土地資產(chǎn)評估報告

時間：2024-08-29 02:01:15 資產(chǎn)評估報告我要投稿

2016關(guān)于土地資產(chǎn)評估報告范文

　　導(dǎo)語：土地資產(chǎn)評估管理機構(gòu)應(yīng)對報來的土地資產(chǎn)評估報告，分門別類進行檔案管理，這對充分利用土地資產(chǎn)評估報告是十分有益的。下面是小編為大家整理的，土地資產(chǎn)評估報告。希望對大家有所幫助,歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識，請關(guān)注文書幫!

2016關(guān)于土地資產(chǎn)評估報告范文

　　土地資產(chǎn)評估報告【篇一】

　　一、項目名稱

　　XXXXXXXX發(fā)展有限公司位于XXX市XXX區(qū)XXXX區(qū)XXXX村XXXX平方米其它商服務(wù)用地土地使用權(quán)抵押格評估。

　　二、委托估價方

　　委托方：XXXXXXXXXXXXX

　　三、估價目的

　　為委托方對估價對象進行抵押貸款提供價格參考依據(jù)。

　　四、估價基準(zhǔn)日

　　XXXX年XX月XX日。

　　五、估價日期

　　XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

　　六、地價定義

　　根據(jù)土地估價的技術(shù)規(guī)程和項目的具體要求，本次評估的價格是指宗地于估價基準(zhǔn)日XXXX年XX月XX日，在下列五項估價設(shè)定條件下的`國有土地使用權(quán)價格。

　　1、設(shè)定土地使用權(quán)類型為出讓用地，土地實際取得方式為出讓;

　　2、設(shè)定土地用途為其它商服用地，土地證載用途為其它商服用地。土地實際用途為其它商服用地;

　　3、設(shè)定開發(fā)程度為宗地紅線外市政基礎(chǔ)設(shè)施“五通”(指：通電、

　　通路、給水、排水、通訊)，宗地紅線內(nèi)土地平整，土地實際開發(fā)程度為宗地紅線外市政基礎(chǔ)設(shè)施“三通”(指：通電、通路、給水)，宗地紅線內(nèi)土地基本平整;

　　4、兩宗地批準(zhǔn)土地使用期限均為到XXXX年XXX月XXX日止，自估價基準(zhǔn)日起剩余土地使用年限為XX年;

　　5、于估價基準(zhǔn)日時，估價對象兩宗地均已設(shè)定抵押權(quán)，本次估價結(jié)果未圲估價對象已設(shè)定抵押權(quán)對評估值的影響。

　　七、估價結(jié)果

　　經(jīng)估價人員現(xiàn)場查勘和對當(dāng)?shù)厥袌龇治觯凑盏貎r估價的基本原則和估價程序，選擇合適的估價方法，估價得到待估宗地在估價設(shè)定用途，使用年限及開發(fā)程度條件下土地使用權(quán)于估價基準(zhǔn)日的抵押價格為：

　　宗地1和宗地2土地總面積XXXX平方米，總地價為XXXX元。

　　XXXXXXXXXX房地產(chǎn)估價有限公司

　　XXXX年XX月XX日

　　土地資產(chǎn)評估報告【篇二】

　　葛店經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)職教園區(qū)學(xué)府路工程

　　(K1+420-K2+050)段土路床質(zhì)量評估報告

　　編制人:

　　審批人:

　　單位: 鄂州市工程建設(shè)監(jiān)理公司

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：湖北省葛店經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)職教園區(qū)學(xué)府路 2、工程地點：湖北省葛店經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　3、建設(shè)單位：湖北省葛店開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司 4、設(shè)計單位：中南市政設(shè)計院 5、監(jiān)理單位：鄂州市工程建設(shè)監(jiān)理公司 6、施工單位：鄂州市廣安建筑公司 7、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　學(xué)府路為東西向道路，道路西起澳門路，沿線與橫十四路、橫十三路、奧林路、航海路相連，至縱二路止，路幅寬度40m，設(shè)計道路長2154.925m(K0+000-K2+154.925)。本次驗收范圍為(K1+420-K2+050)段土路床。二、工程施工監(jiān)理依據(jù)：

　　1、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2013); 2、《道路工程施工及驗收規(guī)范》(CJJ1-2008);

　　3、《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB50268—2008) 4、《砌體工程施工及驗收規(guī)范》(GB50203—2002); 5、《混凝土工程施工及驗收規(guī)范》(GB50204—2002); 6、《城市道路工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》(DB 29-50-2003) 7、本工程勘察報告、設(shè)計圖紙及變更設(shè)計文件;

　　8、其他與本工程相關(guān)的國家及地方的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等; 三、工程監(jiān)理工作情況

　　1、施工簡況：本工程路基施工于2014年3月開始至2015年1月2日完工。

　　2、進場材料構(gòu)配件的`質(zhì)量控制：凡運到施工現(xiàn)場的原材料，進場向項目監(jiān)理機構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》，經(jīng)監(jiān)理見證送檢合格后，方可投入使用。

　　3、工序施工過程中的跟蹤監(jiān)督、檢查、控制：通過現(xiàn)場見證取樣送檢方式，控制回填土厚度及壓實度。土填筑時嚴(yán)格按照規(guī)范和監(jiān)理細則實施，并在施工過程中控制平整度以及橫坡。完成之后都經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)驗收合格后，才進入下一道工序。

　　4、現(xiàn)場旁站：施工時監(jiān)理對填土厚度土質(zhì)、高程控制進行旁站。 5、保證資料的控制：每層回填土施工完成后都在監(jiān)理見證下取樣檢測，檢測合格方可進行下道工序。四、質(zhì)量評定情況：

　　1、質(zhì)量保證資料符合設(shè)計及規(guī)范要求，完整齊全。

　　圖紙會審、施工組織設(shè)計、開工報告、施工資質(zhì)、原材、設(shè)備報審、見證記錄、材料復(fù)試、施工檢驗批、技術(shù)交底等資料齊全。 2、有關(guān)安全及功能、檢驗和抽樣檢驗結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。 3、外觀

　　路基面順直、平整無高低起伏。質(zhì)量評價：一般。 4、工程質(zhì)量檢測情況

　　綜上所述，(K1+420-K2+050)該段土路床分部工程根據(jù)市政工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程的外觀質(zhì)量施工資料、安全功能、實測實量評定情況，對該分部工程驗收意見“合格”，同意進行路基分部驗收。

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