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關(guān)于建筑經(jīng)濟(jì)成本管理探討的論文
建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，為建筑企業(yè)贏得了更多的經(jīng)濟(jì)利益，正是由于經(jīng)濟(jì)利益的沖擊，極大的影響了建筑企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)成本管理的重視，阻礙了成本管理理念的推廣。當(dāng)前建筑市場(chǎng)比較活躍，市場(chǎng)價(jià)格變化頻率比較高，不斷的影響著建筑經(jīng)濟(jì)成本預(yù)測(cè)的效果，給成本管理人員提出了更高的管理要求。如何有效的提升建筑企業(yè)的成本管理意識(shí)，提高經(jīng)濟(jì)成本的管理效率，是研究成本管理的重點(diǎn)。
一、建筑經(jīng)濟(jì)成本管理存在的問(wèn)題
1.工程預(yù)算管理體系不完善
在我國(guó)的建筑公司中缺乏關(guān)于建筑施工預(yù)算的管理體系，大多數(shù)建筑項(xiàng)目的預(yù)算工作都只停留在簡(jiǎn)要分析階段，無(wú)法與工程采購(gòu)資源達(dá)成一致，很難形成系統(tǒng)有效的建筑工程預(yù)算方案，極大的阻礙了建筑施工工程的發(fā)展。
2.建筑經(jīng)濟(jì)成本管理意識(shí)不高
隨著經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，很多建筑公司重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)利益最大化，而對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的重視度則不強(qiáng)，嚴(yán)重制約了建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的發(fā)展。一方面，建筑經(jīng)濟(jì)成本得不到合理的預(yù)算和控制，會(huì)影響建筑施工的工期，增加施工成本；另一方面，很多建筑公司為了增加包工項(xiàng)目，造成建筑經(jīng)濟(jì)成本的誤判，嚴(yán)重影響了建筑施工未來(lái)的發(fā)展。
3.建筑公司內(nèi)部管理體系不健全
改革創(chuàng)新的發(fā)展成果已突顯出它的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)國(guó)內(nèi)外建筑管理技術(shù)的對(duì)比，我國(guó)建筑公司的管理弊端暴漏無(wú)疑。建筑公司內(nèi)部管理機(jī)制約缺乏靈活性，嚴(yán)重阻礙了建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的靈活運(yùn)用，成本問(wèn)題出現(xiàn)的時(shí)候無(wú)法實(shí)現(xiàn)責(zé)任具體化，團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)不強(qiáng)，監(jiān)督機(jī)制形同虛設(shè)，造成建筑公司管理機(jī)制的失靈。
二、加強(qiáng)建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的管理的原則
1.構(gòu)建系統(tǒng)有序的控制理念
構(gòu)建系統(tǒng)有序就是將建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的管理范圍進(jìn)行劃分，逐一分析，分析過(guò)程中要對(duì)各管理模塊進(jìn)行細(xì)化，再對(duì)分析結(jié)果進(jìn)行匯總，得到系統(tǒng)的分析過(guò)程和控制結(jié)果。建筑工程經(jīng)濟(jì)成本卜的管理大體上可以分為材料成本預(yù)算、施工成本預(yù)算和人工成本預(yù)算等。要實(shí)現(xiàn)對(duì)各種預(yù)算項(xiàng)目的系統(tǒng)控制，還要將各成本管理模塊的中間環(huán)節(jié)做分析，得到細(xì)分的成本控制點(diǎn)，形成詳細(xì)的控制方案。系統(tǒng)有序還體現(xiàn)在人員控制上，主要是指成本管理機(jī)制要具體到人,對(duì)每個(gè)參與者進(jìn)行責(zé)任劃分,增強(qiáng)參與者的管理意識(shí)，有效的降低成本，提高管理效率。
2.工作與利益關(guān)聯(lián)化
工作與利益關(guān)聯(lián)化是有效激發(fā)工作人員工作意識(shí)的方法，將每個(gè)參與人員的責(zé)任和利益綁定，工作效率高的人員就會(huì)獲得成正比的獎(jiǎng)勵(lì)，工作消極的就會(huì)受到相應(yīng)的處分，強(qiáng)化了成本管理的監(jiān)督效果。為及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題提供了新的途徑，充分調(diào)動(dòng)了企業(yè)員工合作的積極性和成本控制意識(shí)。
3.成本管理責(zé)任細(xì)化
