資產評估報告的制作步驟
資產評估報告是接受委托的資產評估機構在完成評估項目后，向委托方出具的關于項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產評估項目承擔法律責任的證明文件。評估報告包括正文和附件兩部分。是評估機構完成評估工作后出具的具有公正性的結論報告，該報告經(jīng)過國有資產管理部門或有關主管部門確認后生效。"下面的是小編分享的與資產評估報告的制作步驟有關的文章，歡迎繼續(xù)訪問應屆畢業(yè)生公文網(wǎng)!
資產評估報告的制作步驟
(1)整理工作底稿和歸集有關資料
(2)評估明細表的數(shù)字匯總
(3)評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論
(4)編寫評估報告書
(5)資產評估報告書的簽發(fā)與送交
編寫評估報告書又可分兩步：
第一步，在完成資產評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論，對有關部分的數(shù)據(jù)進行調整后，由具體參加評估各組負責人員草擬出各自負責評估部分資產的評估說明，同時提交全面負責、熟悉本項目評估具體情況的人員草擬出資產評估報告書。
第二步，將評估基本情況和評估報告書初稿的初步結論與委托方交換意見，聽取委托方的反饋意見后，在堅持獨立、客觀、公正的前提下，認真分析委托方提出的問題和建議，考慮是否應該修改評估報告書，對評估報告中存在的疏忽、遺漏和錯誤之處進行修正，待修改完畢即可撰寫出資產評估正式報告書。
資產評估報告例子
拓展閱讀：封面要求
(一)評估說明封面應載明下列內容
1.(評估項目名稱)資產評估說明;
2.評估報告書編號;
3.評估機構名稱;
4.評估報告書提出時間;
5.評估說明如分冊裝訂，應在封面上注明共幾冊此冊為第幾冊。
(二)評估說明目錄
1.目錄應在封面的下一頁排印，包括每一部分的標題和相應的起止頁號，評估說明每一頁頁碼標注應與目錄相符;
2.評估說明中收錄的備查文件或資料的復印件，須統(tǒng)一標注頁碼(原文件或資料的頁碼可以保留)。
聲明應寫明評估說明僅供財產評估主管機關、企業(yè)主管部門審查資產評估報告書和檢查評估機構工作之用，非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸于公開媒體。
(三)《關于進行資產評估有關事項的說明》由下列內容構成：
1.委托方與資產占有方概況;
2.關于評估目的的說明;
3.關于評估范圍的說明;
4.關于評估基準日的說明;
5.可能影響評估工作的重大事項說明;
6.資產及負債清查情況的說明;
7.資料清單;
(四)委托方與資產占有方概況，應包括(但不限于)下列基本內容：
1.企業(yè)名稱及簡稱、注冊地址及總部地址、注冊資本、法定代表人;
2.企業(yè)性質、企業(yè)歷史沿革包括隸屬關系的演變，股份企業(yè)設立重組情況或擬進行的重組情況;
3.經(jīng)營業(yè)務范圍及主要經(jīng)營業(yè)績;
4.近3年來企業(yè)的資產、財務、負債狀況和經(jīng)營業(yè)績，已經(jīng)審計或正在進行審計的，應說明注冊會計師發(fā)表的意見;
5.主要產品品種、生產能力，近年實際生產量、銷售量，主要市場及其市場占有率，本企業(yè)產品在同類產品市場的地位，主要原材料、能源供應情況，環(huán)境污染及治理情況;
6.形成企業(yè)主要生產能力的狀況，正在或計劃進行的投資項目簡況;
7.執(zhí)行的主要會計政策，生產經(jīng)營是否存在國家政策、法規(guī)的限制或優(yōu)惠，生產經(jīng)營的優(yōu)勢分析、各種因素的風險。
(五)關于評估目的說明
1.說明評估目的及與評估目的對應經(jīng)濟行為的進展狀況，評估目的實現(xiàn)后預計產生的影響;
2.已經(jīng)獲得有關部門批準的，應載明批件名稱、批準日期及文號，并收錄于評估說明附錄的資料清單之中。
(六)關于評估范圍的說明
1.說明需要委托評估機構進行評估的具體資產范圍，明確載明需要評估的資產和負債的類型、賬面金額及資產狀況;
2.對于租賃或特許使用的資產以及沒有會計記錄的無形資產應特別說明;
3.如在評估目的實現(xiàn)前有不同的資產占有者，應列表載明各資產占用者待評估資產的類型、賬面金額等。
(七)關于評估基準日的說明
1.明確所選取的評估基準日，評估基準日表述為：#215;#215;#215;#215;年#215;#215;月#215;#215;日;
2.適當說明選取評估基準日的理由及其合理性，如評估基準日受特定的經(jīng)濟行為文件所約束，應載明該文件的名稱、批準日期及文號。
(八)可能影響評估工作的重大事項說明
1.委托方和資產占有方有責任寫明所有對評估結果產生重大影響的事項;
2.如委托評估的資產曾經(jīng)進行過清產核資或資產評估，應說明曾經(jīng)進行的評估情況和調賬情況;
3.如存在影響生產經(jīng)營活動和財務狀況的重大合同、重大訴訟事項，應逐一介紹;
4.對存在的抵押、質押、擔保及其它或有負債、或有資產應說明事項的性質、金額及與列入評估范圍的資產和負債的關系。
(九)資產及負債清查情況的說明
資產委托方和占有方須應對本企業(yè)因進行資產評估而組織開展的資產及負債清查的情況和結果作出說明，主要應包括下列內容：
1.列入清查范圍的資產及負債的種類、賬面金額，產權狀況，實物資產分布地點及特點;
2.清查工作的組織，時間計劃、實施方案;
3.清查核實所采取的措施，待處理、待報廢，高、精、尖設備和特殊建筑物以及毀損、變質存貨檢測、鑒定的情況;
4.清查中發(fā)現(xiàn)的盤盈、盤虧、毀損、報廢、呆壞賬、無需償付的負債情況及其原因分析;
5.根據(jù)有關規(guī)定對發(fā)現(xiàn)問題進行賬務調整的情況，并列示調整前后比較表。
(十)資料清單
列示資產委托方、資產占有方提供的資產評估資料名稱，主要包括：
1.資產評估、清查登記表(由評估機構出具樣式);
2.資產與負債清查結果;
3.相關經(jīng)濟行為的批文;
4.會計報表;
5.產權證明文件;
6.重大合同、協(xié)議等;
7.生產經(jīng)營統(tǒng)計資料;
8.其他與評估資產相關的資料。
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