對資產評估報告有異議

資產評估報告異議書

　　異議人：XX縣XX鐵選廠

　　住址：XX縣XX街道XX村

　　被異議人：XX資產評估有限責任公司

　　法定代表人：XX

　　住址：XX市XX區新華路三段75號

　　就XX資產評估有限責任公司關于XX縣XX鐵選廠已被XX市中級人民法院查封的被執行人XX縣XX鐵選廠的資產，做出的XX司評字(2014)第005號《資產價值咨詢項目評估報告書》，特提出異議如下：

　　一、資產評估報告不符合法定條件，XX評字(20XX)第XX號《資產價值咨詢項目評估報告書》應當無效。

　　XX縣XX鐵選廠的被查封資產，系在執行過程中被XX縣人民法院依法裁定查封的，概與XX市中級人民法院無任何關系，評估報告對執法查封的主體認定有誤，程序嚴重違法。因此，該《資產評估報告書》不具有任何法律效力。

　　二、《資產價值咨詢項目評估報告書》的注冊資產評估師不符合法定資質條件，因此，XX評字(20XX)第XX號《資產價值咨詢項目評估報告書》》應當無效。

　　根據《全國人民代表大會常務委員會關于司法鑒定管理問題的決定》第4條之規定：“具備下列條件之一的人員，可以申請登記從事司法鑒定業務：(1)具有與所申請從事的司法鑒定業務的高級專業技術職稱;(2)具有與所申請從事的司法鑒定業務相關的專業執業資格或者高等院校相關專業本科以上學歷，從事相關工作五年以上;(3)具有與所申請從事的司法鑒定業務相關工作十年以上經歷，具有較強的專業技能。”第5條規定:“法人或者其他組織申請從事司法鑒定業務的，應當具備下列條件：(4)每項司法鑒定業務有三名以上鑒定人的。”

　　XX評字(20XX)第XX號《資產價值咨詢項目評估報告書》參加評估項目的霍明凱的注冊資產評估師證書，初次注冊時間是2010年10月12日，其從事注冊資產評估師業務不足4年就參與本次司法鑒定業務，其根本就不具備司法鑒定人資格。可見，被異議人所出具的XX評字(20XX)第XX號《資產價值咨詢項目評估報告書》違反了《全國人民代表大會常務委員會關于司法鑒定管理問題的決定》第4條和第5條第4款的規定，該資產評估報告書不具有法律效力。

　　三、被異議人在未按照法定程序對所涉機器、設備進行認真核查的情況下，出具的《資產價值咨詢項目評估報告書》，此次評估應屬無效。

　　1、被異議人現場調查人員沒有按法定規范，進行現場核查工作。2、被異議人現場調查人員未對所涉機器、設備進行使用年限、使用工時的準確核查。

　　四、評估價格與實際價格嚴重背離。

　　由于被異議人的評估不符合法定條件，此次評估的資產與其價值完全不符。對涉案的資產的評估，評估價格僅為310000.00元人民幣。其資產評估的價值之低，顯然背離了資產評估應遵循客觀性、科學性、專業性的工作原則。

　　綜上所述，被異議人出具《資產價值咨詢項目評估報告書》不符涉案資產價值評估的法定條件，其注冊資產評估師不符合法定司法鑒定人資格條件;評估所采用依據不全面、不正確，評估價值嚴重偏離低于資產實際價值。“XX評字(20XX)第XX號《資產價值咨詢項目評估報告書》”違反了基本的評估原則——獨立性、客觀性、公正性、科學性及專業性的工作原則和貢獻原則、替代原則和預期原則的經濟原則，對異議人極為不公;故該資產評估報告無效，對XX評字(20XX)第XX號《資產價值咨詢項目評估報告書》應依法不予認定。

　　此致

　　XX市中級人民法院

　　異議人：XX縣XX鐵選廠

　　20XX年XX月XX日

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