊在六環(huán)以外，例如門頭溝、平谷、通州、大興、密云等區(qū)域。
這些房源可以適當建得大一些，但套型面積要在140平方米以下，單價相對偏低，每平方米1萬元左右。
最快明年下半年能購買
“自住房”何時能夠面市?陳志表示，通常一個住宅項目經(jīng)過土地出讓之后，要進行報建、規(guī)劃設(shè)計、開工建設(shè)等程序，到最后符合銷售條件面市，至少要半年以上，寬裕一些要八個月到十個月。
以第一宗出讓的“自住商品房”地塊朝陽豆各莊項目為例，最快也要等到明年下半年才可以開始銷售。
屆時，符合購房條件的人可關(guān)注北京市住建委網(wǎng)站或媒體信息上的公示內(nèi)容并提出購房申請。
對于房價未來上漲的擔憂，陳志表示，自住型商品房的區(qū)域價格其實是被鎖定的，“現(xiàn)在賣多少錢，入住的時候就還是多少錢，不考慮上漲因素”。
政府希望通過“自住房”將社會預(yù)期逐漸穩(wěn)定下來，這也是調(diào)控的重要目標。
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