成本管理責(zé)任細(xì)化主要是指要在成本管理機(jī)制中設(shè)置一套行之有效的責(zé)任分配規(guī)范，也就是要將工作量細(xì)化到條款，明確各條款負(fù)責(zé)部門(mén)，使各分項(xiàng)目標(biāo)為成本管理的整體目的服務(wù)。成本管理責(zé)任細(xì)化極大的加快了成本管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為成本管理后期的驗(yàn)收和審核工作提供了有效的依據(jù)。
4.控制過(guò)程動(dòng)態(tài)化
控制過(guò)程動(dòng)態(tài)化就是指在建筑經(jīng)濟(jì)成本的管理過(guò)程中，要實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)跟蹤，針對(duì)許多突發(fā)事件要采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題要做好預(yù)測(cè)和分析。控制過(guò)程動(dòng)態(tài)化不僅體現(xiàn)在對(duì)工程項(xiàng)目的施工問(wèn)題的動(dòng)態(tài)控制，還體現(xiàn)在對(duì)人員的調(diào)配，對(duì)工程施工中的責(zé)任人要做好預(yù)選方案，以便應(yīng)對(duì)突發(fā)的人員變動(dòng)。
三、改進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的方法
1.強(qiáng)化建筑經(jīng)濟(jì)成本管理意識(shí)
強(qiáng)化建筑經(jīng)濟(jì)成本管理意識(shí)就是要在建筑工程各部門(mén)中宣傳成本管理的重要，將廣大員工的合作精神調(diào)動(dòng)起來(lái)，使成本管理工作與員工個(gè)人利益息息相關(guān)。如設(shè)立培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、設(shè)立特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)等。
2.將成本預(yù)算和核算有機(jī)結(jié)合
成本預(yù)算是工程預(yù)算的首要問(wèn)題，關(guān)系到工程的盈余和工期的長(zhǎng)短，合理的成本預(yù)算會(huì)使工程利潤(rùn)最大化。而當(dāng)前成本預(yù)算與核算機(jī)制相脫節(jié)，造成成本分析不準(zhǔn)，成本控制難。因而將本預(yù)算和核算有機(jī)結(jié)合是提高成本管理效率的重要手段，重要一點(diǎn)是公司核算部門(mén)要權(quán)責(zé)明確，設(shè)置合理的考核機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)工作人員的工作熱情。使成本預(yù)算和核算人員通力配合，取長(zhǎng)補(bǔ)短，有效的提高成本管理效率。
3.健全工程項(xiàng)目的管理流程
工程項(xiàng)目的管理流程是否合理關(guān)系到經(jīng)濟(jì)成本管理的順序和效率，因此建立健全工程項(xiàng)目的管理流程機(jī)制是提高經(jīng)濟(jì)成本管理的關(guān)鍵。具體體現(xiàn)在工程項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃、工程項(xiàng)目的系統(tǒng)分析報(bào)告、工程項(xiàng)目的工藝技術(shù)和工程項(xiàng)目的改進(jìn)方案等。
4.采購(gòu)材料的成本控制
采購(gòu)材料的成本控制體現(xiàn)在對(duì)采購(gòu)材料的預(yù)算上，材料成本是經(jīng)濟(jì)成本的重要方面，合理的材料控制會(huì)有效的降低整個(gè)工程的成本。建筑公司在材料采購(gòu)中要配備經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員和管理人員，對(duì)材料的成本進(jìn)行全面分析，提高材料預(yù)測(cè)的精確度。
5.完善監(jiān)督體系
完善監(jiān)督體系就是要在建筑項(xiàng)目的成本管理中設(shè)立專門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或監(jiān)督準(zhǔn)則，對(duì)成本管理的各項(xiàng)責(zé)任要有有效的考核機(jī)制。完善監(jiān)督體必將為經(jīng)濟(jì)成本管理提供最有效的保證，提高建筑管理的效率。
四、結(jié)語(yǔ)
經(jīng)濟(jì)成本管理已成為提高建筑項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力的有力法寶，越來(lái)越被建筑行業(yè)所重視。本文通過(guò)對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的現(xiàn)狀和原則的論述，得到了提高管理經(jīng)濟(jì)成本管理系統(tǒng)改進(jìn)辦法，為經(jīng)濟(jì)成本管理提供了新的發(fā)展方向。合理的經(jīng)濟(jì)成本管理機(jī)制必將為建筑企業(yè)贏得更大利益，為建筑管理創(chuàng)新新時(shí)代增添色彩。
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